烟台東宸府项目B1地块架空层精装修工程

**東宸府项目B1地块架空层精装修工程
招标公告

（招标编号： ）

招标项目所在地区：**省**市**区
一、招标条件
本**東宸府项目B1地块架空层精装修工程（招标项目编号： 同上 ），已由项目审批批准，项目资金来源为 自筹 ，具备招标条件，现进行公开招标（企业自主）。
二、项目概况和招标范围
项目规模： 项目用地面积暂定4.11万㎡，建筑面积暂定17.70万㎡，其中地上建筑面积暂定13.53万㎡，地下建筑面积暂定4.17万㎡，规划建设：暂定5栋26层住宅、5栋18层住宅，沿街商业及相关配套设施（其中安置房暂定面积为6.77万㎡），本次招标面积约690㎡（13#楼架空层约为145㎡，13#首层大堂及电梯前室约95㎡，15#楼架空层约为450㎡），招标人为 **** 。
招标内容与范围：本招标项目划分为 1 个标段。
本次招标为其中的：**東宸府项目B1地块架空层精装修工程。包括但不限于13#架空层、13#首层大堂及电梯前室、15#架空层工程施工，具体包括部分地面饰面、墙面饰面、顶面饰面等工程，施工范围内所需完成的甲分包整合、甲供材安装、深化设计、放线、检测、保洁和保修等施工内容 。
三、招标人资格要求
1.投标单位需为中能建****公司库内合格供应商（工程建设类-精装修工程-JSG0301）。
2.资质要求：资质要求：具有建设主管部门核发处于有效期内且 不低于建筑装修装饰工程专业承包贰级 资质，且具备有效的安全生产许可证；
3.业绩要求：投标人近三年以来（ 2023 年1月1日以后，以签约日期为准）承担过 2 项及以上类似项目业绩（类似业绩定义：建筑装修装饰施工合同，金额不低于70万元 ），需提供中标通知书或合同关键页或竣工验收报告等有效业绩证明材料）。
4.人员配置要求：项目经理1名，技术负责人1名，商务负责人1名，施工员1名，专职安全员1名，资料员1名，材料员1名并根据现场需要增补施工管理人员。交付期间需要1名专业交付人员配合（包括项目经理）。项目经理必须为本单位注册的 建筑或其他工程专业 二级及以上建造师；所有管理人员需有类似项目业绩，且需与投标单位订立正式劳动合同。拟派项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业，需提供拟派项目经理所在单位近半年的社保缴纳证明文件；拟承担本工程项目负责人不属于被列为建设工程安全生产重点监控对象的人员。
5.财务要求：财务状态良好，近三年未出现连续亏损。
6.其他要求： / 。
只有符合以上所有标准的投标人才有可能通过资格审查，招标人有权依据投标人近三年的诉讼及仲裁情况、不良行为记录、履约情况等决定是否通过资格审查。通过资格后审的非能建采购平台注册的投标单位，如在办理正式注册时发现资质、材料等造假的，取消中选资格，没收投标保证金，并承担相应的法律责任。
四、招标文件的获取
获取时间： 2026年5月31日12:00开始至2026年6月10日15:00
获取方法： 注册并登陆中国能建电子采购平台（网址：https://ec.****.cn）下载电子招标文件。
五、投标文件的递交
递交截止时间： 2026年6月10日15:00（拟定时间） 标书代写
递交方法： 电子版上传至中国能建电子采购平台
递交地址： 电子版上传至中国能建电子采购平台
六、开标时间及地点 标书代写
开标时间： 2026年6月10日15:00（拟定时间） 标书代写
开标方式： 招标人通过中国能建电子采购平台组织开标，投标人通过线上方式参与 标书代写
七、其他公告内容
1、本次招标公示期为 3 天，以平台发布公示开始计算，逾期进行的平台报名一律视为报名失败，后期无法参与本项目。
2、参与本项目投标需办理CA，具体办理方式如下： 电子标服务
1）办理网址：访问中国能建电子采购平台首页后https://ec.****.cn/, 单击“CA办理”。
2）办理类别：初始办理、证书更新、证书解锁。
3）办理指南：CA办理网址内下载。
4）办理时间：2个工作日（提交订单后，顺丰快递发出）。
5）客服电话：022-****1234 拨1，再拨1。
如参与本次投标报名成功请积极办理CA电子签章，合理安排好时间。如因电子签章办理等问题导致的投标失败，招标方对此不承担任何责任。
3、投标单位须为中能建****公司合格供方库内单位，专业分类须为：工程建设类-精装修工程-JSG0301，不满足要求的不得参与本次投标，招标人在能**台“资格评定”时不予通过。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为 中能建****公司纪委 。
九、联系方式
招 标 人：****
地 址：**市****营销中心四楼
联 系 人：谷金灿
电 话：176****3029
电子邮件： /
电子邮件： /

招标人主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人： （盖章）