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广东省珠海市高新区城镇老旧小区改造项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **省**市高新区城镇老旧小区改造项目 | ||
| 总投资（万元） | 69791.28 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 39791.28 | 项目领域 | 保障性**工程及城市更新 |
| 申请专项债总额（万元） | 30000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | / | 建设期 | 2025—2028 |
| 专项债作资本金（万元） | / | 运营期 | 2029—2039 |
| 预期收入（收益）（万元） | 45243.89 | 成本 | 21641 |
| 收入来源 | 本项目运营收益主要来源于停车位收入、充电桩充电服务收入、广告牌出租收入、物业出租收入。 | ||
| 建设内容 | 本工程（项目编码：****）位于**市高新区，项目拟改造高新区31个老旧小区，涉及387栋居民楼、约9300户，涉及建筑面积约75万㎡。项目主要建设内容包括：改造燃气管道、实施雨污分流、提升小区内部公共空间、楼梯公共部位加固，建设智慧安防系统、无障碍设施、智慧停车场、充电桩等工程。建设规模为小区雨污分流管网60km、配建智慧停车位约5500个、新能源充电桩1100个等 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 无 | 主管部门 | ****开发区****建设局 |
| 成本/收入 | 47.83% | 会计所 | ****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.33 | 律所 | 金杜****事务所 |
发行明细
截止 2026-04-16 ，该项目共发行2批次，累计发行金额4700.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-04-16
|
第2批次
|
2000.0
|
1.55%
|
2026年**省专项债券二十二期（普通专项债）
|
0.0
|
|
|
2025-08-19
|
第1批次
|
2700.0
|
2.24%
|
2025年**省专项债券三十二期（普通专项债）
|
0.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 5 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-04-17 | 付息日 | 4月17日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2027-04-17（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 324 |
| 到期日 | 2031-04-17 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 5 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券二十二期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00001普通 |
| 债券编码 | 199589 | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 114.7973 |
| 发行日期 | 2026-04-16 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 5 | 发行利率（%） | 1.55 |
| 发行期数 | 22 | 付息方式 | 一年一付 |
| 新增债券（亿元） | 114.7973 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 5 |
| 起息日 | 2026-04-17 | 到期日 | 2031-04-17 |
| 付息日 | 4月17日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2027-04-17（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 324 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
招标进度跟踪
2026-05-28
招标公告
广东省珠海市高新区城镇老旧小区改造项目
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