重庆轨道交通6、9号线无人值守便民服务设施自助饮料机场地租赁项目挂网招商事项

一、标的情况

（一）标的名称：**轨道交通6、9号线无人值守便民服务设施自助饮料机场地租赁项目。

（二）标的坐落：**轨道交通6、9****分站点。

（三）招租面积：6号线73台；9号线48台，共计121台。

（四）是否存在租赁：否

（五）移交时限：自招租方全额收取首期租金、履约保证金（或保函）后1个月内届时现状移交标的。

（六）招租用途：自助饮料机

二、商务条件

（一）招租底价：55842.54元/月。

（二）租赁期限：3年，无免租期。

（三）租金支付方式：按照先交租后使用的原则，租金支付每6个月支付一次。

（四）租金递增：从合同起租日起每年按照3％同比递增。

（五）履约保证金：6个月租金或担保金额为6个月租金的无条件的不可撤销且见索即付的独立的保函。

（六）水电搭接保证金：按照搭电功率小于等于10千瓦或搭接用水的收取保证金3000 元，搭电功率大于10千瓦或搭接用水的的收取保证金 6000元。

（七）本项目涉及的点位若无可利用的电源插座，承租方需按照我司安全规范自行搭接电源，并承担搭接电源的费用。

三、与租赁相关其他条件

（一）意向承租方需详细了解标的现状，需承租方自行投资完成房屋内部结构改造、强电、弱电、消防设施设备、排风排烟等建设改造项目，标的为整体租赁等及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方一旦提交承租申请并交纳交易保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。

（二）在租赁期限内，未事前征得招租方的书面同意，承租方不得：（1）擅自改变租赁场地结构或损坏场地设施；（2）擅自搭建、改**电气管道；（3）未按约定用途使用租赁场地；（4）违反国家法律法规，在租赁场地内进行违法活动；（5）擅自将租赁场地调换、注册、转让、转租、转包或分租使用，占用超出租赁场地以外的空间，或将承租场地及其各项附属权益作为抵押或担保。

（三）因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金、履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

（四）意向承租方应在被确定为承租方之日起45个工作日内与招租方签订租赁合同，在租赁合同签订次日起30日内，将首期租金（6个月租金）、履约保证金（6个月租金或同****银行保函）支付至招租方指定账户，剩余租金由招租方与承租方按照合同约定执行。若因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金、履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结交易，并将标的另行出租。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

四、交易相关事项

（一）交易保证金

1、交易保证金金额：本次拍租保证金为1个账户，按年招租底价30%独立收取，竞拍人向指定账户缴纳交易保证金，即可参与该标段的拍租，根据该项目年招租底价收取约201033.14元作为该项目交易保证金。

2、交易保证金缴纳账户信息：账户名称（****）开户行：****银行**龙溪支行）账户（310********00026593）

（二）报名截止时间标书代写

2026年6月3日（根据实际签批挂网时间调整），若未取得承租方，则挂网时间继续顺延至取得承租方为止。

（三）报名渠道

1、扫描以下二维码报名

2、点击网址报名

**轨道交通6、9号线无人值守便民服务设施自助饮料机场地租赁项目挂网招商事项（点击此处跳转查看）

提交报名信息，并将交易保证金缴纳至上述账户即报名成功。

（四）竞价规则

1、竞价首轮报价不得低于招租底价，每轮最高报价作为下轮报价的起拍价，上轮最高报价即丧失其约束力。

2、竞拍人预放弃竞价，在规定的出价时间内不继续报价则视为主动放弃竞价。

3、意向承租方每次加价应为该项目设定的最小加价幅度或其整数倍；本次最小加价幅度为：1000元/月。

4、若仅剩唯一竞价人，则该项目竞价结束，并已该竞价人所出最高价作为本项目的最终成交价。

（五）承租方承诺事项

1、承租方具备销售预包装食品的资质。

2、承租方投放的自助饮料机和售卖饮料产品须具备相关检测合格证明。

3、承诺售卖产品符合国家食品安全卫生要求，无假冒伪劣、无过期/变质食品。

4、能够提供自助饮料机的售后服务承诺书（①承****车站自助饮料机正常使用率在95%以上；②承诺在**主城九区有自助饮料机的运维服务团队）。

5、承诺自助饮料机无物权、债务纠纷，未设立任何权利负担，且对其享有100%的所有权。

（六）报名方式

线上报名，现场公开竞价。

五、查勘现场联系方式

联系人：何老师

联系方式：186****9374

通讯地址：**市**区金开大道西段**轨****基地

电子邮件：****@QQ.COM

五、备查资料

估价报告、模板合同