松涛明珠宾馆副楼整栋公开招租公告

为规范国有资产管理、盘活存量资产、实现保值增值，依据国家相关法****集团相关规定，现就****副楼整栋公开招租有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

1.（一）标的名称：****副楼（**省**市那大镇人民大道 177 号原 2 号商业房地产）。

2.（二）权属情况：国有建设用地使用权，产权清晰、无抵押、无查封、无权属纠纷。

3.（三）建筑概况：钢混结构 6 层（含地下 1 层、地上 1-6 层），总建筑面积2585.44㎡，1990年建成，现状五成新，水电、消防、通风采光等配套齐全，一面临街，适合商业经营使用。

4.（四）评估依据：****房地产土地资产评****公司出具《****房评报字〔2025〕第 12012 号》评估报告。

二、招租核心条件

1.（一）租赁期限：3 年。

2.（二）租金底价：首年月租金51,434 元，年租金617,208 元，按评估价作为招租底价，不低于市场公允价格。

3.（三）租金支付：先缴后用、按年度支付；逾期按约定计收违约金。

4.（四）履约保证金：按3个月租金标准收取，合同终止无违约无息退还。

5.（五）使用要求：合法合规经营，符合安全、消防、环保等规定。

6.（六）装修管理：承租方装修方案须经出租方审核同意，不得改变主体结构。

三、招租方式

本次采用公开招租，****集团官网、**水发微信公众号、鹏源环境微信公众号发布公告，公告期不少于 10个工作日，广泛征集意向承租方，坚持公开、公平、公正、择优确定承租方。

四、承租方资格要求

1.（一）具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.（二）商业信誉良好，无重大违法违规记录、无失信被执行信息。

3.（三）具备相应资金实力与经营能力，能够按时足额支付租金及相关费用。

4.（四）符合国家及地方关于经营业态、安全、环保等相关规定。

五、报名及联系方式

1.（一）报名时间：自本公告发布之日起10个工作日内，每日受理时间 9:00-12:00，14:30-17:30；

2.（二）咨询及报名地址：**省**市人民中路177号**市松涛****公司；

3.（三）联系人：周工；

4.（四）联系电话：0898-****0346；

5.（五）报名材料：意向承租方需提交身份证明、资信证明、经营方案等相关资料。

六、其他说明

1.（一）标的以现状出租，意向方可实地查勘，查勘请提前预约。

2.（二）本次招租严格执行国有资产出租管理规定，全程接受监督。

3.（三）本公告最终解释权归**市松涛****公司所有。