彩虹街道关于周门社区招募“社区合伙人”合作运营项目的公告

为进一步推进“****中心”建设，周门社区计划通过公开招募方式，引入优质社会力量作为“社区合伙人”，并无偿提供指定场地，共同打造集“公益、低偿、市场”****社区综合服务空间，****社区服务供给，提升居民生活品质。具体事项公告如下：

一、项目概况

（一）项目名称：周门社区招募“社区合伙人”**运营项目

（二）运作模式：项目无财政预算支持，由入选合伙人依据协议自行投资运营，开展面向居民的“公益+低偿+市场”服务。社区负责提供政策指导、场地保障、协调支持及宣传推广。

（三）项目地址：**区周门西街10号101房。

（四）项目服务方向（任选其一申报）：

1.便民服务类：如家政服务、家电维修、就业辅导、工具借用服务、便民代办、托育培育等。要求服务优质、价格**，切实解决居民日常生活需求。

2.文化服务类：如社区剧场、艺术工作坊、文化沙龙、非遗或文创展示等。****社区文化氛围，提升居民审美与人文素养。

3.休闲服务类：如社区茶艺空间、共享书房、轻食休闲等。致力于打造舒适、****社区公共客厅，****社区融合。

二、申报时间、地点、方式及材料

（一）申报时间：2026年5月28日至6月3日，（工作日9:00-12:00、14:00-18:00，共计5个工作日）。

（二）申报地点：**市**区周门西街10号105****居委会），联系人：梁小姐，联系电话020-****6265。

（三）申报方式：采取密封提交方式。所有申报文件须加盖单位公章（个人报名的签字确认），装入牛皮纸信封密封，并在信封正面清晰注明“社区合伙人项目申报-单位全称或个人姓名”，封口处须加盖公章（个人报名的签字确认）。

（四）申报材料清单：

1.****社区合伙人申请表：详情见附件。

2.《项目计划书》：详细阐述项目具体内容、运营模式、年度实施计划、预期社会与经济效益，以及拟开展的公益服务项目及其频次等事项。

3.《申报单位资质文件》：包括营业执照副本或民办非企业单位登记证书（个人报名提供有效身份证件复印件）、法定代表人身份证明（委托办理的，需提供授权委托书、被委托人身份证复印件，委托书需列明委托事项、委托期限、被授权人姓名及身份证号码，并由法人签字确认）、信用中国网站无重大失信记录证明、**企业信用信息公示系统无不良记录查询截图（社会组织可提供相关信用情况说明）等复印件（均需加盖公章）。

4.《项目团队与经验证明》：提供核心团队成员介绍、联系方式及相关专业资质证明；提供过往项目案例、****社区**项目的图文资料及成效说明。

截止时间后送达的申报材料将不予受理。标书代写

三、申请人资格与项目要求

（一）申请资格：具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，指定服务领域的专业个人。

（二）良好信誉：具备良好的商业信誉和健全的财务会计制度，无重大税收违法、社保欠缴记录。近三年内在经营活动中无重大违法记录。

（三）项目要求：紧扣所选服务方向，设计具有创新性、实操性的运营计划。具备与申报项目相匹配的专业能力、**整合能力及项目执行经验。

（四）理念认同：认同社区合伙人的理念和**模式，对社区建设与发展抱有持续的热情和投入意愿。****社区持续提供有价值、有特色、受欢迎的服务或常态化活动，切实满足居民需求。

（五）运营承诺：具备长期运营、可持续发展的清晰路径和风险管控能力。****社区商定的计划进行长期、稳定的运营和维护，保证服务或活动的质量与频率，不无故中断。

（六）协同**精神：****社区的整体工作安排，****社区居民保持良好的沟通与协作，共同解决运营中遇到的问题。

四、运营管理要求

（一）合法合规运营：合伙人须严格遵守国家及地方在建筑安全、消防安全、食品安全、公共卫生、环境保护等领域的法律法规，取得一切必要的经营许可与资质。

（二）场地维护责任：合伙人负责**场地的内部装修、设施设备的购置与日常维护保养，并承担相关全部费用，确保场地始终符合安全与运营标准。

（三）安全主体责任：运营期间，合伙人作为安全责任主体，须全面负责服务场所内所有人员的人身、财产及消防安全。

五、实施步骤

（一）材料申报：2026年5月28日至6月3日（工作日9:00-12:00、14:00-18:00，共计5个工作日），请申报单位或个人将材料纸质版（加盖公章或个人签字确认）提交至**市**区周门西街10号105****居委会）。

（二）综合比选：****小组，根据申报单位资质、项目可行性、需求匹配性、项目可持续、社会效益性等方面进行综合评分。

（三）公示签约：综合比选结果将在一定范围内进行公示，公示无异议后，与入选项目单位签订**协议，明确职责与权益，并由****社区反哺的具体机制。

六、注意事项与附则

出现以下情况之一的，申报将视为无效或取消资格：逾期送达；文件未密封或签章不全；提供虚假材料；不符合申请人资格要求。周门社区保留对本公告及招募过程的最终解释权。

附件：****社区合伙人申请表.docx

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2026年5月28日