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广东（仲恺）人工智能产业园西部片区保障性租赁住房建设项目
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
基础信息
| 项目统一名称 | **（仲恺）人工智能产业园西部片区保障性租赁住房建设项目 | ||
| 总投资（万元） | 71821.34 | 区划 | **省 |
| 地市 | **市 | 区县 | **市本级 |
| 不含专项债的资本金（万元） | 11310.68 | 项目领域 | ****园区基础设施 |
| 申请专项债总额（万元） | 10000.0 | 项目业主 | **** |
| 其他债务融资（万元） | 50510.66 | 建设期 | 2022—2026 |
| 专项债作资本金（万元） | 250.0 | 运营期 | 2027—2049 |
| 预期收入（收益）（万元） | 108933.062 | 成本 | 50646 |
| 收入来源 | 本项目专项收入为保障房出租收入、停车位出租收入、便民服务设施收入和物业管理收入。 | ||
| 建设内容 | 该项目纳入《**市推进农业转移人口市民化保障性租赁住房实施方案》，主要解决农业转移人口的保障性租赁住房问题。项目总用地面积3.996万平方米，总建筑面积13.47万平方米。项目分两期建设，一期用地面积2.04万平方米，总建筑面积为6.71万平方米，容积率2.5，可建成保障性租赁住房754套，停车位507个等。二期用地面积1.96万平方米，总建筑面积为6.76万平方米，容积率2.5，可建成保障性租赁住房744套，停车位462个等。可解决农业转移人口4900人住房问题。 | ||
| 特殊情况备注 | |||
| 其他债务融资来源 | 市场化融资 | 主管部门 | **省仲恺高****发展中心 |
| 成本/收入 | 46.49% | 会计所 | 惠****事务所（普通合伙） |
| 覆盖倍数 | 1.27 | 律所 | ****事务所 |
发行明细
截止 2026-04-16 ，该项目共发行1批次，累计发行金额250.0万元。
发行时间
批次
发行额
发行利率
所属债券
专项债作资本金发行额
调整记录
|
2026-04-16
|
第1批次
|
250.0
|
1.90%
|
2026年**省专项债券二十三期（普通专项债）
|
250.0
|
|
还本付息
| 发行期限（年） | 10 | 付息方式 | 一年一次 |
| 起息日 | 2026-04-17 | 付息日 | 10月17日 4月17日（节假日顺延） |
| 最近付息日 | 2026-10-17（节假日顺延） | 提醒还款（天） | 142 |
| 到期日 | 2036-04-17 | 还本付息（万元） | / |
| 赎回方式 | 10 | 累计付息（万元） | 0 |
| 提前还本 | |||
| 备注 | |||
基本信息
| 债券名称 | 2026年**省专项债券二十三期（普通专项债） | 债券简称 | 26**省00011普通 |
| 债券编码 | **** | 区划 | **省 |
| 按债券性质分 | 新增 | 按债券类型分 | 专项 |
| 官方项目类型 | 普通 | 发行金额（亿元） | 30.9936 |
| 发行日期 | 2026-04-16 | 发行场所 | ****交易所 |
| 发行期限（年） | 10 | 发行利率（%） | 1.9 |
| 发行期数 | 23 | 付息方式 | 半年一付 |
| 新增债券（亿元） | 30.9936 | 置换债券（亿元） | 0.0 |
| 再融资债券（亿元） | 0.0 | 赎回方式 | 10 |
| 起息日 | 2026-04-17 | 到期日 | 2036-04-17 |
| 付息日 | 10月17日 4月17日（节假日顺延） | 最近付息日 | 2026-10-17（节假日顺延） |
| 提醒还款（天） | 142 | 上期已付息（亿元） | 0 |
| 提前还本 | 累计付息（亿元） | 0 | |
| 柜台债 | / | 备注 |
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