佛山市高明区荷城街道岭南社区老旧小区改造项目（二期）造价咨询服务竞价定标公告

工程建设项目主要情况

项目名称

**市高****社区老旧小区改造项目（二期）造价咨询服务

项目建设单位

****

项目经办人

陈美娟

拟实施时间

2026年6月

资金来源

区财政

项目控制价

具体以区财政批复的造价咨询服务费概算价×95%，固定总价承包。

项目概况、质量要求、工期、发包方式、资质条件等

项目概况：项目主要是**市高****社区老旧小区相关配套设施和公共服务设施的**与改造。具体工程内容：东华路荷香路人行道改造提升、地下排水管修复、**路及内街巷路灯改造提升、建筑外墙剥落整治、**路及东华路外立面提升。

质量要求：提交的报告书须经本项目资产占有单位、主管单位等有关部门核准通过。

工期要求：签订合同之日起至本项目建设全部竣工验收合格且决算通过区财政审核后三个月。

发包方式：以竞价定标方式确定承包单位。

合同价：以区财政批复的造价咨询服务费概算价×95%×（1-中标下浮率）为准，固定总价承包。

投标报价说明：由投标人根据项目要求以及企业自身情况填报投标下浮率作为报价，投标下浮率有效范围为0.00%-100.00%，投标下浮率超出有效范围的将否决其投标。

支付方式：完成施工图预算审核后支付合同价的30%；工程完工后支付至合同价的80%；余款在工程通过竣工验收且决算通过区财政审核后一年内不计息付清。

投标人资格要求：

1、投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，且营业执照经营范围包含工程造价咨询服务，营业执照处于有效期内。

2、本工程不接受联合体投标。

3、投标人拟派项目人员的要求：

（1）拟派全过程造价咨询服务项目负责人1名，须具有土木建筑工程专业专业一级注册造价工程师资格，且具有注册于投标人本单位造价咨询服务的注册执业证书；

（2）拟派全过程造价咨询专业人员不少于2名，须具有土木建筑工程专业二级（或以上）注册造价工程师资格，且具有注册于投标人本单位造价咨询服务的注册执业证书。

4、投标人须为广****超市进驻企业，且具有满足本项目实施的服务事项。

5、投标人信誉要求：

（1）投标人应有良好信誉，且在**市（区）行业行政主管部门的诚信管理系统中办理登记并获得诚信编号；且在**市建筑诚信评价体系管理平台诚信考评等级为D级或以上；

（2）**省以外的投标人，须提供在**建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件并加盖投标人公章；

（3）投标人企业目****机关吊销营业执照、吊销资质、停业整顿、取消投标资格或者财产被接管、冻结、进入破产程序等状况；

（4）投标人无论在何地受到暂停（取消）在当地投标资格的处罚，只要在处罚期内的，都无资格参加投标。（此处所指的“处罚”，是指依据《中华人民**国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的“处罚”范畴。）

（5）投标人企业在近三年内（自本公告发布之日起往前顺推）没有骗取中标或围标串标或提供虚假投标材料或严重违约或重大工程质量问题或重**全生产事故（以行政主管部门或司法、仲裁机构等出具的生效文件为准）；

（6****人民法院《启用执行联动机制决定书》和《协助执行通知书》的要求，投标人若为名单上的失信被执行人，将被列入工程交易黑名单，并限制从事工程招投标业务；

（7）根据《****改革局等8部门关于在公共**交易事项中进行信用信息查询和实施联合奖惩的通知》（佛发改信用[2019]1号），对被**市公共信用信息管理系统列入失信名单的投标人，不得参加本项目投标。

报名时间：2026年5月29日- 6月2日的上午8:30-12:00，下午2:30-5:00（节假日除外）。

报名地点：**市**区**大道东380号区城****中心二楼投资管理股1室。

报名需提交的资料：

1、企业营业执照副本复印件；

2、法定代表人证明书 (原件 )、 法定代表人身份证复印件。如有法人授权委托,还需提供法人授权委托书 (原件)、 被授权人身份证复印件、投标人为被授权人近六个月 (即 2025年11月 至2026年4月 )缴纳社保资金的有效证明 (须提供原件核对)；

3、提供拟派人员的身份证、职称证、注册执业证、从业资格证等相关证书复印件并加盖投标人公章；以上拟派人员在**市建筑行业诚信管理系统登记备案相关信息的网页截图并加盖投标人公章；投标人为拟派人员近六个月（即2025年11月至2026年4月）缴纳社保资金的有效证明材料；

4、在**市建筑诚信评价体系管理平台发布的最新考核结论，包括企业基本信息、企业诚信考评等级等（须提供相关网页截图打印页，并加盖公章）；如为**省以外的投标人，须提供在**建设信息网“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件并加盖投标人公章；

5、投标人进驻广****超市网页截图（服务信息），且加盖公章；

6、提供诚信投标承诺书原件一份；

7、以上提交的报名资料扫描成一份PDF电子版，报名时一并提交。

注：（1）投标人提交的社保证明材料须以投****管理部门出具的证明原件或复印件并加盖投标人公章为准；（2）以上报名资料复印件必须清晰可见易于辨认，如报名资料复印件模糊不清均不接受报名；（3）以上报名资料复印件均需加盖公章，且需提供原件核对。现场报名人须持第二代身份证原件到场，凡报名时未按上述要求提供全部报名资料或不能提供原件核对的，当作自动放弃；（4）投标单位所提供的一切材料必须真实、有效、合法。若经审查发现投标单位提供的材料存在伪造或虚假成分，我单位将否决该投标单位报名资格或中标资格，并一年内禁止其参与我单位所有项目的投标报名。

开标时间：2026年6月3日上午9：10（不准时到场参加开标的单位视为自动放弃）。标书代写

开标地点：**区城****中心副楼评标室。标书代写

竞价说明：投标单位需递交密封的纸质投标文件（内含两份签字盖章的报价函，格式详见附件），由工作人员进行拆封并唱标，下浮率最高的投标单位确定为中标单位。

注：若最高下浮率相同，则以抽签方式确定中标单位。

其他要求说明：

1、报名单位需仔细阅读附件中合同条款，竞价结果最终确定后，中标单位视为同意本项目合同所有条款，不得修改本合同。

2、中****政府网上公示。公示结束并最终确认中标单位后，中标单位需在公示结束日起15个日历天内完成该项目合同的签订，逾期则视为中标单位自动放弃中标资格。

3、不统一组织踏勘现场，投标人根据需要自行到项目现场进行踏勘或电询、****中心相关业务股室了解项目情况。

4、未遵守承诺按规定参与开标、中标后无故弃标、干扰招投标有关工作等行为，视影响程度，将按中心有关规定进行处理。标书代写