光大银行黑龙江分行物业人员外包服务项目 招标公告

****分行物业人员外包服务项目

招标公告

项目编号：****

1.招标条件

****银行****分行物业人员外包服务项目，招标人为****，招标项目资金来自企业自筹（资金来源），出资比例为100%。该项目已具备招标条件，****银行****分行物业人员外包服务项目进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目名称：****分行物业人员外包服务项目

2.2服务内容：****分行本部及二办公区物业管理包括办公区楼层的保洁、工程维修、食堂餐饮、精细化保洁服务、驾驶员委托代管等；同城机构营业场所保洁、食堂服务等

2.3服务期限：自签订合同之日起叁年。合同签订采用1+1+1制。

2.4服务地点：****和**市同城机构营业场所

2.5质量标准：符合国家相关法律、法规政策及技术规范的规定，且满足招标人需求

2.6标段划分：本项目不划分标段

2.7预算金额：（含税）1176万元（三年整体预算），分两部分构成：

第一部分：固定费用（工资、险金、税金等）：预估1120万元（三年整体预算），最终根据实际情况据实支付（注：当出现国家或地方性法律法规政策调整（如社保、最低工资）、不可抗力等情形导致供应商成本增加时，固定费用部分应按实调增，且手续费的计取基数也应同步调增。）。

第二部分：变动费用（服务手续费）：按固定费用的比例计算，费率不超过5%，对应金额不超过56万元（三年整体预算）。根据实际发生据实支付。

2.8最高投标限价：本次采用服务费百分比形式报价，投标报价不得高于5%，超出最高限价的投标按无效报价处理。

2.9中标人数量：1家

3.投标人资格要求

通用条款：

1）拟参加本项目的潜在投标人应为中华人民**国境内注册的具有独立法人资格的法人或非法人组织，提供有效的营业执照或法人登记证书复印件；且具备独立承担民事责任的能力；

2）拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人及委托代理人，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单，如被列入失信被执行人名单不得参加本项目的投标；（提供网页截图）

核查路径：

查询网址：http://www.****.cn/。

3）拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人及委托代理人近三年内（投标文件递交截止之日起算前三年）无行贿犯罪记录的查询截图证明，如存在行贿犯罪记录的，不得参与本项目的投标；（提供网页截图）标书代写

核查路径：

查询网址：http://wenshu.****.cn/。

4）潜在投标人与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目，否则投标文件均将被否决（提供承诺书）。

专用条款：

1）拟参加本项目的潜在投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。（提供承诺书）

2）拟参加本项目的潜在投标人需提供近一年内（2025年05月01日至投标文件递交截止之日）任意一个月企业所得税及增值税依法缴纳证明文件。标书代写

说明：（1）投标人所提供的证明材料必****公司已按国家规定缴纳相应时间段内的企业所得税、增值税两项税收（需提供缴纳证明文件复印件，不含纳税申报表）；（2）如有****机关等相关规定无需纳税或未达到应缴纳税收标准、要求的而未纳税、零纳税等特殊情况的，须同时提供：①有公信力的有效证明材料（包括：****机关印发的****机关出具的无须纳税或零纳税证明文件等）（提供复印件）；②投标人出具的相关承诺（格式自拟）。（以上材料均需加盖投标人公章）

3）拟参加本项目的潜在投标人经营状况良好，且近（2023年-2025年）内无重大违法违规记录；****银行的采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录的。（提供承诺书）

4）拟参加本项目的潜在投标人未被列入“安全生产黑名单”。

（提供网页截图）

核查路径：

查询网址：http://www.****.cn/。

5）拟参加本项目的潜在投标人未被列入“行业黑名单”、“纪检监察黑名单”。（提供承诺书）

6）拟参加本项目的潜在投标人未被列入“工商严重违法失信行为”记录名单。（提供网页截图）

核查路径：

查询网址：https://www.****.cn/index.html。

7）拟参加本项目的潜在投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为”记录名单。（提供网页截图）

核查路径：

查询网址：http://www.****.cn/。

8）拟参加本项目的潜在投标人应依法取得营业办公场所的房产证明文件（自有房产须提供房产证或不动产证），或营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同（租赁房产需提供租赁合同，在本项目采购期限内）。特殊情况的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产权单位出具的允许投标人在其房产内营业办公的证明文件。

9）拟参加本项目的潜在投标人参保人数应达到至少具备5人直接缴纳社保（至少提供养老保险证明）为期一年的条件。（一年为：2025年04月-2026年05月），社保缴费材料需企业提供相关证明）。

10)拟参加本项目的潜在投标人须具有有效的《食品经营许可证》或《食品生产许可证》

11）拟参与本项目的潜在投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供经第三方审计机构出具近3年（2023-2025年度）的财务报告，或投标文件递交截止日前三个月（2026年3月-5****银行出具的资信证明)。标书代写

12）拟参加本项目的潜在投标人之间不得存在工商登记的联系电话和注册地址相同的情况。

13）拟参加本项目的潜在投标人遵****银行有关保密要求，具有良好的商业信誉，依法纳税，近三年（2023年5月1日至投标文件文件递交截止之日）经营活动中无偷漏税等违法违规记录及重大法律纠纷（提供承诺书）。标书代写

14）本次招标不接受联合体投标。

资格审查方式：资格后审

4.招标文件获取

4.1获取招标文件时间：2026年05月29日至2026年06月05日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午09:00至11:30，下午13:30至16:30（**时间）。

4.2获取招标文件地点：****（****岗区**大街88号）或中招联合招标采购平台（http://www.****.cn）。

4.3获取招标文件方式：

（1）投标人可以按照本招标公告要求，根据本企业资质获取本项目招标文件。为保证招标投标工作的顺利实施，投标人在获取招标文件时应向招标人提供满足上述资格要求的相关资格证明材料，同时对所提供材料的真实性、完整性、准确性和合法性负全责。对于已获得招标文件的投标人，我们不承诺其满足了投标人资格要求，****委员会的评审为准。

（2）潜在投标人请于2026年05月29日至2026年06月05日（法定节假日除外）每日上午09:00至11:30，下午13:30至16:30（**时间，下同）在****（****岗区**大街88号）获取招标文件，或登录中招联合招标采购平台:http://www.****.cn/注册、购买并下载电子招标文件，通过中招联合招标采购平台获取招标文件时须填写“购标申请”，并上传招标公告中所需材料电子版（加盖公章后整体扫描为一个pdf格式上传）；请潜在投标人考虑完成在线注册、审核所需时间，确保在招标文件发售截止时间前成功下载招标文件。如有疑问请在“操作指引”选项中获取投标人操作手册或拨打平台统一服务热线：010-****7110，(工作日9:00-12:00，13:30-17:00)，平台将确保下载者的购买信****公司有关工作人员保密；如****公司工作人员联系咨询事宜，则视为下载者主动放弃信息保密的权利，平台公司将不承担任何责任。招标文件每套售价400元，平台服务费200元，售后不退。标书代写

（3）投标人在获取招标文件时需要提供以下资料的扫描件或复印件：

1）法定代表人资格证明书原件扫描件；（内容、格式自拟，须加盖单位公章）；

2）法定代表人授权书和授权代表身份证原件扫描件以及开标前连续3个月（2026年03月—2026年05月）在投标人单位缴纳"社会保险个人权益记录”证明（至少提供养老保险证明）。（内容、格式自拟，须加盖单位公章并由法定代表人签字或加盖名章，法定代表人投标无须提供）；标书代写

3）营业执照或法人登记证书复印件；

4）的查询截图（拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人及委托代理人，未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单；拟参加本项目的潜在投标人未被列入“安全生产黑名单”）；

5）的查询截图（拟参加本项目的潜在投标人、法定代表人及委托代理人近三年内（投标文件递交截止之日起算前三年）无行贿犯罪记录的查询截图证明）；标书代写

6）承诺书：潜在投标人与招标人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目，否则投标文件均将被否决；

7）承诺书：拟参加本项目的潜在投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

8）拟参加本项目的潜在投标人需提供近一年内（2025年05月01日至投标文件递交截止之日）任意一个月企业所得税及增值税依法缴纳证明文件；标书代写

9）承诺书：拟参加本项目的潜在投标人经营状况良好，且近（2023年-2025年）内无重大违法违规记录；****银行的采购项目中没有过欺骗、欺诈的行为或不良记录的；

10）承诺书：拟参加本项目的潜在投标人未被列入“行业黑名单”、“纪检监察黑名单”；

11）的查询截图（拟参加本项目的潜在投标人未被列入“工商严重违法失信行为”记录名单）；

12）的查询截图（拟参加本项目的潜在投标人未被列入“政府采购严重违法失信行为”记录名单）；

13）拟参加本项目的潜在投标人应依法取得营业办公场所的房产证明文件（自有房产须提供房产证或不动产证），或营业办公场所房产证明和在有效期内的房屋租赁合同（租赁房产需提供租赁合同，在本项目采购期限内）。特殊情况的，除营业办公场所的房产证明文件外，还需提供产权单位出具的允许投标人在其房产内营业办公的证明文件；

14）拟参加本项目的潜在投标人参保人数应达到至少具备5人直接缴纳社保（至少提供养老保险证明）为期一年的条件。（一年为：2025年04月-2026年05月），社保缴费材料需企业提供相关证明）；

15）拟参与本项目的潜在投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供经第三方审计机构出具近3年（2023-2025年度）的财务报告，或投标文件递交截止日前三个月（2026年3月-5****银行出具的资信证明)；标书代写

16）许可证；

17）承诺书：拟参加本项目的潜在投标人遵****银行有关保密要求，具有良好的商业信誉，依法纳税，近三年（2023年5月1日至投标文件文件递交截止之日）经营活动中无偷漏税等违法违规记录及重大法律纠纷。标书代写

等等等。

3.4招标文件售价：400.00元，售后不退。

3.5 投标人须从****获取招标文件并登记备案，否则不能参加本次招标。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年06月18日上午09时30分，地点为****（****岗区**大街88号）开标大厅。标书代写

5.2 法定代表人（单位负责人）现场递交投标文件的，须同步提供法定代表人（单位负责人）身份证明文件；委托代理人现场递交投标文件的，须同步提供法定代表人授权委托书、委托代理人有效身份证复印件，及开标前连续3个月（2026年03月—2026年05月）在投标人单位缴纳"社会保险个人权益记录”证明（至少提供养老保险证明）。标书代写

5.3 逾期送达、未送达指定递交地点、未按招标文件规定要求密封的投标文件，或未按本招标文件第 5.2 条要求完整提交对应身份及授权、社保佐证材料的，招标人有权当场予以拒收。

6.公告发布媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、金采网（http://www.****.com/jcw/index）上发布。

7.踏勘现场和答疑安排

招标人不统一组织踏勘现场，由潜在投标人自行前往踏勘。

8.联系方式

招 标 人：****

地 址：****岗区东大直街278号

联 系 人：侯思裕

联系电话：0451-****8692

招标代理机构：****

地 址：****岗区**大街88号

联 系 人：孙晓丹、李海洋

电 话：0451-****5888转3013

电 子 邮 件：****@163.com