****管委会人民政府批准(岚综管综[2026]15号),****合实验区自然**局(以下简称出让单位)决定公开挂牌出让 1 幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求(详见附表)
二、申请人范围及资格要求
中华人民**国境内外的法人、自然人和其他组织。
三、挂牌方式及竞价办法
1、采取在“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“**省土地使用权出让管理系统（网上交易模块）”（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经出让单位审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。
2、竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格（不要求按加价幅度的整数倍报价）。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。
四、挂牌出让活动的时间
1.竞买申请的报名起始时间： 2026年5月29日 10时0分0秒 至 2026年6月26日 10时0分0秒
2.挂牌交易期限： 2026年6月19日 10时0分0秒 至 2026年6月29日 10时0分0秒
3.缴纳竞买保证金截止时间： 2026年6月26日 10时0分0秒 标书代写
4.网上交易系统接收、确认数据信息的时间以系统服务器自动记录的时间为准。
五、其他事项
(一）保证金及给付成交地价款方式 保证金按出让起始价的20%设定，出让价款于土地出让合同签订之日起30日内一次性支付，定金可充抵成交土地价款，成交价款币种为人民币。 申请人支付竞买保****银行账户为： 1.户名全称：****合实验区****环境局 开户银行：****公司**金井湾支行 账 号：432****54141 2.户名全称：****合实验区****环境局 开户银行：****银行****公司**自****分行 账 号：350********709123456 3.户名全称：****合实验区****环境局 开户银行：****银行****公司**自****分行 账 号：140********01089289 4.户名全称：****合实验区****环境局 开户银行：****银行**支行 账 号：100********0010002 5.户名全称：****合实验区****环境局 开户银行：****公司**分行 账 号：118********0122849 数字人民币钱包ID：011********30962 6.户名全称：****合实验区****环境局 开户银行：****银行****合实验区支行 账 号：131********026582 （二）其他事项 1.出让地块按“净地”交地，标高按场地现状交付，在竞得人按约定支付全部土地价款之日起15****合实验区****中心交付。 2.竞****公司进行开发建设的，项目公司股权比例须在报名竞买申请书中予以明确，应在土地出让合同签订之日起90****公司注册登记并与出让人签订补充合同。 3.开竣工约定：宗地项目须在交地之日起1年内开工，开工之日起3年内竣工。开工以取得施工许可证为准,竣工以取得竣工验收报告为准。 4.竞得人未按出让合同约定缴交土地出让价款或未按期开、竣工的，出让人将按照《****合实验区国有建设用地使用权批后监管工作管理办法》相关要求进行督促履约。 5.宗地行业类型为专业设备制造业，投资强度大于等于270万元/亩，年产值应达到200万元/亩，年缴纳税收应达到20万元/亩。以上要求纳入《产业发展监管协议》监管内容，在土地成交后，****合实验区经济发展局与受让人签订，作为出让人签订土地出让合同的前提条件。土地使用权受让人****合实验区经济发展局签订《资金监管协议》****合实验区经济****银行出具的同等金额（总投资额30%）的银行保函（项目竣工前不可撤销）。 6.竞得人应严格执行《****合实验区工程建设项目剩余砂石土**管理暂行办法》（岚综管办规〔2025〕2号）规定，主动对接处置机构按规定做好项目剩余砂石土**处置工作，不得将砂石土**转包、作价给其他主体，不得私自对外销售获取非法营利。 7.竞得人须按《成交确认书》约定时间签订出让合同。竞得人超过约定时间10个工作日未签订出让合同的，出让人有权终止供地，没收保证金，解除《成交确认书》。 8.建设项目须符合国家、省、区环境保护法律、法规和有关规定要求，竞得人须出资建设相关环保设施，确保做到各种废弃物达标排放。 9.此次出让设有保留价。 10.出让土地成交价款包括征地补偿费、地上物的拆**置费用,以及地段差价、“三金”（土地收益金、工业用地成本调节金、农业土地开发金）及****政府的土地收益。城市基础设施配套费、契税由竞得人另行缴纳。地块出让成交价款币种为人民币。 11.受让人可凭国有建设用地使用权出让合同依照有关规定向省有关部门申请立项（或增资、****公司的营业执照，申报建设用地规划许可及房地产开发等有关手续。 |
