浙江众诚拍卖有限公司浙江省台州市椒江区葭沚街道学院路以西、后许村支路以南后许综合楼租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-06-11 09:00

预展地点：标的现场

预展时间：2026-05-28~2026-06-10

****将于2026年6月11日9:00-10:00时（延时的除外）在中拍平台（网址：https://paimai.****.cn或手机“中拍平台”APP）拍卖下述综合楼租赁权，具体如下：

一、拍卖标的概况：

位****学院路以西、后许村支路以南后许综合楼租赁权，该大楼地上五层、地下一层，地上建筑面积约22180㎡（其中商业建筑面积约17850㎡、菜市场建筑面积约3364㎡、物业经营用房约40㎡、物业管理办公用房约41㎡、公厕约105㎡、其他约780㎡）。地下建筑面积约7691㎡，地上停车位约25个，地下停车位约181个。规划建设用地面积12719㎡，土地用途为零售商业用地。

本次拍卖租赁范围除该大楼第五层南端（面积约600㎡，具体以日后实际使用面积为准）由后许村村部办公留用外，其余整体租赁，租期12年（不含6个月装修期）。

起拍价：38元/㎡/月，竞买保证金：200万元，加价幅度：0.2元或0.2元的倍数。

二、报名须知：

有意竞买者登入中拍平台或下载“中拍平台”APP办理线上报名手续，并线下缴纳竞买保证金。拍卖结束后，未中拍者退还保证金（不计息）。

保证金缴纳：户名：**** 开户银行：****分行 账号：880********643739。

三、竞买人条件：

具有民事行为能力的自然人和法人均可报名竞买。

四、报名时间：

自公告之日起至2026年6月10日17：30时止接受报名。

五、展示时间、地点：

自公告之日起至2026年6月10日17：30时对标的进行展示，地点：标的现场。

六、竞价方式：

采用网络增价竞价方式（不设保留价，以竞买人最高应价者成交），本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、特别提醒：

1.拍卖成交后，买受人需向拍卖人支付拍卖佣金，并向中拍平台支付0.15%的平台费（具体以中拍平台显示为准）。

2.竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

3.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞价规则与拍卖标的情况说明，本公司有权在法律规定的范围对本竞价活动进行解释。

4.由于网络拍卖与现场拍卖的方式不同，网络存在各种风险，拍卖公司有权因网络问题调整拍卖时间。

咨询电话：0576-****9525、136****0003、139****3787（微信同号）

微信公众号：“众诚拍卖”

联系地址：**市**区**街道新**大厦22-E室。

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2026年5月28日