紫云谷等草场专场拍卖会

竞买注意事项

一、关于竞拍登记与注意事项

1、对拍卖标的处置形式方面的要求： 整体拍卖

2、对拍卖标的受让形式方面的要求: 不接受联合体

3、标的以现状进行拍卖，竞买人须自行去现场详查标的后进行受让登记。竞买人通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产拍卖项目涉及资产评估报告所披露内容以及完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受拍卖公告、竞买须知之内容，且依据其尽职调查结果等内容同意对标的按其现状全部接受，不得以不了解拍卖标的为由退还拍卖标的。买受人受让后对标的提出的异议,委托方及拍卖方不承担任何责任。

4、本次拍卖采用在线竞价形式，获得参拍授权的竞买人可在竞价时段内线上出价，在线竞价网址：https://paimai.****.cn/。

5、参与在线竞价的竞买人有可能遇到无法控制和不可预知的诸如系统故障、设备故障、通讯故障、电力故障、网络故障、系统被人为攻击或病毒攻击及其他不可预知因素所导致的无法正常参与网络同步拍卖（包括出价延迟、中断、数据错误等），拍卖人不承担以上无法控制或不可预知状况导致竞买人参与竞拍失败的后果。

6、竞买人如果竞得标的，所交付的拍卖保证金待买受人与委托方办理完相关移交手续后予以退还。如果没有竞得标的，保证金在拍卖会结束后按原路返还（不计息），拍卖会中途不返还保证金。

7、拍卖成交后，本公司只出具《拍卖成交确认书》，《拍卖成交确认书》须买受人亲自签字确认。

二、关于现状拍卖与风险提示

1、本次拍卖标的质量及数量均以其现状为准，按现状进行拍卖，成交后在标的实物移交时如发生实物与资产清单不符时，以委托方指定的实物范围为准，拍卖人对标的物存在的显性和隐性瑕疵不承担担保责任，竞买人在公告规定的咨询看样时间内有权了解标的情况；竞买人应在拍卖前自行认真考察或请专业人士鉴定，对标的的质量及瑕疵了解清楚。竞买人对不了解的标的不要盲目竞拍，以免带来不必要的损失。一旦参与竞价标的，即表明已对该标的完全了解，并愿承担一切责任及市场行情变化所带来的风险。无论是司法部门委托还是社会委托的标的，由于缴税、补证等工作量大和难度高，房产、土地使用权过户、实物交接等事项的具体时间具有不确定性（时间较长）。敬请竞买人评估风险、谨慎竞拍。

2、本公司作为该场拍卖会唯一指定的拍卖单位，从未将该场拍卖会标的授权给其他单位或个人开展任何形式的**。敬****公司联系拍卖事宜并办理竞买手续，我公司不承担因非我工作人员对标的误导而导致竞买人损失的相关法律责任和经济损失。

3、标的状况：标的物以现状拍卖，我公司所提供的拍品图片及拍卖现场视频、文字性说明仅供竞买人参考。本次拍卖会的拍卖标的现状和已知瑕疵已尽可能公示，但不排除标的现状表述缺陷和未知瑕疵、隐性权属瑕疵存在的可能。竞买人须自行了解，并于买受时一并承受和自行处理。

四、关于付款与过户

1、本公司只出具《拍卖成交确认书》和佣金发票，不出具销售发票。

2、账户信息:

名称：****；开户行：招商银行****开发区**湖路自贸支行；行号：308****29180；账号：991********0001

3、本场拍卖会以拍卖标的物的现状进行拍卖。计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不包含在标的物移交过程中产生的一切费用和拍卖佣金（成交总额的5%，即佣金=成交额*5年*0.05），付款期限为成交后的5个工作日内。

五、其他

1、网络竞买人一旦参与网上竞价，即认同网络拍卖的客观状态、标的物现状以及成交价的确认。

2、本特别规定如有补充条款或其它补充文件，则补充条款与本特别规定所列条款具有同等法律效力。

3、在移交过程中产生的所有费用由买受人承担。

4、租赁期间的其它注意事项，包括但不限于租期的开始和截止时间、押金、租金的涨幅、租金的付款方式、双方的权利义务等以业主方同买受人签订的租赁合同为准。标书代写