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九龙山庄酒店改造提升工程（全过程工程咨询）项目预公示
招标详情
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****酒店改造提升工程（全过程工程咨询）招标文件预公示
1.招标条件
****酒店改造提升工程已由宁****改革局以 2605-330211-04-01-472893批准，资金来 自自筹，出资比例为100%，项目业主为****，招标人为****，委托代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该招标项目全过程工程咨询进行公开招标。
2.项目概况与招标范围
2.1 项目概况：本项目投资估算约 40658.69万元，其中**工程造价约30087.29万元，建设规模：工程改造总占地面积194亩，总建筑面积约2.75万平方米，其中酒店主体建筑面积约2.2万平方米。建设地点：位于**区**湖景区。
2.2 本次招标范围：负责实施本项目建设全过程的工程咨询服务。全过程工程咨询服务包含项目建设管理服务、工程监理、造价咨询、招标代理。
项目建设管理服务：包括项目报批报建管理、综合协调管理、设计管理、合同管理、现场管理、资料档案管理、验收移交、项目结（决）算送审及审计配合等。
项目专项咨询服务，包括：
√工程监理：包括本项目的施工全过程监理及质量缺陷责任期阶段的工程保修监理。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。
√造价咨询：包括工程量清单和招标控制价编制、施工阶段全过程造价咨询、竣工决算编制等造价咨询。
√招标采购：招标采购服务范围为本项目涉及的全部工程、服务、货物的的招标代理等（招标人另外委托的除外）。
2.3本次招标控制价 721.273 万元。
2.4 服务期限：自合同签订之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责任期满，且全部资料归档，竣工决算审计完成。
2.5****政府采购工程：□是 √否
2.2 本次招标范围：负责实施本项目建设全过程的工程咨询服务。全过程工程咨询服务包含项目建设管理服务、工程监理、造价咨询、招标代理。
项目建设管理服务：包括项目报批报建管理、综合协调管理、设计管理、合同管理、现场管理、资料档案管理、验收移交、项目结（决）算送审及审计配合等。
项目专项咨询服务，包括：
√工程监理：包括本项目的施工全过程监理及质量缺陷责任期阶段的工程保修监理。监理工作内容包括施工阶段工程质量、进度、投资控制，合同管理，信息管理，组织协调，安全、文明施工监理，环境保护监理等。
√造价咨询：包括工程量清单和招标控制价编制、施工阶段全过程造价咨询、竣工决算编制等造价咨询。
√招标采购：招标采购服务范围为本项目涉及的全部工程、服务、货物的的招标代理等（招标人另外委托的除外）。
2.3本次招标控制价 721.273 万元。
2.4 服务期限：自合同签订之日起，至工程竣工验收通过、缺陷责任期满，且全部资料归档，竣工决算审计完成。
2.5****政府采购工程：□是 √否
3.投标人资格要求
****酒店改造提升工程（全过程工程咨询）
（一）投标人：
3.1具有合法有效的企业营业执照，具有相应的全过程工程咨询服务能力。
3.2 工程监理专项咨询服务资质要求：具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。
3.3 本次招标（√接受/□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体所有成员数量不得超过 2 家；
②联合体牵头人应承担项目建设管理服务任务；
③拟派项目负责人应由联合体牵头人负责委派。
（二）拟派项目负责人、专项咨询负责人：
3.4 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的工程建设类注册执业资格，具有工程类或工程经济类高级及以上专业技术职称。
3.5拟派监理负责人具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格。
3.6本次招标（□允许/√不允许）拟派监理负责人有在建合同工程。
3.7拟派项目负责人与本项目监理负责人可以兼任。
3.1具有合法有效的企业营业执照，具有相应的全过程工程咨询服务能力。
3.2 工程监理专项咨询服务资质要求：具备房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质。
3.3 本次招标（√接受/□不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
①联合体所有成员数量不得超过 2 家；
②联合体牵头人应承担项目建设管理服务任务；
③拟派项目负责人应由联合体牵头人负责委派。
（二）拟派项目负责人、专项咨询负责人：
3.4 拟派项目负责人具有注册在投标人单位的工程建设类注册执业资格，具有工程类或工程经济类高级及以上专业技术职称。
3.5拟派监理负责人具有注册在投标人单位的房屋建筑工程专业注册监理工程师资格。
3.6本次招标（□允许/√不允许）拟派监理负责人有在建合同工程。
3.7拟派项目负责人与本项目监理负责人可以兼任。
本标段接受联合体投标
4.公告发布的媒介
本次招标公告在“**市公共**交易电子服务系统”上发布。
5.联系方式
招标人：****
地址：**省招**街道沿**路20号、22号
联系人：郭颖明
联系电话：0574-****1816
电子邮件：/
招标代理机构：****
地址：**市**区骆驼街道昌业街88号7楼
联系人：柴甬凯、王涛涛（项目负责人）
联系电话：0574-****0257
电子邮件：/
附件
附件（2）
招标文件预公示（签章）.pdf下载预览
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招标进度跟踪
2026-05-28
招标预告
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