长沙天心城市建设投资开发集团有限公司长沙市天心区赤岭片区老旧小区配套基础设施建设项目（湖开路、丁家垅西侧消防支路）和长沙市天心区省府片区排水管网建设项目（湖开路、丁家垅西侧消防支路）项目监理合同公告

包括但不限于本项目范围内自施工准备阶段开始，施工阶段、竣工验收及备案、移交、竣工结算等全过程监理。

无

监理酬金支付方式如下：

1.施工过程中以审核已完成合格工程量工程造价的80%为计算基数，以中标费率分阶段计算监理费用，具体支付节点发包方有权根据资金情况调整；

2.工程竣工验收合格后，以审核已完成合格工程量工程造价的80%为计算基数，以中标费率计算监理费用，支付监理费用；

3.竣工验收合格交付使用、监理档案备案及工程项目审结且监理期结束后，以建设单位委托的第三方造价机构审定的工程结算金额为计算基数，以中标费率计算监理费用。支付至审定监理费用的100%；注：****监理部分的结算金额为基准计算监理费用。

无

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按相关文件标准执行

按相关文件标准执行

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任何一方提出变更请求时，双方经协商一致后可进行变更。

除不可抗力外，因非监理人原因导致监理人履行合同期限**、内容增加时，监理人应当将此情况与可能产生的影响及时通知委托人。增加的监理工作时间、工作内容应视为附加工作。附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。

合同生效后，如果实际情况发生变化使得监理人不能完成全部或部分工作时，监理人应立即通知委托人。除不可抗力外，其善后工作以及恢复服务的准备工作应为附加工作，附加工作酬金的确定方法在专用条件中约定。监理人用于恢复服务的准备时间不应超过28天。

合同签订后，遇有与工程相关的法律法规、标准颁布或修订的，双方应遵照执行。由此引起监理与相关服务的范围、时间、酬金变化的，双方应通过协商进行相应调整。

因非监理人原因造成工程概算投资额或建筑安装工程费增加时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。

因工程规模、监理范围的变化导致监理人的正常工作量减少时，正常工作酬金应作相应调整。调整方法在专用条件中约定。

本合同自双方均盖章、法定代表人或其委托代理人签名时生效。