某单位办公楼整修项目招标公告（2026-VGCBAE-G1002）

项目概况与招标范围

1.工程特征：本工程为办公楼整修，主要整修范围涵盖室内装修、水暖电改造、消防系统整修、门窗更新等，办公楼整体四层，无地下层，为砖混结构。

2.建设地点：**回族自治区**市**区。

3.招标项目（标段）建设规模：****某单位办公楼整修，主要整修范围涵盖室内装修、水暖电改造、消防系统整修、门窗更新等，楼层共四层，面积约2500平方米。最高投标限价： ****916.02 元（含税）。

4.计划工期：60日历天。

5.招标范围：工程为多层办公楼整修，地上4层，单层建筑面积625㎡，总建筑面积2500㎡，建筑高度13m，耐火等级二级，建成后主要用于办公使用。整修范围涵盖室内装修、水暖电改造、消防系统整修、门窗更新等，不改变建筑主体结构及防火分区划分（单层及整栋均为1个防火分区），整修内容包括：

5.1.室内地面整修。一楼地面全部拆除更新；****档案室、西侧会议室、财务档案室，其他拆除更新；三楼除东侧顶头两间、中间会议室、会客室、西侧会议室，其他拆除更新；四楼除东侧值班室和过道，其他不拆除更新。上下楼梯踏步不拆除。大厅瓷砖采用1000*1000规格，****办公室内采用800*800规格，波打线采用150*800规格。总面积约1500平方米。

5.2.室内墙面整修。一楼过道墙裙拆除，墙面原饰面及腻子层铲除、刮白、刷乳胶漆；二楼过道及室内墙面原饰面及腻子层铲除、刮白、刷乳胶漆；三楼除东侧顶头南边1间外，其他墙面原饰面及腻子层铲除、刮白、刷乳胶漆；四楼只对东侧值班室及过道墙面原饰面及腻子层铲除、刮白、刷乳胶漆。楼梯间墙面全部铲除、刮白、刷乳胶漆。总面积约3200平方米。

5.3.室内天棚整修。1-3楼大厅、过道及二、三楼中间会议室吊顶拆除，办公场所及楼梯间乳胶漆天棚拆除；过道、大厅及两个会议室做吊顶，办公场所及楼梯间不做吊顶，原有石膏线保留、修补，喷涂乳胶漆天棚。总面积约1200平方米。

5.4.供暖系统整修。更换地沟内供暖主管道和各场所暖气片。需镀锌钢管DN100的10米，DN65管102米，DN50管64米、DN40管40米、DN32管16米，16片式暖气片107组。

5.5.电路系统整修。一至四层照明线路不重新敷设；办公室选用 LED 吸顶灯，一二三楼楼道、会议室吊顶选用平板灯。更换原有开关、插座。需600*600平板灯47个，300*900吸顶灯122个，壁灯8个。

5.6.加装消防系统。分别从一楼会议室和值班室地沟引入水管，向上至四楼，采用镀锌钢管；各楼层设置自救式消防软管卷盘系统，保护距离20米；超过保护距离的区域增设灭火器点位。新增应急照明及疏散指示供电线路，检查更换原有应急照明灯、疏散指示标志。约需DN管12米、DN40管14米、DN32管16米，效果栓8套、灭火器22具、应急照明灯27套、疏散指示灯24套。

5.7.更换室内门。将各办公室门扩宽至标准门宽，办公室木门（900mm×2200mm） 53 樘、会议室木门（1500mm×2200mm） 5 樘、防盗门（900mm×2200mm） 7 樘；所有办公室门体安装带遥控功能的国标C级安全级别指纹锁。

5.8.淋浴间及卫生间改造。淋浴间洗手台换成两盆的；一至三楼卫生间做成干湿分离式，均安装热水宝。一楼女卫调整开门方向，男卫单独开门，共用一个洗手台。更换卫生间吊顶、墙面地面瓷砖、洁具、镜子、下水管及排水主管道等。瓷砖采用400*800规格，洗手台采用台下盆。蹲式大便器7个，小便器6个，洗手台4个，防潮平板灯9个、热水宝6个。

5.9.细部工程。

（1）门厅改造。拆除现有玻璃墙，改为电动感应门，规格2840mm×3230mm。

（2）一楼大厅拆除照壁、大厅暖气罩、宣传栏，封堵玻璃窗，重新包裹柱子。

（3）封堵门洞，重新开门。涉及一楼东侧套间、楼梯口宿舍，****办公室。

（4）窗台板安装。窗台板采用 20mm 厚人造**石，直接粘贴安装在现有窗台石上。

（5）4间大办公室安装整体书柜，内嵌文件柜及保密柜。采用E0级环保板材。

（6）踢脚线安装。楼道内踢脚线采用瓷砖材质，与楼道地砖规格匹配、色泽一致；办公室内踢脚线采用金属材质，金属踢脚线厚度为1.0mm，高度 150mm，拉丝色。

6.其他：本项目划分为一个标段。

报名单位将报名文件发送邮件至****@163.com邮箱；经审核后招标文件通过报名邮箱。

联系人：杨先生

联系方式：181****8291；0954-****045