西咸新区上林街道石家村6083.27平方米安置房租赁交易项目

西咸新区**街道石家村6083.27平方米安置房租赁交易项目

项目编号：
****

流转方式：
出租

要素类型：
安置房租赁交易

流转期限：
12年

基本信息
发布区域 **省**市西咸新区**街道石家村
登记日期 2026-05-28 所有权人 ****
是否续租 否 交易面积/数量 6083.2700 平方米
项目描述 本次对外出租的资产为石****商铺，******社共三个地方，****花园二期、沣太花园三期、渭水园等3个搬**置点，商铺共计65套，总建筑面积6083.27平方米。****花园二期：商铺15套，建筑面积合计1504.08平方米；沣太花园三期：商铺40套，建筑面积合计3128.66平方米；渭水园（**、**）：商铺10套，建筑面积合计1450.53平方米。****商铺为石家村962名村民所有，******社统一管理运营。
流转用途
流转用途应获得行政许可的，应取得有关部门批准后依法依规使用
商业经营 承包权人 ****
权属类型 集体 是否存在其他权利人 否
相关重大事项披露 1.****停车场，难以满足消费者及经营者的停车需求。2.部分商铺无烟道设计，直接限制了中餐、烧烤等重餐饮业态的入驻，缩小了招商范围，****商铺对优质餐饮承租方的吸引力。3.商铺结构改造难度大，空间利用存在明显限制，无法满足****超市、特色餐饮、规模化培训）的个性化布局需求。4.经营成本偏高：商铺物业管理费为7.8元/平方米，****商铺平均水平，承租方经营成本增大。5.三处商铺进行统一打包，不单独进行出租。6.本项目中所涉及挂牌价格等均不含税，如需开具发票税费由乙方自行承担。7.承租方生产经营所产生的水、电、通讯、燃气等能耗费用均由承租方自行承担；与经营有关的一切国家规定收取的税费、行政事业性收费等，均由承租方自行按时缴纳，并承担延期缴费引起的相关责任。8.承租人在租赁期内自主经营、自负盈亏，承租人在租赁期内所发生的一切债权、债务、经济纠纷、法律责任等由承租人自行承担。9.在租赁期内，乙方应保证出租标的的使用安全，标的及原有附属设备发生损坏的由乙方负责维修，并承担维修费用。（后见标段信息）
出让方信息
出让方名称 ****
负责人姓名 石亚峰
联系电话 136****3918
委托人信息
姓名 /
联系电话
评估信息
评估机构 /
评估基准日
评估值 /