[新]启东市七所区域性中心敬老院2026年度提档升级工程施工监理（含全过程造价控制）资格后审公告

****中心敬老院2026年度提档升级工程 （项目名称）

****中心敬老院2026年度提档升级工程施工监理（含全过程造价控制）（标段名称）

招标公告（资格后审）

****002001（标段编号）

1.招标条件

本招标项目 ****中心敬老院2026年度提档升级工程（项目名称）已批准建设，招标人为 **** ，建设资金来自 财政 （资金来源），项目出资比例为 100% ，项目建设采用：√自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，现对该项目 监理（含全过程造价控制） 进行公开招标。

****（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的监理招标事宜。

2.项目概况与招标范围

2.1 标段名称：****中心敬老院2026年度提档升级工程施工监理（含全过程造价控制）

2.2 建设地点：****中心敬老院内

2.3 工程类型： 建筑工程

2.4 建设内容及规模：****中心敬老院涉及本次提档改造建筑面积约3万平方米，工程施工估算投资2000万元。

2.5 监理合同估算价：36.8万元

2.6 监理及相关服务范围：施工图所示****中心敬老院2026年度提档升级工程的施工阶段至竣工验收和保修阶段全过程监理（含全过程造价控制），主要内容为：

（1）施工阶段工程监理工作：

工程质量控制、工程进度控制、工程投资控制、安全环境文明施工管理、信息管理、完成项目质监、安监报监工作。

（2）施工阶段全过程造价控制工作：

①工程量清单及标底编制及核对；

②根据施工单位按月提供的《工程计量报审表》，对施工单位按月完成的工程量进行计量审核；

③根据建设单位意见，对工程设计变更、施工现场签证引起的合同价调整进行测算；

④根据招标工程量清单中项目特征和施工图纸，对施工过程中分部分项工程内容进行核查；

⑤根据建设单位意见，对部分主要材料或设备进行市场询价；

⑥对施工单位编制的工程竣工结算进行初审，并****政府审计部门的审计工作。

2.7 监理服务期：具体对应相应的施工和保修工期，施工工期140日历天。

2.8 ****政府采购工程：

√否

□是

3.投标人资格要求

3.1投标人资质类别和等级：具有房屋建筑工程监理乙级及以上资质或工程监理综合资质；

3.2拟选派项目总监理工程师资格：具有建设部核发的房屋建筑工程专业国家注册监理工程师职业（执业）资格，人数为一名。

拟选派全过程造价控制负责人资格：具有国家注册（一级）造价工程师职业（执业）资格，人数为一名。

3.3资格审查必要条件：

3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2总监理工程师不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业；

3.3.3拟选派的投标项目总监理工程师在其他在建工程上任职的要求：本工程要求拟派项目总监理工程师在**范围内最多有二个在监工程（不含本项目），在**市外不允许有在监项目。若有隐瞒经核实，作废标处理，并记不良记录一次。

3.3.4投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。

3.4资格审查其他条件：

□3.4.1具有与本工程相类似项目的监理业绩： /

√3.4.2其他：

√按照《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办﹝2018﹞23 号）的规定，“失信被执行人”不得参与本项目投标。“失信被执行人”的认定以开标当日“信用中国”网站或“信用**”网站公布名单为准；标书代写

√近两年来（自提交投标文件截止日前推2年），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；标书代写

√近一年来（自提交投标文件截止日前推1年），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。标书代写

3.5本工程□接受√不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： /

4．资格审查办法

资格后审，资格评审标准详见招标文件第三章。

5．评标办法

合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。

6.招标文件的获取

6.1招标文件获取时间为： 2026 年 5 月 28 日至 2026 年 6 月 9 日 09 时 00 分。

6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：**市公共**交易平台。

7.投标文件的递交

7.1 投标截止时间为： 2026 年 6 月 9 日 09 时 00 分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。标书代写

7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。标书代写

7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。标书代写

8.其他要求

8.1未按招标文件要求提交投标保证金的投标文件均不予接受。

8.2根据《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办〔2022〕2 号）文件要求，投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果（指本项目要求的资质）处于不合格状态的，资格审查不予通过。标书代写

8.3根据****建设厅《关于公布2025年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准入及批评提醒企业和人员名单的通知》的要求，对2025年元旦春节期间因拖欠农民工工资引发讨薪事件的123家企业予以全省范围内限制建筑市场准入，对63家企业予以全省批评提醒；对31名人员予以全省限制建筑市场准入，对32名从业人员予以全省批评提醒(名单详见“****建设厅”_“信息公开”_“信息公开目录”-“通知公告”-“关于公布2025年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准入及批评提醒企业和人员名单的通知 ”)。限制市场准入的企业和人员作为重点监管对象，限制市场准入的企业不得申请建筑业企业资质升级(不含换证)、分立、重组，不得参与省内各类评优评奖，除已发布中标公告或已签订合同的项目外，不得承揽新的房屋建筑和市政基础设施工程项目。

9.发布公告的媒介

9.1本次招标公告同时在 **市公共**交易平台、**省公共**交易平台、**省建设工程招标网 上发布；

9.2本次招标公告为第 1次发布。

10.联系方式

10.1招标主体

招标人：**** 招标代理机构：****

招标人地址：**市公园中路802号 招标代理机构地址：**市公园北路1088号

联系人： 薛燕燕 联系人： 苏海丹

电话： 0513-****5862 电话： 0513-****9918

传真： / 项目负责人： 石春花

邮编： 226200 传真： /

电子邮箱： / 邮编： 226200

电子邮箱： /

10.2相关部门

招投标行政监督部门： ****建设局

联系电话： 0513-****0693

10.3异议渠道

实行网上受理与处理异议，除开标现场的异议外，异议人一般应在**市公共**交易平台依法提出异议，收到异议之日起招投标活动暂停，招标人必须妥善处理并在上述平台系统进行答复。标书代写

招标人（盖单位公章）：****

招标代理机构 （盖单位公章）：****