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郁南县城市和房屋管理中心直管公房租赁使用权拍卖公告

公告-招标公告

广东 -云浮 -郁南县

发布时间： 2026年05月28日

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房屋租赁拍卖公告

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****直管公房租赁使用权拍卖公告

时间：2026-05-28 17:13:27

****直管公房租赁使用权拍卖公告

我中心委托****，定于2026年6月8日9:00时在**县都城镇二环西路45****中心三楼左侧会议室公开拍卖以下标的物：

一、租赁：以下标的拍卖租赁使用权5年：

序号	租赁标的物地址	建筑结构/层数	商铺面积（㎡）	建筑面积（㎡）	原租户	租赁起始日	评估费（元）	参考价/月租金（元）	保证金（元）
1	**县都城镇新生东路82号首层1-2卡商铺	钢混七层	111.66		――	签订合同为准	1050	1500	4500
2	**县都城镇新生东路82号首层4-7卡商铺	钢混七层	191.34		――	签订合同为准	1200	2300	7000
3	县都城镇路119号	砖钢二层	57.42	126.09	――	签订合同为准	1300	2800	8500
4	县都城镇路121号	砖钢三层	20.53	72.38	――	签订合同为准	1200	2500	7500
5	县都城镇路160号	砖钢二层	43.1	98.58	――	签订合同为准	1400	3500	11000
6	县都城镇路160号后座	砖木二层	16.75	33.05	――	签订合同为准	700	1000	3000
7	县都城镇路221号	砖钢二层	76.54	168.94	――	签订合同为准	800	1250	3800
8	县都城镇路33号	砖钢二层	20.2	45.95	――	签订合同为准	700	1000	3000
9	县都城镇路24****商铺一	钢混六层	215.18	215.18	――	签订合同为准	110	1600	5000
10	县都城镇路24****商铺二	钢混六层	97.77	97.77	――	签订合同为准	600	800	2500
11	县都城镇路24****商铺三	钢混六层	29.4	29.4	――	签订合同为准	300	300	1000
12	**县都城镇新生路30号	砖钢二层	33.42	61.95	――	签订合同为准	700	1000	3000
13	**县都城镇新生路35号一、二楼	砖木二层	18.67	52.52	――	签订合同为准	600	800	2500
14	**县都城镇新生路45号	砖木三层	51.2	157.64	――	签订合同为准	800	1200	3600
15	**县都城镇新生路67号之左	砖木二层	31.25	63.58	――	签订合同为准	800	1200	3600
16	**县都城镇四一八60号	砖木四层	52.38	142.09	――	签订合同为准	500	700	2100
17	县都城镇工业大道西一路32号柳**商铺二	钢混六层	55.97	55.97	――	签订合同为准	350	450	1350
18	县都城镇塘****商铺	钢混七层	60.81	229.29	――	签订合同为准	500	700	2100
19	**县都城镇幸福路26号	砖钢二层	55.97		――	签订合同为准	800	1200	3600
20	**县都城镇幸福路32号	砖钢二层	18.28	36.36	――	签订合同为准	700	1000	3000
21	**县都城镇幸福路36号	砖钢二层	14.11	28.22	――	签订合同为准	800	1200	3600
22	**县都城镇建设路49号首层	混合四层	59.8		――	签订合同为准	400	600	1800
23	县都城镇工业大道86**商铺	钢混二层	58.33	58.33	许锦锴	2026.7.1	1150	1700	5100
24	**县都城镇建设路29号	钢混六层	111.68		张建棣	2026.7.1	1200	2000	6000
25	**县都城镇民主路19号首层第1、2卡商铺	钢混二层	41.85	76.73	黎梅英	2027.1.1	700	900	2700
26	县都城镇路211、213****商铺	钢混六层	159.81	200.23	杨海燕	2026.7.1	1500	4750	14300
27	县都城镇自由路33、35、37**商铺	钢混六层	176.58		杨海燕	2026.7.1	700	1000	3000
28	县都城镇自由路13、14、15号首层之一、之二商铺及27**商铺	钢混六层	229.3	229.3	杨海燕	2026.7.1	1150	1750	5300
29	县都城镇路三巷1****商铺	钢混六层	102.6		钟艳丽	2026.7.1	800	1200	3600

特别约定：

（1）、租赁期限：5年，拍卖租赁成交后以租赁人与承租人签订合同为准，租期内租金不升浮。新承租人给予1个月装修期，装修期间不收取租金。原租户给予1个月搬迁期，搬迁期间按原合同标准收取。

（2）、租赁用途：商业。****网吧、游戏机室、产生大噪音，易燃易爆、化工及污染环境的行业。承租人必须办理租赁房屋财产保险，有关手续到****公司代理，保险费由承租人负责承担，保险单必须注明租赁方（****）为保险第一受益人。

（3）、原租户在同等价格具有优先租赁权（原租户参与竞拍原租赁标的享有优先权，如竞拍其它标的则无优先权）。

（4）、拍卖成交后5日内承租人须与租赁方签订《租赁合同》并交付租赁合同保证金，合同保证金计算方式为拍卖成交价月租金的3倍（最高不超过3万元）及第1个月租金，水、电押金1000元。租赁期满后合同、水电押金由收款人不计利息退还承租人。

（5）、本次评估费由新的承租人承担，详见标的清单各项约定。评估费由拍卖人代收代支。

（6）、拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。

（7）、租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

二、拍卖处置：

1、存放于**县都城**江路47号报废交通设施一批：

参考价：15300元，保证金：7000元。

特别约定：（1）、竞买人须具有独立承担民事责任能力注册的法人机构（具有再生**、五金回收证明）。（2）、拍卖数据、数量、规格型号仅供参考，拍卖前看样实际现状为准，如规格、型号、数量、品质增减成交价款及拍卖佣金不作调整。（3）、拍卖成交后，清、运各项费用、安全责任等均由买方承担，买受人3日内完成拆除清运工作。（4）、本次拍卖未包含车棚。拍卖成交后，评估费3000元由买受人承担。（5）、拍卖成交后，买受人按成交价的10%向拍卖人支付佣金。

有意者，于6月7日17：00前将保证金转账至以下账户。户名：****；账号：8002 0000 0135 43727；开户行：****银行****公司**支行。备注用途：保证金。以到账为准（勿现金存入）。

个人持身份证；组织机构持营业执照副本、授权委托书、代理人身份证明等原件、转账单、公章、复印件办理竞买登记手续。6月4、5日看标及展示合同样本。

资料索取、查看地址：1、单位办公室 0766－****2852、****政府公众信息网3、**市**区**西路83号三楼****226 136****4412 杨生

附件：****直管公房租赁使用权拍卖公告.pdf

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2026年5月28日

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