中国电建电建核电公司山东中电建核电地产投资有限公司项目山东中电建核电地产投资有限公司 中电建(平阴)置业发展有限公司 电建（济南）置业发展有限公司 车位、储藏室去化 采购项目采购项目公开询比采购公告

项目编号：****-填写立项后自动生成编号

采购人以公开询比方式采购****所需的车位、储藏室去化，计划使用自筹资金用于本次询比后所签订合同的支付，分三个招标主体对应各自项目分别与供应商签订合同。

1、项目概况：

国誉茂山、山水泉城、山水泉城玺城、尚城一期项目，招标主体为：**中电建****公司。国誉茂山：******区郎茂山路10号；尚城一期：**区唐王山路与明堂街交汇口向北200米（**区体育公园对面）；山水泉城玺城：**区世纪西路以西、双山北路以北；山水泉城：**区双山北**、西外环路东。

国誉尚品项目，招标主体为：中电建(平****公司。国誉尚品：**县榆山街道东关街以北，黄河路以东，会仙山公园以南。

国誉府项目，招标主体为：电建（济****公司。国誉府：****区开源路以东，中林路以北，天香路以西，杨柳路以南。

2、招标范围：国誉茂山、山水泉城、山水泉城玺城、尚城一期、国誉尚品、国誉府项目的车位、储藏室去化服务以及不可预见费等合同明示或暗示的所有一切风险、责任和义务的费用。

3、采购数量：具体招标数量详见报价表。

4、交货时间：自合同签订之日起至2026年12月31日，实际供货时间可能与交货时间存在差异。

5、交货地点：国誉茂山、山水泉城、山水泉城玺城、尚城一期、国誉尚品、****中心。

6、质量要求：响应人保证响应是以最优质的服务，符合相关验收要求。详见招标文件技术卷。

7、付款方式：服务佣金按照实际成交金额和付款方式据实进行结算。具体支付方式如下：

（1）结算前提：业主已全款付清车位/储藏室款项（不含定金、首付款），****公司已确认该笔成交真实有效、无纠纷。

（2）结算流程：每月5日前，各项目物业负责人整理本项目上月成交明细、奖励计算表（含成交员工、成交房源、成交金额、奖励金额等），对应地产项目营销经理审核；每月10日前，地产项目营销经理完成审核，确认奖励信息真实有效签字确认后，****经营部郝卫城，****公司奖励情况，****公司办理结算。

（3）结算支付：全款到账次月，物业公司人事部门在每月25日前，将全额奖励一次性支付至成交员工个人账户（委外人员奖励****公司，****公司转发至个人），支付完成后，由物业主任告知对应员工。

特殊情况：若业主采用按揭付款方式，需待按揭款项全部到账后，再按上述流程结算奖励；若成交后出现退房、退款等情况，已支付的奖励需全额退回，由物业主任负责追回。

8、合同签订：国誉茂山、山水泉城、山水泉城玺城、尚城一期项目签订主体为：**中电建****公司；国誉尚品项目签订主体为：中电建(平****公司；国誉府项目签订主体为：电建（济****公司，供应商按照招标主体分别签订合同。

1、供应商是增值税一般纳税人或小规模纳税人，开具增值税专用发票。

2、供应商应具有类似服务的供货业绩（或注明类别），在近3年内的供货合同不少于1个，且签订单项合同金额均在10000元以上（附合同扫描件或中标通知书）。

3、供应商财务状况良好，没有处于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态。

4、其它技术要求。

5、本次采购不接受联合体。

6、与招标人不存在法律纠纷，如存在下列法律纠纷的，其投标将被否决：

（1）近三年内因违约被招标人启动法律程序且未达成和解的；

（2）正在执行招标人发出的违约索赔或质量追偿的；

（3）被生效判决认定损害招标人利益且未履行完毕的。

凡满足本公告规定的供应商资格要求并有意参加的供应商，请于2026年 06 月 02日9:00前（**时间）通过“中国电建采购招标数智化平台”（https://bid.****.cn）获取采购文件，采购文件免费提供。供应商可在登录系统后，点击左侧“CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书。电子标服务

（1）已注册的供应商：明确响应标段，下载采购文件；

（2）未注册的供应商：登录“中国电**光采购网”（https://bid.****.cn）右侧快捷入口-切换“新版登录”-“供应商登录”进行供应商注册，完成注册后，明确响应标段，下载采购文件；

（3）登录中国电**光采购网首页-服务中心，可下载《中国电建采购招标数智化平台操作手册_供应商管理手册（供应商端）》、《中国电建采购招标数智化平台操作手册_供应商投标操作手册》。

1、响应文件递交的截止时间（响应截止时间，下同）2026年 06月 03 日 9 时 00分（**时间），供应商应在截止时间前通过采购平台递交电子响应文件。加急标书代写

投标工具下载：中国电**光采购网（https://bid.****.cn）门户服务-下载中心-中国电建采购招标平台投标管家。

2、本次采购将通过中国电建采购招标数智化平台全程在线开展，电子响应文件的加密、提交等流程须各供应商在线进行操作。

供应商须提前办理数字证书用于在线投标。登录中国电建采购招标数智化平台后，点击左侧“CA办理”菜单，扫码下载“中招互联”在线办理移动证书制作电子响应文件，并严格按照要求进行在线制作，因操作流程失误造成的响应失败，将由供应商自行承担后果。

3、供应商须登陆中国电建采购招标数智化平台使用数字证书进行电子响应文件的编制、加密和在线投递。请各供应商充分考虑文件大小、网络速度的影响并预留充足的时间，逾期将无法提交（电子响应文件的在线投递建议至少提前12小时完成）。

4、响应文件的开启通过中国电建采购招标数智化平台开标工具全流程远程在线开启。加急标书代写

5、响应截止时间及递交地点如有变动，采购人将及时通过中国电建采购招标数智化平台通知所有已获取采购文件的供应商。

6、中国电建采购招标数智化平台使用问题可咨询平台客服。咨询入口：网站首页-服务中心-“登录系统，联系您的专属业务顾问”。

本次采购公告同时在中国电**光采购网（http://bid.****.cn)中国电建采购招标数智化平台（https://bid.****.cn/）和中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）上发布。

采 购 人： ****

联 系 人： 孙建亭

电 话： 0531-****7798

电子邮箱： ****@powerchina-ne.com

电 话： 0531-****7705，0531-****7725

供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动存在违规违纪行为的，可以书面形式向**中电建****公司中电建(平****公司/电建（济****公司

提出投诉，邮箱地址:****@powerchina-ne.com，电话：0531-****7725，0531-****7705。

****集团****公司《受限供应商管理实施细则》及****《采购供应商管理程序》相关规定。

2026年 05月 26 日