500001202605190030101的澄清修改文件

北**街道金刚村巴渝新村建设项目答疑通知

各潜在投标人：

现将“北**街道金刚村巴渝新村建设项目”答疑通知如下：

问题1：我公司业绩符合招标文件要求，但在施工过程中项目经理发生了项目经理变更，请问“工程完成80%后项目经理离职申请项目经理变更”这个工程完工80%是参照什么标准来判定执行

答：不需要判定，只需按照招标文件中单位业绩要求：“提供该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。若信息不一致的，以工程竣工验收合格的证明材料为准。”提供资料即可。

问题2：请问投标文件制作系统软件导出的电子投标文件格式与加盖公章的招标文件PDF文件中的投标文件格式不一致的以哪个为准

答：以加盖公章的招标文件PDF版为准（投标文件制作系统中固定无法更改的格式除外）。

问题3：业主专家会不会被行贿策反了。

答：此提问与本项目无关。

问题4：招标文件第八章投标文件格式中（二）承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺

答：已基本包含，投标人在制作投标文件时应根据招标文件的具体要求进行复核，若缺失须自行增加对应的承诺内容。

问题5：我公司业绩为epc业绩，我公司与设计单位组成联合体承接，竣工验收报告中****公司盖章，请问需要提供联合体协议书吗

答：招标文件规定“投标人提供的业绩为联合体业绩的，其在该业绩中的工作分工应与本项目承担的工作一致”，需要提供联合体协议书佐证其投标人的自身工作分工。

问题6：招标人应当在法定时间内确定中标人。招标人或者招标投标交易场所运行服务机构应当在中标通知书发出后 5 日内，向除中标人以外的其他投标人退还纸质投标保函正本，并书面通知相关金融机构本项目准予提前注销纸质投标保函。具体注销事宜由投标人与金融机构协商。保函原件上需要加盖正本吗

答：以纸质投标保函形式交纳投标保证金的，按招标文件投标人须知前附表第3.4款投标保证金**式三“纸质投标保函交纳形式及要求”进行交纳。

问题7：业主专家是搞不赢被操作的社会专家，社会专家都收了钱，只会听钱办事，根本不会跟着业主专家干。

答：此提问与本项目无关。

问题8：本项目是异地评标吗

答：是。

问题9：招标人提供的工程量清单单项最高限价中金额为零的，清单综合单价报价可以为0吗

答：可以。

问题10：任一清单的综合单价低于警戒线，就要提供说明吗

答：本项目不设置单项报价异常低价警戒线。

问题11：我公司业绩为三个项目合并招标，三个项目合起来满足业绩要求，但分别签了三个合同和分别验收，****公司业绩满足业绩要求吗

答：不满足，业绩要求是指：投标人自2023年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个410万元及以上民用建筑改造（装饰）工程施工业绩。标书代写

问题12：我公司业绩项目经理变更过，竣工验收报告中能够体现项目经理名字，请问还需要提供项目经理变更证明材料吗

答：提供该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。若信息不一致的，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

问题13：财务报告可以只提供审计报告、现金流量表、资产负债表、利润表吗

答：本项目招标文件财务要求提供“****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表”。

问题14：房屋建筑的续建业绩满足业绩要求吗

答：招标文件业绩要求为：投标人自 2023 年1月1日起至投标截止日止（以竣工时间为准），完成过1个已竣工的单项签约合同总金额不低于410万元民用建筑改造（装饰）工程施工业绩。标书代写

问题15：我公司合同协议书和竣工报告中无法体现项目经理、技术负责人名字，合同专用条款中能体现项目经理、技术负责人名字，请问能提供合同专用条款的关键页来证明是拟派项目经理和技术负责人的业绩吗

答：招标文件中项目经理业绩要求：提供该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。

问题16：财务报告可以不提供财务报表附注吗

答：招标文****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。招标文件未作其他额外资料要求，请潜在投标人按招标文件现有条款自行对照判断并提供相关资料。

问题17：业绩要求的竣工时间是指竣工验收时间吗

答：业绩要求的是竣工时间。

问题18：投标函中的缺陷责任期可以填“达到招标文件的要求”吗

答：可以。

问题19：可以用自己做的材料购买协议、劳务协议、设备租赁协议作为低价说明证明材料吗

答：异常低价合理性论证的核心是证明报价成本真实可信、能够保质保量履约，所提交佐证材料必须遵循客观性、真实性、可核验、可追溯四大原则；仅投标人自行制作的单方协议，不具备有效佐证效力，须提供完整可核查的佐证资料形成有效证据链，以此佐证其投标低价的合理性，****委员会评审结论为准。

问题20：在职的已退休的注册人员，其社保局出具的养老证明已无法提供，该类人员是否可以用退休证、注册证及在本单位注册的证明文件替代

答：不可以。

问题21：现场递交纸质保函原件是否需要本项目投标人须知前附表中要求的委托代理人持授权委托书和养老保险证明材料复印件递交吗

答：不需要。

问题22：有没有人行贿专家，有的话我们就不参加了。

答：此提问与本项目无关。

问题23：投标函附录中，工期、分包和工程质量要求对应的约定内容，可以统一填写“达到招标文件要求”吗

答：可以。

问题24：专业分包业绩满足业绩要求吗

答：投标人的业绩是否满足要求，****委员会根据招标文件业绩相关要求进行评审。

问题25：财政部 ****国资委 ****总局2023年9月14日发布的《关于加强审计报告查验工作的通知》****事务所应当按照规定将其承办《中华人民**国注册会计师法》第十四条规定审计业务出具的报告（以下简称审计报告）上传注册会计师行业统一监管平台（以下简称统一监管平台）并申请赋码。本项目投标人提供的财务报告需要赋码和提供深度查询截图吗

答：招标文件对财务报告是否赋码和提供查询截图均未作要求，投标人应保证提供的财务审计报告及财务报表真实有效、不存在弄虚作假情形，并按招标文件第二章投标人须知前附表1.4.1投标人资质条件、能力和信誉中“2.财务要求”执行。

问题26：老旧小区改造业绩符合吗

答：符合，但业绩金额，竣工时间等指标应符合招标文件中业绩要求。

问题27：我公司业绩符合招标文件要求，在工程完成80%后因项目经理离职申请项目经理变更，****公司业绩可以作为变更后的项目经理业绩吗

答：提供该业绩的合同协议书和工程竣工验收合格的证明材料。若提供的业绩证明材料不能体现上述业绩指标的，应补充提供业主证明。若信息不一致的，以工程竣工验收合格的证明材料为准。

问题28：棚户区改造业绩满足吗

答：满足，但业绩金额，竣工时间等指标应符合招标文件中业绩要求。

问题29：技术负责人在资格审查部分中提供了建筑装饰高级及以上职称证后，在商务部分中再提供建筑装饰高级及以上职称证可以加分吗

答：可以。

问题30：建筑装修专业职称满足技术负责人要求吗

答：满足。

问题31：项目经理和技术****公司执业的业绩可以作为本项目的项目经理和技术负责人的业绩使用吗

答：可以，项目经理和技术负责人在其他单位执业期间的业绩归属于个人执业经历，不受现任职单位限制。

问题32：现在除了没有警戒线和技术方案的低价项目评标专家不被围猎，哪个项目不围猎评标专家，请问招标人如何保证公平

答：此提问与本项目无关。

问题33：专职安全管理人员需要提供安全生产考核C证吗

答：专职安全管理人员在投标文件中无需提供安全生产考核C证，只需要提供主要管理人员配备承诺（格式见第八章投标文件格式），但中标后须按照建设行政主管部门的要求提供该专职安全管理人员安全生产考核C证。

问题34：技术负责人职称专业为建筑装修设计，请问满足加分要求吗

答：不满足。

问题35：民用建筑幕墙业绩满足业绩要求吗

答：不满足。

问题36：招标文件 P53—商务部分评分标准—人员业绩加分：（1)如提供的两个项目经理业绩，在同一时间内担任项目经理，是否满足加分业绩要求（2)如提供的两个技术负责人业绩，在同一时间内担任技术负责人，是否满足加分业绩要求

答：（1）《注册建造师管理规定》（住建部令第40号，2022修订）第二十一条：注册建造师不得同时在两个及两个以上建设工程项目上担任施工单位项目负责人（即项目经理），故不满足加分业绩要求；（2）技术负责人满足加分业绩要求。

问题37：1、财务报告可以不提供财务报表附注吗2、投标函附录中，工期、分包、工程质量、缺陷责任期等要求可以统一填写"达到招标文件要求"吗3、招标文件第八章投标文件格式中(二)承诺部分是否包含招标文件要求的所有承诺，投标人是否还需要提供其他格式之外的其他承诺4、是否有业代专家参与评标，不要模糊的回答****委员会。请明确回复有或者没有。5、本项目是否异地评标

答：1、招标文****事务所或审计机构出具的合法有效的财务审计报告及财务报表，财务报表须至少包括现金流量表、资产负债表、利润表。招标文件未作其他额外资料要求，请潜在投标人按招标文件现有条款自行对照判断并提供相关资料。

2、可以。

3、已基本包含，投标人在制作投标文件时应根据招标文件的具体要求进行复核，若缺失须自行增加对应的承诺内容。

4、有，具体详见招标文件第二章投标人须知前附表第6.1.1****委员会的组建相关内容。

5、是。

问题38：我公司下属不具备独立****公司，该分公司有**二级造价师****公司，****公司参与本项目投标是****公司的**二级造价师证书

答：可以。

已发出的招标文件与本答疑不一致的地方，以本答疑为准。

招标人：****

招标代理机构：****

2026年5月28日