GZ348地块商业综合体项目酒店装修工程招标公告

本招标项目GZ348地块商业综合体项目（项目名称）****行政审批局（项目审批、****机关名称）以扬广行审备[2022]235号（批文名称及编号）批准建设，项目业主****，招标人为****，建设资金来自企业投资（资金来源）。项目建设采用：自建。项目已具备招标条件，现对该项目GZ348地****酒店装修工程（标段名称）的施工进行公开招标。

****（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。

2.1 标段名称： GZ348地****酒店装修工程

2.2 建设地点：头桥镇**西贝路、南至亚达路、西至规划道路、北至沿江辅道

2.3 建设内容：GZ348地****酒店装修工程

2.4 质量要求： 合格

2.5 工程规模：工程预算709.68万元

2.6 工程合同估算价（万元）： 709.68

2.7 单位工程及招标范围说明： GZ348地****酒店装修工程设计图纸与工程量清单范围内的施工，包含不限于装修、安装、幕墙等工程施工

2.8 工程类别和技术复杂程度：

工程类别：中型

2.9 工期： 90 天

2.10 ****政府采购工程： 否

2.10.1 是否专门面向中小企业预留：否

不专门面向中小企业采购的原因及适用条款：/

2.10.1.1 面向中小企业预留的实施方式：

3.1 投标人资质类别和等级： 本次招标要求投标人在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，且须具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质

3.2 拟选派项目负责人专业及资质等级：投标人拟派项目负责人须具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备有效的安全生产考核合格证书（B 证）

3.3 资格审查必要条件：

3.3.1 投标人具有独立承担民事责任的能力；

3.3.2 投标人的资质类别、等级和项目负责人注册专业、资格等级符合国家有关规定；

3.3.3 以联合体形式投标的，联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有共同投标协议；

3.3.4 投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证（相关规定不作要求的除外）；

3.3.5 项目负责人必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过 120 天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.3.6 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第 1.4.3 项规定的情形。

3.4 资格审查可选条件：

符合法律法规规定的其他条件： /

3.5 本工程不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

资格后审

本工程采用合理低价法，报价分100分。评标基准值计算方法的确定：开标时从方法一和方法二中随机抽取一种；方法一：以有效投标文件（有效投标文件是指初步评审合格的投标文件，下同）的评标价（评标价是指经澄清、补正和修正算术计算错误的投标报价，下同）算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整，末位投标报价相同的均保留）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕。评标基准价=A×K，K值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定，K值的取值范围为：95%～98% （每0.5%一档）；方法二：以有效投标文件的评标价算术平均值为A〔当有效投标文件≥7家时，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后进行平均；当有效投标文件4－6家时，剔除最高报价（最高报价相同的均剔除）后进行算术平均；当有效投标文件＜4时，则次低报价作为投标平均价A〕，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×K1×Q1+B×K2×Q2；Q2=1－Q1； Q1的取值范围为： 65%～85%（每5%一档） ；K1的取值范围为： 95%～98%（每0.5%一档） ；Q1、K1值在投标文件开启（解密）后由招标人代表随机抽取确定。K2的取值为： 94% 。评标结束后，除确认存在计算错误外，评标基准价不因招投标当事人异议、投诉、复核或者复议以及其他任何情形而改变。评标价等于评标基准价的得满分100分，评标价偏离评标基准价的相应扣减得分，评标价相对评标基准价每偏离1%，扣减一定的分值，每偏高1%扣 0.9 分，每偏低1%扣 0.6 分，偏离不足1%的，按照插入法计算得分标书代写

6.1 招标文件获取时间为： 2026年05月28日00时00分至 2026年06月02日23时59分。

6.2 招标文件获取方式：投标人登录"电子招标投标交易平台"获取，本招标公告及招标文件中"电子招标投标交易平台"是指：**市公共**交易平台7.0版本

7.1 投标截止时间为 ：2026年06月12日09时30分。投标人在投标截止时间前，登录"电子招标投标交易平台"，递交投标文件。标书代写

7.2 以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。标书代写

7.3 逾期未完成投标文件递交，"电子招标投标交易平台"将拒绝接收。标书代写

1）、 投标人、拟派项目经理未被《关于公布 2025 年元旦春节期间拖欠农民工工资引发群体性事件限制市场准人及批评提醒企业和人员名单的通知》（苏建函建管〔2025〕183 号）列入“全省限制市场准入企业（人员）名单”，或在资格预审文件递交截止时间前已被****建设厅解除限制市场准入（如解除限制应提供省住建厅出具的证明材料）。 2）、因招标公告模板设置原因，相关内容及说法不一致的，以招标公告附件为准。 3）投标人近 3 个月中（2026 年3月-2026 年5月）任意一个月为项目负责人、授权委托人正常缴纳养老保险。（应提供由劳动部门出具的养老保险证明;****管理部门明确的最大查询期与招标文件规定的月份不一致时，****管理部门的文件规定;已退休人员提供退休证明）； 4）投标人没有在招投标活动中存在失信行为被招投标监管机构在“**建设工程招标网”等指定媒介上公示并在公示期限内； 5）投标人在投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果不处于不合格状态； 6）根据“关于印发《关于在公共**交易领域的招标投标活动中建立对失信被执行人联合惩戒机制的实施意见》的通知（苏信用办（2018）23 号）”的要求：实行资格预审的，****委员会进行资格审查时，正被列为失信被执行人的资格预审申请人的资格审查结果为不合格。失信被执行人名单在“信用中国”和“信用**”网站予以公示。标书代写

9.1 本次招标公告同时在 **建设工程招标网、**省公共**交易平台、**市公共**交易平台上发布；

9.2 本次招标公告为第1次发布。

招投标行政监督部门：****建设局

联系电话：0514-****7197

潜在投标人及其他利害关系人有在法定时限内行使异议或者投诉的权利，本项目投诉处理执行《**省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动异议与投诉处理实施办法》（苏建规字【2016】4 号文）。异议受理的联系方式：曹** 联系电话：0514-****6778通讯地址：**市润扬北路19号2楼。工程建设项目异议、投诉实行全流程网上办理，投标人须登录“**市公共**电子交易平台(投标人)”界面，点击异议、投诉事项，按系统提示要求填写相关信息，并上传所需证明材料及附件。投诉要件、处理流程详见电子交易平台

招标人或者其委托的招标代理机构（盖单位公章）：