西三教城中村改造回迁项目（A区、D区）前期物业服务招标公告

****受****的委托，对西三教**村改造回迁项目（A区、D区）前期物业服务进行公开招标，请符合下列要求的物业服务企业前来报名。

一、招标项目基本概况

1.项目名称：西三教**村改造回迁项目（A区、D区）前期物业服务

2.项目地点：**区民心河以东、**街以西、新石北路以南、新石中路以北

3.项目简介：

西三教**村改造回迁项目A区:

本次招标包含15栋住宅楼、公共配套楼及地下车库等。总建筑面积：189403.32平方米，地上建筑面积：134485.29平方米，其中住宅建筑面积：129081.24平方米，公共配套面积：2893.00平方米，商业面积：2108.45平方米，其他面积402.60平方米；地下建筑面积：54918.03平方米，其中地下车库面积：39733.83平方米，地下储藏面积：15184.20平方米。

物业管理用房390.11平方米，位于A-02#、A-03#住宅首层；物业经营用房553.06平方米，位于A-03#、A-07#住宅首层。（最终以实测为准）

西三教**村改造回迁项目D区:

本次招标包含11栋住宅楼、公共配套楼及地下车库等。总建筑面积：112163.78平方米，地上建筑面积：79380.75平方米，其中住宅建筑面积：71710.65平方米，幼儿园面积：3157.78平方米，公共配套面积：4025.00平方米，商业面积：290.44平方米，其他面积：196.88平方米；地下建筑面积：32783.03平方米，其中地下车库面积：22215.85平方米，地下储藏面积：10115.95平方米，幼儿园设备用房面积：451.23平方米。

物业管理用房256.85平方米，位于D-08#住宅首层。物业经营用房343.54平方米，位于D-01#住宅首层。（最终以实测为准）

本次招标范围：前期物业服务。

二、投标申请人资格要求

1.依法注册登记，具有独立法人资格的物业服务企业或其他组织。

2.本地企业需在**市物业主管部门信息登记准确完好，信用良好；外地企业需提供注册地物业主管部门出具的《企业无违规证明》。

3.本次招标不接受联合投标。

三、报名方式及携带资料

1.报名时间：2026年05月29日至2026年06月04日，每日9:00 时至11：00 时，14：30时至17:00 时（**时间，法定节假日除外）；

2.报名地点：****中心（****华北大街19号石房大厦12楼开标室）；标书代写

监督电话：0311-****4205；

网址：http://zjj.****.cn，http://www.****.com；

3.携带资料：企业法人营业执照副本原件、授权委托书原件（格式见附件，如法定代表人报名的不再提供授权委托书，仅提供法定代表人身份证原件）、被授权人身份证原件，外地企业还需提供注册地物业主管部门出具的《企业无违规证明》，上述资料的复印件要求A4幅面，全本复印，逐页加盖投标单位公章。

4.招标文件售价：每套400元人民币,售后不退。

附件:法定代表人授权委托书