关于大兴H组团项目2026年全案广告服务招标文件澄清

关于**H组团项目2026年全案广告服务招标文件澄清

问题一.所需资料清单：

1.项目logo vi的矢量文件

2.项目介绍ppt

3.项目价值笔记

4.销讲和客户分析相关资料

5.鸟瞰图、项目建筑、景观示范区、样板间等效果图和摄影图

6.出街代表稿件（精选几张代表项目的稿件，**围挡、单页、折页、户型解析、电子楼书、网络头图、长拉页、价值点贴片等稿件）

回复：所需资料清单中的1、2、4、5条资料详见附件：项目资料文件，3、6条资料请在网上搜索相关素材（项目公众号：**德贤华府）。

问题二.中冶**H组团的推广问题：

1.本案竞品楼盘有哪些

回复：禧悦**、京玺、兴创逸境。

2.H组团对比之前的组团，产品上有什么变化差异化亮点是什么

回复：请到现场实勘。

3.2026年主要节点计划，含营销节点、工程节点活动节点等近期工程上是否有较大进度，或具体有哪些动作

回复：包括26年6月底社区北门景观大门开放、26年10月底**2批次交付。

4.本次提报需要解决的核心问题是什么我们应该向何处发力为主

回复：挖掘项目价值点，促进项目宣传销售，具体详见标书要求。

5.希望重点突出的几个核心卖点（品牌、产品、区位）

回复：****公司结合标书要求、通过对项目及周边竟品调研、分析后，为项目提出解决方案。

6.主力客群的几个主要特征客群对本案的看重点和抗性点

回复：以刚需、刚改为主，年龄20-40岁为主。重点关注房屋的性价比和念坛公园配套。抗性主要是周边生活配套相对较远。

7.在营销中，有哪些活动形式能有效拉动推售

回复：****公司结合标书要求、通过对项目及周边竟品调研、分析后，为项目提出解决方案。

回复日期：2026年5月28日