武昌区蛇山六坡1号1栋1单元1层1号商铺（整体）招租房屋公开竞价招租首次延期

**区蛇山六坡1号1栋1单元1层1号商铺（整体）招租房屋公开竞价招租首次延期 发布时间: 2026-05-28 10:41:19

一、招租单位

出租单位：****集团****公司联系

地址：**市**区中南三路47号

联系人：刘经理

联系电话：027-****5435

二、竞价内容及交易条件

补充说明：请自行勘查，联系人：刘经理 联系电话：027-****5435，地址：**市**区蛇山六坡1号1栋1单元1层1号。

三、交易条件

（一）租赁面积：本次出租标的总建筑面积122.46m2。如实际承租面积与公告面积存在合理差异的，不影响交易效力，承租方也不得以此为理由要求调整租赁价格。目前为闲置状态。

（二）租赁期限：5年，不设递增率。

（三）租赁用途：商铺（按现状整体出租），****药店、****超市、鲜花店、图文打印等业态，不得经营油烟、异味、噪音等餐饮业态。

（四）租赁价格：租赁底价为85元/平方米/月，月租金底价10409元/月，年租金底价12.49万元/年，租金按季度支付。遵循先付租金后使用的原则，承租方须在每个租赁周期开始日前，至少提前10日支付租金。

（五）装修免租期：考虑到标的现状为毛坯，承租方需要装饰装修及筹备经营，设置1个月装修免租期（免租期计入租赁期内，从合同签订之日起开始计算）。

（六）其他费用：承租方自行承担租赁期间产生的全部费用及税金。本项目租金不包括物业、水、电、气等其他费用，相关费用由承租方缴纳。

四、竞租人资格要求

（一）根据资产公开招租要求，出租方提出：

1、意向承租方须是具有完全民事权利能力和行为能力并能够独立承担民事责任的自然人、企业法人或其他组织。

2、意向承租方未被列入“信用中国”（http://www.cre ditchina.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入“国家企业信用信息公示系统”(http://www.gs xt.****.cn)严重违法失信名单，近3年未被列入“中国裁判文书网”(http://wenshu.****.cn)行贿犯罪、串标围标等相关案件当事人。于报名登记时提交上述3类名单查询结果截图。

3、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力，以及良好的商业信用，保证成交款能一次性付清

（二）根据资产租赁期间管理要求，出租方提出：

1、出租方按约定将出租标的交给承租方后，****商铺装修、改造及日常维护，装修方案需提前书面报备出租方，经审核同意后方可施工，装修过程中需遵守安全规范，****商铺主体结构及基础设施。租赁期间人为因素造成的损坏，包括房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电、设备资产损耗维修等，房屋的维修由承租方自行负责。

2、严格遵守国家法律****政府部门的相关规定，依法经营、诚信经营，不得从事违法违规、违规占道、扰民等经营行为，自觉维护商业环境秩序。

3、承租人应按照相关规定向有关部门办理营业执照等证件，不得经营有油烟、异味、噪音等餐饮项目。经营药店需具备相关药品经营资质，严格遵守药品管理相关规定，所有业态均需按要求完成相关备案手续。

4、由于装修施工及经营过程中造成的损失或发生的一切安全生产事故（包括水、火灾等）均由承租方负责，并有义务接受出租方的安全生产监督。出租方有权对受到的损失依法追究赔偿。

5、对于房产建筑结构出现的不安全因素，承租方应立即向出租方报告。若承租方发现房产建筑结构出现不安全因素未及时向出租方报告，其责任由承租方承担。

五、报名及保证金缴纳

（一）报名材料：

1、自然人：本人身份证原件及复印件（委托代理需提供受托人身份证、经公证的授权委托书）；法人单位：营业执照副本复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件（加盖公章）、授权委托书（法定代表人签字盖章）、受托人身份证原件及复印件；（附件一）

2、竞价保证金缴纳凭证（需备注 “XX项目竞租保证金 + 竞租人名称”）；（附件二）

3、意向承租方未被列入“信用中国”（http://www.cre ditchina.****.cn）失信被执行人、重大税收违法失信主体，未被列入“国家企业信用信息公示系统”(http://www.gs xt.****.cn)严重违法失信名单，近3年未被列入“中国裁判文书网”(http://wenshu.****.cn)行贿犯罪、串标围标等相关案件当事人。于报名登记时提交上述3类名单查询结果截图。（附件三）

4、承诺函（附件四和附件五）

（二）保证金相关规定

1、缴纳金额： 人民币1万元；

2、缴纳方式：银行转账（账户名称：****集团****公司，开户行：中国银行**中南一路支行，账号：580****66663）；

3、保证金退还：未中标者在竞价结束后20个工作日内无息退还；中标者保证金自动转为履约保证金（即一个月实际租金数额的押金，不足部分需在签订合同前补足）。

六、响应文件报名及提交方式

（一）获取竞价文件

1、意向承租****集团电子采购平台（https://hbepabp.****.com:14002/#/home）进行注册。

2、注册完成后，请于2026年5月14日至2026年6月10日24:00时止（**时间****集团电子采购平台免费下载竞价文件。未按规定方式获取竞价文件的，其响应文件将被否决。

（二）响应文件提交标书代写

1、响应文件的递交截止时间：2026年6月15日17时30分（**时间）；提交的响应文件用于6月16日进行报名资格审查，通过资格审查的报名人可以参与6月17日举行的网络竞价。标书代写

2、响应文件递交网址:****集团电子采购平台（https://hbepabp.****.com:14002/#/home），采用电子投标方式进行投标。各意向承租方应先在电子采购平台进行注册认证。响应文件电子本（pdf格式）加密上传至电子采购平台后，请勿改变文件存储位置，并牢记密码，便于响应文件解密。标书代写