原拼牌产业园1#-4#栋厂房租赁采购公告项目公告

1. 采购条件

本采购项目为原拼牌产业园1#-4#栋厂房租赁采购，采购人为****，项目已具备采购条件。现对该项目进行公开采购。

2. 项目基本情况

2.1 项目概况

原拼牌产业园1#-4#厂房位于**市昌九高速西侧、伟业**侧，紧邻高速出口，交通便利，为独门独院布局，院内场地开阔，大型货车进出、转弯、调头十分方便，是仓储物流及生产加工的理想场所。标的物为毛坯状态，共4栋（每栋三层），总建筑面积约28227.88㎡，整体出租。

2.2 租赁期限

5年（计划自2026年9月1日起至2031年8月31日止，具体以正式合同签署日期为准）。

2.3 租金底价及竞价方式

年租金底价：不低于人民币129.7826万元（大写：壹佰贰拾玖万柒仟捌佰贰拾陆元整）。

竞价方式：线上竞价，采用最高价中标法。

价格梯度：每次加价幅度不低于100元（按年租金报价）。

2.4 租赁保证金

承租方须缴纳租赁保证金，金额以现场约谈为准，合同签订前一次性支付。

2.5 租赁模式

我方不投入改造及运营资金，仅提供标的物现状。本项目面向社会公开招租，通过公开征集方式选定承租方。租赁期间，承租方日常开支（包括但不限于人力成本、设施维护、水电燃气等）均由承租方自行承担。我方与候选承租方就租赁细节进行协商洽谈，并根据承租方的实际投入情况（如装修改造方案、设备配置等）给予一定期限的装修期及筹备期。双方达成一致后，签订正式《租赁合同》。

2.6 租赁要求

承租期内，承租方对该资产不得改变房屋主体结构，若确因经营服务需要欲对现有格局或装修等作进一步改造或添加设备等，需提交书面报告且征得甲方书面批准后方可实施； 承租方不得在该资产以外（包括外墙、楼顶）搭建其他建筑物（包括但不限于铁皮、移动帐篷等）；按合同约定履行租金支付义务。

3. 响应人资格要求

3.1 响应人应依法设立且满足如下要求：

资质要求：在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近一年经审计的财****银行出具的资信证明。

信誉要求：最近两年内无不良从业记录；响应人未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体。

其他要求：实际控制人、法定代表人及股东与采购人员工之间不存在近亲属（父母、配偶、子女）关系。

优先条件：在同等条件下，具备厂房或仓储物流项目运营经验、资金实力雄厚，且认同本项目发展理念者优先。

3.2 本次采购不接受联合体响应。

4. 采购文件的获取标书代写

有意向的响应人请于 2026年5月28日9时00分 至 2026年6月11日9时59分，****集团电子招采平台（网址：https://zbtb.****.com/）获取电子采购文件及其它资料。未注册的响应人须先完成注册登记并通过审核。标书代写

注意事项：

具体注册事宜可登录平台门户首页查看“操作手册”。

相关问题可拨打咨询电话：190****0757（工作时间 09:00-17:30）。

以上手续必须在采购文件发售期内完成，因未及时办理注册审核手续影响获取采购文件及响应的，责任自负。标书代写

5. 报名时间及方式

5.1 报名资料

****集团电子招采平台网站提供以下资料（扫描件加盖公章）：

资质要求：在中华人民**国境内注册，具有独立法人资格，持有有效的营业执照。

财务要求：具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，提供近一年经审计的财****银行出具的资信证明。

信誉要求：最近两年内无不良从业记录；响应人未被“信用中国”网站列入失信被执行人和重大税收违法失信主体。

其他要求：实际控制人、法定代表人及股东与采购人员工之间不存在近亲属（父母、配偶、子女）关系。

报名时间：2026年5月28日9时00分 至 2026年6月1日17时00分（**时间）。

5.3 现场踏勘

意向方可于公告发布之日起预约现场踏勘。踏勘联系人：李女士，电话：190****7660。

6. 竞价须知

竞价地址：线上，青创集团电子招采平台“竞价大厅”。

竞价时间：2026年6月11日10时00分 至 2026年6月11日10时15分（**时间）。

竞价规则：响应人须在竞价****公司账号登录平台并进入本项目竞价大厅。竞价期内可多次报价，最终以报价最高者确定为成交候选人。

重要提示：采购文件获取结束时间（2026年6月11日9时59****公司账号登录并下载采购文件的，无法参与竞价。标书代写

7. 发布公告的媒介

本次采购公告同时在□中国招标投标公共服务平台（网址：http：//www.****.com/）、√青创集团电子招采平台（网址：https://zbtb.****.com//）上发布、√共青青创公众号。

8. 联系方式

采购人：****

组织单位：****集团有限公司

地 址：**省九****服务中心10号楼

联系人：李女士（资产）、杨女士（招采）

电 话：190****7660、190****0757

邮政编码：332020

电子邮箱：****@163.com