广州市花都区秀全外国语学校空调维修服务单位比选方案

2026

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空调维修服务单位比选方案

****学校教学、办公及校园生活区域空调正常运行，及时解决空调设备故障，提升校园后勤服务保障水平，结合我校现有空调设备分布、型号及数量情况，本着公开、公平、公正、择优的原则，特制定本空调维修服务单位比选方案，通过规范比选流程，选定专业、高效、性价比优的空调维修服务单位，承担我校空调日常维修、故障抢修、设备保养等相关工作。

项目概况

（一）项目基本信息

1.项目名称： **** 2.空调维修服务项目服务范围： 学校全校范围内所有空调设备的故障维修、零部件更换、日常检修、应急抢修、设备调试等相关服务。

3.服务期限： 合同生效日期至2026 年 12 月 31 日。

****学校现有空调设备统计

经全面排查统计，我校现有各品牌、各型号空调共计 368 台，具体明细如下：

1. 格力 3 匹空调： 132 台

2. 美的 2 匹空调： 20 台

3. 美的 3 匹柜机空调： 49 台

4. 华凌 3 匹空调： 5 台

5. 华凌 2 匹分体式空调： 2 台

6. 格力 1.5 匹分体空调： 41 台

7.3 匹格力天井机空调： 73 台

8. 格力 2 匹空调： 45 台

9. 中央空调 1 套

（三）项目预算： 约45000 元。

比选范围及服务内容

（一）比选范围

面向社会公开比选具备合法资质、专业能力、良好信誉的空调维修服务单位，择优选择 1 家作为我校空调维修定点服务单位。

（二）核心服务内容

1.日常故障维修： 负责上述所有空调设备不制冷、不制热、漏水、异响、通电故障、遥控器失灵、压缩机故障、风机故障等各类常见故障维修。

2.零部件更换： 承担空调压缩机、冷凝器、蒸发器、风扇、电路板、铜管、阀门、遥控器等各类零部件的更换、维修，所用零部件需符合国家质量标准，且适配对应空调品牌型号。

3.应急抢修服务： 针对校园内突****学区、办公区关键区域空调停机），提供 24 小时应急抢修服务，快速排除故障。

4.日常检修保养： 定期对校园空调进行全面巡检、清洁、调试、冷媒加注等预防性保养工作，降低设备故障发生率。

5.技术服务支持： 配合学校完成空调设备台账更新、故障记录、维修验收等工作，提供专业空调使用、养护技术指导。

参选单位资格要求

参选单位需同时满足以下条件，方可参与本次比选：

1. 具有独立法人资格，持有有效的营业执照，经营范围包含空调维修、安装、保养等相关业务，具备合法经营资质。（提供资料营业执照复印件）

2. 拥有固定的经营场所、专业维修团队，维修人员需持有制冷设备维修工、电工等相关职业资格证书，具备格力、美的、华凌等主流品牌空调维修经验，熟悉本次项目涉及的各型号空调设备维修技术。（ 提供资料维修人员名册、证书）

3. 具备良好的商业信誉，近 3 年内无重大违法违规经营记录、无重大服务质量投诉、未被列入失信被执行人名单、重大税收违法失信主体。（提供信用报告）

4. 具有完善的服务体系，具备快速响应、上门维修、应急抢修能力，****学校空调维修时效性要求。（提供承诺书）

5. 具备承担本次维修服务的资金、技术、设备实力，能够提供正规发票，售后服务保障体系完善。（发票开具承诺书：承诺提供增值税普通 / 专用发票、开票内容合规）

6. 本项目不接受联合体参选，不允许参选单位将服务转包、分包给第三方。（提供承诺书）

比选流程

（一）发布比选公告

通过学校微信公众号发布比选公告，明确比选方案、资格要求、报名方式、参选文件递交截止时间等信息，公告公示期不少于 3 个工作日。加急标书代写

（二）参选单位报名及资格预审

1. 有意向的参选单位在规定时间内，****管理部门提交报名材料，包括营业执照、资质证书、人员资格证书、业绩证明、信用查询截图等。

2. ****小组对报名单位进行资格预审，筛选符合资格要求的参选单位，通知其参与后续比选环节。

（三）参选文件递交加急标书代写

参选单位在规定时间内提交密封参选文件一式两份，参选文件包含：公司资质证明文件、维修服务方案、人员配置方案、维修配件报价表、业绩案例、售后服务承诺、相关荣誉证书等。

1. 递交方式：可邮寄或现场递交。

2. 递交地址：**市**区秀全大道 66 ****学校（保安室）

3. 递交截止时间： 2026 年 6 月 2 日下午 5 点加急标书代写

4. 联系人：丘金娇： 137****1858

（四）现场评审

1. 学校成立由各部门人****小组，对参选文件进行**、审核、评审。

2. 评审小组严格按照评审标准，对各参选单位进行综合打分，确定排名顺序。

（五）结果公示及签约

1. ****学校微信公众号进行公示，公示期不少于 3 个工作日，接受社会监督。

2. 公示无异议后，学校与排名第一的中选单位签订正式空调维修服务合同，明确服务内容、服务标准、报价、服务期限、双方责任义务等条款。

评审标准

（综合评分法，总分 100 分）

本次比选采用综合评分法，评审小组从技术实力、服务方案、报价、售后服务、业绩案例五个维度进行打分，总分最高者为中选单位，具体评分标准如下：

（一）技术实力（20 分）

1. 维修团队熟悉格力、美的、华凌全系列空调维修技术，针对本次项目涉及的空调型号制定专项维修方案，得 10 分；方案不完善酌情扣分。

2. 具备专业维修设备、应急抢修能力，能快速处理各类复杂故障，得 10 分；技术实力不足酌情扣分。

（二）服务方案（30 分）

1. 维修响应时效、上门服务流程、故障处理流程完善，符合学校后勤服务要求，得 15 分；流程不完善酌情扣分。

2. 日常保养、应急抢修、质量管控方案合理可行，贴合校园使用场景，得 15 分；方案不合理酌情扣分。

（三）维修报价（30分）

1. 参选单位提供详细、合规的空调维修报价清单，报价包含人工费、零部件费、交通费、高空作业费、检查费等所有费用，无不合理收费。

2. 以所有有效参选单位的各单项最低报价为基准价，每个单项报价等于基准价得 1 分；其他报价得分 = 基准价 / 报价 *1 ，总共有 30 个单项报价。

（四）售后服务（10 分）

1. 承诺维修质保期限合理，零部件质保符合行业标准，得 5 分；质保承诺不达标酌情扣分。

2. 售后服务体系完善，投诉处理、售后回访机制健全，得 5 分；体系不完善酌情扣分。

（五）业绩案例（10 分）

近 3 ****学校、企事业单位等类似空调维修服务业绩，每提供 1 个有效案例得 2 分，最多得 10 分。

服务要求

1.响应时效： 日常维修报修后2 小时内上门，应急故障 1 小时内响应、 12 小时内排除故障，****学校说明情况。

2.维修质量： 维修所用零部件需为全新正品，维修后空调设备运行正常，故障部位质保不少于 6 个月。

3.服务规范： ****学校规章制度，文明施工、安全作业，做好现场清洁，****学校正常教学、办公秩序。

4.费用结算： 严格按照中选报价结算，无乱收费、变相收费行为，每月****学校进行费用结算。如有出现不在报价配件范围内的配件，按不高于市场价，经校方同意才能进行安装和结算。

其他事项

1. 参选单位需对所提交材料的真实性、合法性负责，若存在弄虚作假行为，立即取消参选资格，已中选的终止合同。

2. ****学校纪检部门监督，确保公平公正。

3. ****管理部门负责解释，学校有权根据实际情况对方案内容进行调整。

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2026 年 5 月 28 日

附件

****学校空调维修常用配件报价表