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第三方评估机构关于开展大渔旅游文化综合体租赁价格评估服务询比采购的公告
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
各潜在评估机构：
为科学、客观掌握大渔旅游文化综合体租赁价格，为房屋租赁或相关决策提供专业、精准的评估研究支撑，****（简称“****集团公司”）拟采用询比采购方式，择优选择一家具备相应资质和能力的服务商，提供租赁市场价值评估服务。现将有关事项公告如下，欢迎符合资格条件的服务商积极响应。
一、项目基本情况
项目名称：选聘第三方评估机构开展大渔旅游文化综合体租赁价格评估服务事项
采购人：****
项目概况：本次评估范围为除2号楼以外的其余房产，具体包括大渔旅游文化综合体1号楼、3号楼、4号楼、5号楼的地上及地下部分房产，总建筑面积224,886.91平方米。
评估基准日：2026年4月30日
二、响应方资格要求
（一）供应商须具备在中华人民**国境内合法注册成立的法人或其他组织，具备有效的营业执照及相关税务登记证明。
（二）具有健全的财务会计制度，供应商提供近三年（2023—2025年）中任意一年财务报表。（成立不足一年的，提供成立以来的财务报表及情况说明）。
（三）服务机构须为在中国境内依法注册的独立法人实体，具备独立承担民事责任的能力，且须提供有效的营业执照复印件。此外，机构应持有行政主管部门颁发的资产评估备案证明或相应资产评估资质。
（四）以分支机构参加本次采购活动的，****公司（或相关****公司（或相关机构）承****分所纳入供应商范围，并出具授权的相应证明文件；但分支机构具备独立法人资格的，可由分支机构独立参加，****公司（或相关机构）的授权证明文件。
（五）拟派项目人员要求：拟派项目人员总数应不少于3人（含项目负责人），且均须为供应商正式在职员工，并提供劳动合同或近6个月社保证明材料扫描件。
（六）信誉要求：在近三年（2023年1月至今）经营活动中没有重大违法记录及安全事故；未被列入“信用中国（www.****.cn）”网站“记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购不良行为记录；未被列入“国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）”网站的“严重违法失信企业名单（黑名单）信息”；未被列入“中国政府采购网（www.****.cn）”网站的“政府采购严重失信行为记录名单”。
（七）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的采购。
三、服务内容及要求
（一）本次评估范围为大渔旅游文化综合体除2 号楼外全部房产，涵盖 1 号楼、3 号楼、4 号楼、5 号楼地上及地下全部房产，总建筑面积 224,886.91 平方米。服务内容包含但不限于：现场实地踏勘核查房屋实际现状、户型格局、楼栋朝向、装修标准及配套设施情况；调研研判区域不动产租赁市场供需行情；梳理比对同类物业租赁交易案例及市场数据；依规选用合规评估方法，科学测算确定标的房产公允市场租赁价格。
（二）服务要求。评估工作须严格遵循《中华人民**国资产评估法》《房地产估价规范》等法律法规及行业准则，确保评估结果真实客观、公正精准，评估报告内容齐全规范、逻辑严谨、数据翔实、结论合规且具有实用参考价值，服务商须积极配合我方完成报告审核、资料完善、数据校核等工作，及时响应各项合理需求。
（三）服务期限。自合同签订之日起7个日历天内完成评估工作并提交正式评估报告。
（四）服务地点。**滇池国家旅游度假区内采购人指定的地点。
四、资格审计方式
本项目采取“资格后审”方式对供应商进行资格审查。
五、评审标准
本次评审采用综合评分法。评审小组将从供应商的专业资质及业务能力、项目团队构成、类似项目经验、服务方案、报价合理性等多维度进行综合评估，最终根据各供应商的综合得分从高到低依次推荐成交候选供应商。
六、报价及材料要求
（一）拦标价：3.5万元（人民币大写叁万伍仟元整）
（二）供应商需至少提交营业执照复印件、法定代表人身份证复印件、“信用中国”失信企业信息查询界面截图、资质、以往业绩、报价单、服务方案等材料。
（三）报价及材料提交截止时间为2026年6月6日（周六），有关材料请盖章并密封寄送至指定地址：滇池路七公里处博欣****集团公司416室（邮费自理，不接受到付） 标书代写
联系人：吴女士
联系电话：139****3799
2026年5月28日
招标进度跟踪
2026-05-28
招标公告
第三方评估机构关于开展大渔旅游文化综合体租赁价格评估服务询比采购的公告
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