重庆市璧山区璧泉街道老旧小区改造（天门社区二期）招标公告

2.1 建设地点：**市璧****社区

2.2 项目概况与建设规模：****社区****社区7个老旧小区进行宜居改造，涉及32栋建筑，693户，总建筑面积9.564万平方米。建设内容主要为改造屋面排水工程8915平方米、楼梯间照明732套、外立面排危34640平方米、可燃及破损雨棚2480平方米，增设女儿墙防护栏杆2117米、外墙面外挂空调的P32冷凝4915.54米及P20软管1460米，加固部分空调支架18付等内容。

2.3 本次招标项目合同估算金额：615.930898万元。

2.4 招标范围：

2.4.1包括《**市**区璧泉街道老****社区二期）建设项目》设计图纸的全部内容。

2.4.2对设计图纸不明确的内容，按以下原则处理：

（1）本项目余方弃置外运运距：起运 1km，增运 5km。

（2）本项目技术措施主要用脚手架，吊篮只用于外墙点补，吊篮措施为电动高空作业吊篮。电动高空作业吊篮用量按 5 个台班计算。

（3）原有屋面拆除为：40 厚砼刚性层、4 厚卷材防水层、20mm厚防水砂浆层。

（4）女儿墙拆除仅拆除水泥砂浆层，高度按 500mm 计算。

（5）屋面改造做法中聚合物水泥防水涂料厚度为 1.5mm 厚。

（6）原有外墙砖拆除为外墙砖及其结合层 20mm 厚、抹灰层10mm 厚；原有外墙漆拆除为涂料 5mm 厚，抹灰 10mm 厚。

（7）本工程砂浆采用湿拌砂浆，混凝土采用商品砼。

（8）女儿墙水泥砂浆保护层的砂浆等级为 M10 湿拌商品抹灰砂浆。

（9）屋面改造预估工程量只是平面面积的工程量不包含屋面防水上翻工程量，屋面防水上翻工程量按 0.5m 高计算。

（10）女儿墙改造的长度按屋面面积×0.3 计算。

（11）屋面砂浆找平按普通砂浆计算。

（12）外墙拆除 97%按外墙砖拆除计算，3%按外墙漆拆除计算。

（13）外墙聚合物水泥防水砂浆为Ⅱ型聚合物防水砂浆。

2.5 工期要求： 365 日历天

缺陷责任期要求： 24个月

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他：本次两个项目“**市**区璧泉街道老****社区二期）建设项目”、“**市**区璧泉街道老旧小****社区一期二标段）建设项目”同时进行招标投标活动，****委员会按“**市**区璧泉街道老****社区二期）建设项目”、“**市**区璧泉街道老旧小****社区一期二标段）建设项目”的先后顺序进行开评标。各投标人只能参与其中一个项目的投标，若同时参与两个项目投标的，将按照开评标顺序，参与“**市**区璧泉街道老旧小****社区一期二标段）建设项目”的投标将作为无效投标处理。

4.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

4.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：具备建设行政主管部门颁发的有效的建筑工程施工总承包叁级及以上资质；

4.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的施工能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第1.4.1项内容。

4.2 本次招标不接受联合体投标。