天津市滨海高新区华苑产业区（环外）海泰西路18号西2楼合作经营项目

1、意向**经营方递交申请即视为：已经详细阅读并完全认可本项目公示信息所披露的内容及附件，已经完成对本项目的全部尽职调查，**经营项目涉及的房产范围及现状情况已完全知悉且认可，并已完成对该项目的实地踏勘。依据该等内容以其独立判断决定公告之内容，自愿承担由此产生的一切风险、责任、经济损失及后果。**经营方不得以此向****集团追究责任或其他主张。 2、本项目信息披露期间，意向**经营方须按资格条件里的内容向持有方提供相应资料，持有方对意向**经营方进行尽职调查及资格条件审查，对符合条件的意向**经营方出具《尽职调查确认函》。（联系人：梁先生，联系电话：151****0520）。 3、意向**经营方应在挂牌期****集团所有需提供的报名材料及持有方盖章的《尽职调查确认函》并将交易保证****集团指定银行账户。 4、最终**经****集团有限公司通知期限内与持有方签署**经营协议，设立押金为10万元，合同签订后30日内****银行账号内。持有方和**经营方设立共管账户收取租金，按月对账、按月分配，每月10日前完成上月租金分配；**经营方依托该标****政府补贴，双方按50:50比例分成；**经营方对租赁价格≥0.8元/天/㎡的租户享有自主决策权；租赁价格＜0.8元/天/㎡的租户，须经持有方书面同意，保障持有方知情权与控制权；以5年为一个考核周期，若**经营方运营不满一个周期，或一个周期内未达到最低租金目标，持有方有权单方面收回闲置房屋，且**经营方需按5年期最低租金标准补齐差额，降低持有方运营风险。 5、**经营方按约定签订**经营协议、支付交易服务费后，其交纳的交易保证金余****集团有限公司的有关规定和程序按原路径原额返还。 6、交易双方签署**经营协议及收到交易双方支付的交易服务费后，****公司出具本项目交易凭证。 7、交付标准：本**经营项目涉及房产采取现状交付方式开展**经营项目经营工作，**经营方作为项目整体安全管理第一责任主体，全面负责楼宇安全运营、隐患排查、应急处置等相关工作，承担全部安全管理责任，不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向持有方提出赔偿或补偿，不得以不了解该房产状况及瑕疵为由主张退还**、拒付分成，否则即视为违约。 8、本标的信息披露期满，如只征集到一家意向**经营方，则采取协议方式成交。若征集到两家及以上意向**经营方，则以网络竞价多次报价方式确定最终**经营方。其它未竞价成功的意向**经****集团规定原路径原额返还。 9、****集团有限公司交易过程中产生的交易服务费由持有方、**经营方双方各自承担。 10、本项目不接受联合体报名。

1.意向**经营方须为中国境内依法注册、具有独立法人资格的企业； 2.意向**经营方需提供近2年内无任何失信惩戒记录的证明（以《国家企业信用信息公示系统》查询结果为准）；

该**经营项目涉及的房产为**市**高新区华苑产业区海泰西路18号西2-101工业孵化555.64平方米、**市**高新区华苑产业区海泰西路18号西2-102工业孵化553.91平方米、**市**高新区华苑产业区海泰西路18号西2-201工业孵化1189平方米、**市**高新区华苑产业区海泰西路18号西2-301工业孵化1189平方米、**市**高新区华苑产业区海泰西路18号西2-401工业孵化1194.84平方米、**市**高新区华苑产业区海泰西路18号西2-402工业孵化715.08平方米、**市**高新区华苑产业区海泰西路18号西2-501工业孵化1164.36平方米、**市**高新区华苑产业区海泰西路18号西2-502工业孵化691.74平方米区域。