遂宁市射洪市太和街道白莲山村（原唐家井小学校）出租

项目类型： 农村集体资产 交易起始价： 6000元

联系人： ****

联系电话： 151****6678

交易审批 审批主体： 发布单位： 交易方式： 资格审查要求： 资格审查方式： 资格审查主体： 是否缴纳交易保证金： 交易保证金： 保证金最低满足人数： 项目简况 拟交易期限： 流转方式： 数量： 数量单位： 资产类型： 权属类型： 资产现状： 权属证号： 坐落： 资产价值（元）： 构（购）建时间： 评估价值（元）： 能否转租或转借： 用途限制： 优先权利人： 合同价款支付方式： 合同价款支付时间： 其他需公布事项： 支持政策： 周边环境： 规划用途： 其他需要披露的事项： VR视频： 普通视频： 流出方简况 流出方： 联系电话： 项目介绍及出让方案 时间安排 竞价安排 报价方式： 交易起始价： 加价幅度： 限时竞价开始时间： 限时竞价： 其他文件：

****办事处	****
线上竞价
无需资审	****
是
600元	1
5年	租赁
1	栋
村级小学	集体所有
其他情况__养殖场业主经营困难，中途退场	射集用（2014第250658号
**市**街道白莲山村7组
30000	1990
/	否
不得从事娱乐项目;不得从事餐饮行业;不得从事污染环境、黄赌毒和其他非法经营的项目;	否
分期支付 分5期	首次支付于合同签订之日起15日内支付，若分期支付时，按期支付
/
无
临近射三路，交通便利，但需对进校道路进行扩建，车辆方可通行。
农副产品生产及加工
标的权属清晰，不存在抵押、质押及其他任何闲置转让（出租）的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，亦不存在妨碍权属转移的其他情况
****	151****6678
一、项目基本概况 本次出让租赁标的为**市**街道****小学校场地，场地坐落于白莲山村7组，始建于1994年，为村级集体资产，产权清晰，无权属纠纷，可合法对外租赁经营。项目整体占地面积1714平方米，建筑面积630平方米，建筑结构为一楼一底小青瓦结构，场地基础条件完善，场地空间开阔，可满足小型生产、加工类经营活动需求。 该场地自2007****养殖场，持续开展生猪养殖经营近20年，原租赁合同截止时间为2027年12月31日。受2026年市场环境波动影响，原养殖户已全面停止运营，场地处于整体闲置状态。为有效盘活村级闲置集体资产，提高资产利用率，增加村集体经济收入，经村集体与原承租方**协商，双方达成一致，正式提前终止原养殖租赁合同。 结合场地现状及村集体发展规划，经村集体经济组织成员代表会议集体讨论、表决通过，决定将该场地重新对外公开招租，面向社会择优引进合规经营主体，盘活闲置**、助力村级产业发展。 二、场地现状说明 场地长期闲置且建筑建成年限久远，存在房屋老旧、设施老化、通行道路不畅等问题，整体硬件条件无法直接投入高标准经营使用。承租方接手场地后，需投入专项资金对房屋主体、配套设施、通行道路等进行全面修缮、改造及优化，所需全部改造、修缮、设备添置费用由承租方自行全额承担。村集体不承担任何前期修缮、升级改造相关费用。 三、租赁核心方案 （一）租赁期限 本次场地租赁期限严格把控，整体租期不超过5年，具体起止时间以双**式签订的租赁合同为准，租期内不得擅自转租、转借，不得擅自变更租赁用途。 （二）租金标准及递增规则 考虑到场地前期修缮改造投入成本较高，结合场地实际条件及市场行情，本次租赁租金定价公平合理，具体标准如下： 1. 起始租金：年度租金底价为6000元/年； 2. 租金递增：租金每年一付，自租赁第二年起，每年租金在底价6000元/年的基础上递增20%； 3. 押金：在签订合同后15日内，将押金6000元与租金6000元，一并存入甲方指定账户，合同到期，经甲方确认房屋主体设施完好无损，无息退还乙方。 （三）优先租赁用途 本次招租优先引进农副产品生产、加工类经营项目，重点扶持绿色、合规、**的涉农产业，契合村级发展定位，助力乡村产业**。同等报名条件下，从事农副产品生产加工的经营主体优先入围承租。标书代写
1、【报名时间】凡有意参加竞买者，请于2026-05-29 09:00至 2026-06-09 18:00 （**时间，下同）登录**市农村产权交易平台参与报名。 2、【交易保证金】转账的交易保证金应在资格审查时间前一个工作日，即：2026-06-09 18:00前到****交易中心保证金专用账户。
单价报价
6000元	120元
2026-06-10 10:00
是	10分钟限时竞价
交易申请表.pdf