广西北海地产拍卖行广西北海金海湾红树林景区两个运营服务项目经营权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-06-05 08:30

预展地点：****金海湾红树林景区

预展时间：2026-06-01~2026-06-03

受委托，我公司将在中拍平台（网址：（https://paimai.****.cn）举行网络拍卖会，具体如下：

一、拍卖标的

标的1：****金海湾红树林疍家赶海及海上娱乐运营服务项目3年经营权，项目场地位于景区疍民俗园休闲区，场地面积共268㎡，包含赶海接待大棚140㎡、工具用房98㎡、**旁工具用房30㎡。起拍价：40万元/年。

经营范围：依托委托人现有赶海区域开展疍家赶海及海上娱乐项目活动，包括滩涂赶海体验（仅可经营不违反国家有关法律法规或本地关于滩涂有关生态规定的赶海项目），买受人必须给游客免费提供耙子和桶体验滩涂赶海，但可为游客提供下网及赶海向导服务等其他赶海收费项目，可提供太阳伞、雨鞋、鞋套、雨衣配套租赁服务；海上娱乐项目活动仅包括沙滩车、快艇、水陆两用车经营收费项目。沙滩车、快艇、水陆两用车项目设施数量及摆设位置需经委托人审核同意。运营活****园区海滩范围内开展，不得擅自增加经营项目和范围。

买受人承诺所经营的项目已取得全部必要行政许可，并符合相关法律法规要求，****政府相关部门明令禁止的项目。

标的2：****金海****商场运营服务项目3年经营权，商场面积136㎡商场规格：8米*17米*4米（高）），木结构。起拍价：65万元/年。

经营范围：包括饮料、包装副食品、冰淇淋、旅游工艺品、贝类工艺品、沙滩玩具、毛巾拖鞋、水果（含椰子），以及“**有礼”主题专柜（空间不小于5平方米），专柜陈列**特色文创、海味特产、非遗手作等优质产品。其他商品项目一律不得经营，禁止经营易燃易爆、违禁品等。

以上标的的保证金均为5万元。

二、竞买人要求：

（一）标的1的竞买人具备赶海及海上娱乐项目开发运营资质、近三年无安全生产事故、无旅游行业行政处罚记录的企业参与竞拍，拍卖成交后签订合同开展经营；标的2的竞买人需要具备商品或旅游文创产品开发运营资质的企业。

（二）证件齐全：标的1的竞买人需要提供包括营业执照、经营设备合格证、保险凭证、救生员资质等，加盟需提供授权经营相关证明；标的2的竞买人提供营业执照、税务登记证、卫生合格证需三证齐全，加盟需提供授权经营相关证明。

（三）标的1经营期间由委托人确定赶海及海上娱乐服务项目销售价格。

（四）标的1的运营管理：买受人自主经营、自负盈亏，须遵守景区管理制度，给游客购买保险，并承担运营期间全部安全与法律责任。

（五）竞买人提交的竞买申请及资料须经委托人审核，竞买人通过审核，符合条件的，委托人确认其竞买资格后，竞买人方可参加竞买。

三、拍卖时间：自由竞价时间：2026年6月5日8:30—12:00；后为5分钟的循环限时竞价。

四、展示时间及地点：2026年6月1日—3日在标的所在地展示。联系电话：张经理138****3040。

五、报名：有意竞买者请于2026年6月4日17:00****公司缴纳竞买保证金后，再到中拍平台申请参拍。

六、注意事项：

（一）按规定每日9:00—18:00必须开放营业，期间除非遇天气恶劣等情况，不得无故关闭。

（二）买受人不得运营超出服务范围外的项目，一经发现，委托人有权单方面终止合同。

（三）买受人报名前充分了解景区现状和周边经营环境，签订合同后不得再以现状和周边环境等（如周边提升改造施工等）问题提出补偿等其他任何要求。

（四）标的2****商场出现需要修缮，封闭修缮期间不纳入租期，租期以实际施工时间顺延。

七、咨询电话：0770-****310，181****5312，微信咨询：

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2026年5月29日