关于全椒福爵房地产有限公司财产的拍卖公告

拍卖公告

2021年9月16日，****法院裁定受理****重整一案，并指定**锦****事务所担任破产管理人（以下简称“管理人”）。



管理****花园小区部分房地产进行拍卖。于2026年6月5日上午10时至2026年6月6日上午10时止（延时除外）在淘宝网（https://taobao.com）以网络竞价的方式进行公开拍卖活动，现公告如下：

1、本次拍卖标的物以现状进行拍卖，成交后，按现状交付。移交后所有因标的物产生的权利义务及财产风险由买受人享有和承担。意向竞买人参加竞买的，应当符合本市的房屋限购政策，具体请****房管局。如因竞买人不符合限购政策而导致无法过户，所造成的后果由竞买人承担。管理人、辅拍机构不承担标的物的瑕疵担保责任。竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2、拍卖标的物在权属过户时，土地用途、出让终止日期、土地面积，房产面积、类型、用途等相关内****登记中心核实、确认为准。若拍卖资料所载明的相关内容、****中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。

3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。管理人与辅拍机构不承担本次拍卖资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

5、竞买人一旦参与竞买，即表明其对拍卖标的物情况、本拍卖公告和本次拍卖须知的所有条款已完全了解和接受。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解为由而提出异议或反悔。

6、本次标的物为现房，成交****公司协助办理交付。竞买人拍卖前应向相关职能部门对标的物的权属、能否办证过户、过户要求及流程、税费缴纳的标准及起止时间，以及其他注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

7、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞买须知、标的物介绍。（详细公告以淘宝网平台为准）竞买人缴纳保证金、报名参与本次拍卖的行为，视为其对本拍卖公告、竞买须知等文件中所载明全部条款的知情及同意。

本规则其他未尽事宜，请向管理人及辅拍机构咨询。

监督单位：****法院

管理人咨询电话：158****9382

辅拍机构咨询：152****1636

现场看房联系方式：189****9978（陆先生）

****管理人

2026年5月28日