贺州市自然资源局关于贺州市八步区新华巷17-2号住宅楼项目规划及建筑设计方案的批复

梁秀娟、毛焕记：

你户报送的《**市**区**巷17-2号住宅楼项目规划及建筑设计方案》经我局2026年第2次局务会审议通过，并经公示无异议。现将相关内容批复如下：

一、用地及建筑设计条件

（一）规划位置：**市**区**巷17-2号。

（二）用地性质：城镇住宅用地。

（三）规划用地面积：537.00平方米。

（四）总建筑面积：952.00平方米（计容）。

（五）建筑占地面积：199.24平方米。

（六）建筑密度：37.10%。

（七）建筑高度：20.80米。

（八）机动车停车位：2个。

（九）相对标高及建筑间距等指标详见附件。

二、建筑设计相关内容

（一）建筑层数：地上六层。

（二）立面色彩及材质：主色调白色，辅色调深灰色，主要材质为真石漆、辅助材质文化石。

（三）建筑具体尺寸、建筑立面形式、风格及色彩等内容详见附件。

三、建筑、结构、电力、污水、排水等专业的深化设计应在下一阶段予以完善。

四、其他事项

（一）本项目设计内容应满足环保、消防、人防、电力、污水、排水、节能等各项法律、法规、规章、规范的要求。

（二）建筑基础、外挑的永久构件、非永久性构件不得超出规划界线；且不得砌筑围墙等物理隔离措施围合宗地，须开敞设计；否则不予规划条件核实。

（三）自批复之日起，本建筑设计方案有效期为3年，有效期内可凭本方案设****服务中心建设项目联合审批窗口办理相关规划手续。逾期未办理规划许可手续的，此批文与对应的方案文本自行失效。

（四）下一阶段的施工设计应依据本规划设计方案进行设计，且不得擅自改变房屋用途。后续建设过程中如需对方案相关内容进行调整的，应按程序办理调整的审批手续。

（五）建设项目在开工前，应在施工现场设置项目工程规划许可公告牌直至项目竣工。

特此批复。

附件：总平面图、效果图

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2026年5月14日