信煜拍卖阳谷县中心市场18套商住楼3年租赁权及中心市场交易大厅5年租赁权拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-06-05 09:30

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-05-29~2026-06-04

项目编号： XYGCQJY-2026 - 020

受委托，我公司定于2026年6月5日上午9:30通过中拍平台（网址：https://paimai.****.cn）对以下标的进行网络公开拍卖 ， 现将有关事项公告如下： 一 、拍卖标的：

（一） **县**路西、大众路两侧的 ****中心市场18套商住楼 1-2层 3年租赁权 ；

（二） **县**路西、大众路 南 ****中心市场 易大厅1-2层5 年租赁权；

以上标的 的 详细明细、评估价格、竞买须知、竞价幅度、竞买保证金数额等内容，详见'中拍平台'标的列表及竞买文件。竞买人应认真阅读并充分了解。

二、竞买人资格

（一） 凡具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织均可申请参加竞买 ； 法律法规另有规定的除外

（二） 优先购买权人主张优先购买权的，应当在拍卖公告发布之日起5 个 工作日内向拍卖人提交合法有效的优先购买权证明文件，经拍卖人审核确认后方可取得优先竞买资格。未在规定期限内提交证明文件的，视为放弃优先购买权。

（三） 竞买人可充分了解拍卖标的现状，包括但不限于标的权属状况、物理状况、使用状况、欠费情况、租赁情况、已知瑕疵等。拍卖人已对已知信息如实披露，竞买人一经报名竞买，即视为对已披露信息及标的现状予以认可，并自愿承担相应市场风险。

三 、 标的展示与踏勘

（一）展示时间：2026年5月29日至2026年6月4日。

（二）展示地点：拍卖标的所在地。

（三）踏勘 要求 ： 有意竞买者可在展示期内对拍卖标的进行现场踏勘，全面了解标的现状，包括但不限于房屋结构、面积、装修、设施设备、周边环境、交通状况等 ，如有疑问请及时进行澄清 。

四 、 报名流程及要求

（一）报名时间

自本公告发布之日起至2026年6月5日上午9:00止（以保证金到账时间为准，逾期不予受理）。

（二）报名流程

1 、 注册账号：竞买人须登录'中拍平台'（https://paimai.****.cn）进行实名注册，完善个人信息并通过实名认证。

2 、 缴纳竞买保证金：竞买人应按 中拍平台公布的竞买保证金 金额足额缴纳竞买保证金。保证金缴纳信息如下：

收款账户名称 ： ****

收款账号 ： 284********059****8888

开户银行 : ****联社→****银行****公司兴华支行

汇款备注 : 拍租 竞买 保证金（如代缴请注明代缴人姓名及联系方式）

3 、 确认竞买资格： 竞买人报名成功、并缴纳的 竞买保证金到账 和签署了竞买文件，拍卖人 在'中拍平台' 为其开通竞买权限， 方能取得合法有效的竞买资格。仅缴纳保证金但未完成平台注册、实名认证或签署竞买文件的， 不 视为报名成功。

五、拍卖方式及规则

（一）本次拍卖采用网络竞价方式，在'中拍平台'进行。

（二）拍卖时间：2026年6月5日上午9:30正式开始。

（三）竞价规则：本次拍卖设有保留价，竞买人的最高应价须达到或超过 保留价方可 成交。竞价幅度以'中拍平台'公示为准。

（四）成交确认：拍卖成交后，买受人应在规定时间内与拍卖人签署《拍卖成交确认书》，并按规定支付拍卖成交相关款项。

六、保证金退还

（一）未成交竞买人的保证金：拍卖结束后 5 个 工作日内无息全额退还至原缴纳账户。

（二）成交竞买人的保证金：拍卖成交后自动转为履约保证金， 待买受 人完全履行合同义务后无息退还（不计利息）。

（三）出现下列情形之一的，保证金不予退还：

1、 拍卖成交后 买受人 无正当理由拒绝签署《拍卖成交确认书》的；

2、买受人未按约定支付拍卖成交相关款项的；

3、 买受人提供虚假资料、影响竞买公平或与他人串通竞买，经查证属实的 ；

4、法律法规或竞买文件规定的其他情形。

七、特别提示

（一） 本次拍卖标的以现状为准。拍卖人已对已知瑕疵、权属等信息如实披露；对未能发现的未知瑕疵，不承担瑕疵担保责任。

（二）拍卖标的可能存在的水、电、暖、物业等欠费情况，房屋可能 存在 漏雨、基础设施不达标等情形以及历史遗留问题， 竞买人须提**行 核实 、确认 并 自愿因此所产生的 相应 风险 。

（三）租赁标的交付后，买受人应遵守相关法律法规及出租方管理规定，合法合 规 使用。如需装修、改造，须事先征得出租方书面同意并办理相关手续。

（四）竞买人应妥善保管'中拍平台'账号及密码，因账号被盗、密码泄露等原因造成的损失，由竞买人自行承担。

（五）拍卖成交后，买受人须向中拍平台缴纳第一年租金0.15的软件使用费。

八、联系方式

（一）拍卖人：**信 煜 ****公司

（二）联系人：董先生

（三）联系电话：155****9625

（四）联系地址：**市兴华西路 60 号银领 商务中心 407 室

**信 煜 ****公司

2026年5月29日