番禺区沙头街汀根村汀根村大板工业区旁边信号塔出租网上竞投交易公告(交易编号根集资协20250002)

公 告

****受****委托，定于 2026年6月11日上午10时在沙头街农村****交易中心对位于汀根村通讯设备公益性项目的使用权租赁进行议价交易。

一、议价项目基本情况

（1）资产地址： 汀根村大板工业区一街三横4号信号塔 ；

（2）资产类型：城市用地 ；

（3）交易面积：占地面积21.69平方米，其中建筑面积21.69 平方米（1栋1层） ；

（4）交易底价： 28000元/宗﹒年（含税） ；

（5）首期有偿使用金：有偿使用金按 年 收取。

（6）交易保证金： 20000元（竞得人签订合同后5个工作日内原路退回）；

（7）合同履约保证金： 5000元（竞得人签订合同后30****村委缴纳） ；

二、资产的使用用途：通讯设备发射项目 ，用途必须符

合法律法规规定和合同约定，不得私自改变用途，具体以办理商事登记；

三、竞投方式：根据番农规字（2022）1号，公益性议价

方式。

四、其他需要说明的情况：

（1）原租户若不能在竞投中成功竞得的，需在合同到期（见列表）之日内将场地内所有物品设施（入墙入地设施设备除外）搬迁并配合项目业主方移交租赁物。若原租户不配合项目业主方移交租赁物的逾期未清理的物品设备、水电设施及临时建筑物（如简易棚）则视为原租户放弃，业主方有权处理并保留追偿处理费权利。若原租户配合项目业主方移交租赁物但逾期搬迁的需经项目业主方同意，由原租户与新的竞得人自行协商具体搬迁时间并向新的竞得人支付场地占用费（按新的竞得价全额及相关税费计算）。

（2）生活垃圾清运费：无。

（3）若第一最高有效标者弃标，则按交易公告及相关交易文件的约定其交易保证金不予退回，本项目择期重新交易。

（4****中心要求进行解释和修改交易方案及相关资料时，同意授权村“两委”会议对不涉及交易底价、年限、面积等相关条款进行解释和修改。

（5）如无人参加投标，地上设备必须由原投资方拆除，其他条件不变，重新招标。

（6）乙方不能申请变更主体。

（7）在价格与条件相同的情况下，原租户享有优先权中标资格。

（8****政府（或第三方）依法（全部或部分）征用、征收或者要求改造时（如旧村改造、村镇工业集聚区改造等），甲方将提前6个月通知乙方，乙方必须支持并配合甲方改造，双方不作任何金额赔偿，双方互不承担违约责任。双方据实据实结算有偿使用金，有偿使用金按基站实际拆除当日结算为准，剩余的退回给乙方，甲方应将合同履约金无息返还给乙方。

（9）违约责任：

①若竞得人逾期30天没有缴齐有偿使用金的，项目业主方有权解除本合同。合同到期后，项目业主方无偿收回租赁物（包括入墙入土一切物品无偿归项目业主方所有）。

②该租赁物内不准用于经营未****幼儿园，或未取得办学许可的托幼、培训机构，否则视为竞得人根本性违约，项目业主方立即解除合同并收回租赁物，合同履约保证金归项目业主方所有。

（10）该资产不提供水电设施，需承租方自行铺设，所需费用由承租方自行解决。

五、项目竞投人准入条件说明 （针对项目特殊性自村决定）：

（1）竞投人必须是在中华人民**国境内注册并合法运作的独立

法人或其他非法人组织。

（2）竞投人的营业执照经营范围必须为下列的其中一项：电信、广播电视和卫星传输服务、铁塔建设、维护、运营;基站机房、电源、空调配套设施和室内分布系统的建设、维护、运营及基站设备的维护。

六、报名事项

1、本项目仅接受现场报名（不接受邮寄、电话、传真、电子邮件及口头报名）。

现场报名时间：2026 年6 月1 日至 2026年6 月9日，上午 9:30-11:30，下午2:30-5:00（每逢周五下午及节假日除外），竞投意向人敬请在规定时间内前往报名地点报名，提前、逾期恕不接受报名。

2、现场报名地点：******办事处景观大道7号（沙头街农村****交易中心）。

3、报名需提交的资料：

3.1《沙头街农村集体资产交易竞投报名表》

4其他资料：（符合竞投人准入条件的竞投人须按以下相对应的要求提供相关资料）

4.1以****公司）名义参加竞投的，按照以下情况提供报名资料：

4.1.1免予办理委托报名手续的（即由法定代表人办理报名手续的）：提供营业执照副本原件、复印件及公章和法定代表人身份证原件及复印件（原件核对后退回）；

4.1.2办理委托报名手续的（即由法定代表人以外的其他人员办理报名手续的）:提供营业执照副本原件及复印件、公章、受委托人身份证原件及复印件（即实际办理报名手续的当事人）（原件核对后退回），授权委****公司盖章、法定代表人签名，样本可到报名处领取或在机构网站下载）、法定代表人身份证原件及复印件。

六、经确认议价资格的议价人请于 2026 年6月11日上午10时分前，携带相关资料到****现场议价交易确认，逾期恕不接受。

七、本公告一切解释权属****。

八、联系方式

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联系人： 黄生

联系电话：****1568

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2026年5 月2 9 日