二十二冶鼎力公司（雄安发展公司青藤小镇项目）物业服务招标书0418

****公司****公司青藤小镇项目）物业服务招标书0418招标公告

****公司****公司青藤小镇项目）物业服务招标书0418进行招标，现诚邀投标人前来参加投标。

招标编号：****-物业服务-****公司青藤小镇项目

项目名称：****公司青藤小镇项目物业服务

报名须知：

本招标项目****起步区青藤小镇（北区）（项目名称）招标人为****，招标机构为 二十二冶鼎力****公司，招标项目资金来源已落实。该项目已具备招标条件，现对物业服务采购进行公开招标。

2.1 项目概况

2.1.1项目地址：**省雄**区海岳大街青藤小镇

2.1.2规模：本项目规划总用地面积约 213688 平方米（含配建绿地）。本项目总建筑面积约28万平方米，其中，地上总建筑面积约 15 万平方米，地下总建筑面积约 13 万平方米。主要建设商业、酒店等，配套建设城市绿地等。

其中，起步区青藤小镇项目一标段位于海岳大街北侧地块，总建筑面积约 13.93 万平方米，地上建筑面积约 8.3 万平方米，地下建筑面积约 5.63 万平方米。

2.1.3建设工期：2025年8月30日-2026年11月30日。

2.1.4标段划分： /

2.2 采购内容：物业服务，主要包含：保洁服务、秩序维护服务、宿舍管理工作、办公区及生活区日常维修工作、施工现场维护工作、实名制管理工作、餐饮服务工作、“三实三优”保洁工作等。

2.3 服务期限：自合合同签订生效之日起预计8个月，具体时间以项目通知时间为准。

2.4 交货地点：**省雄**区海岳大街青藤小镇项目。

2.5付款方式：需方应于每月25日前与供方共同确定供方当月派驻的服务人员数量和物业服务费具体金额，供方给需方开具增值税专用发票；需方根据业主资金拨付情况，通过农民工账户支付人员工资，除人员工资外需方已12月期供应链形式支付，供应链贴息费用由供方承担。如果需方通过转账方式支付人员工资以外的资金，供方承担对应款项的利息，****银行贷款利率计算。

2.6支付方式： ****银行供应链产品，年化贴息率暂定2.6%（贴息费用供应商承担，付款时据实调整） 。

需方支付上述款项前，供方必须向买方提供合法有效足额的增值税专用发票（若遇税率调整，按国家政策执行，合同金额也做适当调整）否则，需方有权拒绝付款而无需承担任何违约责任。

2.7该合同为统谈分签，与****签订采购合同。

2.8本项目将通过公开招标的方式择优选择1名中标人。

3.1 本次招标要求投标人须具备独立法人资格，具有有效的营业执照，并具有与本招标项目相应的供货能力的供应商。

3.2法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，****公司、控股公司，不得同时参加本招标项目投标。

3.3 业绩要求：本次招标要求投标人在近 三 年（ 2023 年 1 月 1 日至投标截止时间）内具有类似的供货业绩。标书代写

3.4 财务要求：满足招标项目的履约要求（提供财务年度审计报告/财务报表）。

3.5 信誉要求：投标人应信誉良好，未被“信用中国”网站（www.****.cn）列入失信被执行人名单或严重失信主体名单，****集团有限公司的黑名单。

3.6****集团存在控股或者管理关系的投标人，可以免交投标保证金。

3.7本次招标 不接受联合体投标。

4.1凡有意参加投标者，****集团有限公司供应链管理平台（https://ec.****.cn）（以下或简称“五矿集团供应链管理平台”，）招标公告规定的招标文件发售时间报名和购买招标文件，投标报名、购买招标文件的具体要求及流程等详见本招标公告的“七、其他”中的相关规定和要求。

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，****集团供应链管理平台本项目招标公告，投标人应在****集团供应链管理平台上传递交电子投标文件。逾期未上传的投标文件，五矿集团供应链管理平台将予以拒收。标书代写

6.1本次招标开标时间同投标文件递交截止时间，****集团供应链管理平台本项目招标公告时间为准。投标人应在投标截****集团供应链管理平台开标大厅进行在线签到，投标截止时间后应在规定时间内进行在线投标文件解密；投标人如未按时完成投标文件解密，将自行承担由此产生的相应后果。标书代写

7.1本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com）、****公司供应链管理平台（https://ec.****.cn）上发布。

7.2****集团供应链管理平台上提交投标报名，具体办理流程及要求为：

（1）****集团供应链管理平台上注册准入为该平台中的“供应商”，办理注册准入手续时“准入单位”选择“ ****10608 ”（准入单位编码：****公司****公司），办理注册准****集团****服务中心中的“注册指南”（已注册准入的单位略过此步操作）。

（2）注****集团供应链管理平台上进行投标报名操作，****集团供应链管理平台上的“采购公告”中查看本项目的招标公告，并需办理相应的投标报名操作；****集团供应链管理平台上投标报名的具体操作步骤：投标人登录平台后点击“招标报价管理”条目下的“公开招标投标报名”，选择本招标项目点击页面右下角的“投标报名录入”，进入 “投标报名编制”界面，在 “投标报名编制”界面中可点击“招标编码”查看本项目的招标公告，在 “投标报名编制”界面中完善信息后点击“保存”后再点击“提交”。

7.3本项目招标文件每套售价 0 元。

7.4投标报名经受理后，可自行下载招标文件及有关招标资料：****集团供应链管理平台，点击“招标报价管理”项下的“招标文件报价编制”，在“未投标的招标文件”界面中，选择本招标项目点击“投标录入”。进入“投标文件录入”界面，下载“招标文件及有关招标资料”；本招标项目采用电子招标投标方式，已获取招标文件的潜在****集团供应链管理平台提供的“五矿离线投标工具”编制投标文件，具体教程指南详见平台“帮助中心”栏目中公布的相关操作手册，投标文件编制后在 “投标文件录入”界面中填写相关信息，点击保存后可进行上传投标文件的操作。

7.5 潜在投标****集团供应链管理平台要求办理CA数字证书，****集团供应链管理平台上参与项目投标，CA数字证书涉及到的平台操作环节包括但不限于投标(电子签章及加密)、开标大厅(解密及电子签章)、合同(电子签章)等。电子标服务

7.6 五矿集团供应链管理平台相关操作问题和CA数字证书办理的技术支持联系方式： 010-****7777。

招标机构：二十二冶鼎力****公司

地 址：**省**市**区曹雪芹东道89号

邮 编：064000

联系人：董工

电话：0315-****801

电子邮件：****@qq.com

招标人：****

地 址：**省雄**区**县豪丹路120****集团雄安公司

邮 编：070001

联系人：费洺健

电 话：136****0967

电子邮件：****@qq.com