关于雅砻天街二期项目土壤污染状况调查报告的公示

关于《雅砻天街二期项目土壤污染状况调查报告》的公示

一、基本情况

项目名称：雅砻天街二期项目土壤污染状况调查报告

建设单位：****

调查单位：******公司

地理位置：**市******社区（**大道东侧、格桑**侧）

占地面积：地块总面积为42256m2。地块中心位置经纬度为E91.****84931°，N29.****47842°，调查地块坐标范围在东经91.****03065°~91.****81075°、北纬29.****51900°~29.****44430°之间。

四至范围：东南西北侧均为临现有市政道路。

调查缘由：雅砻天街二期项目地块原为水浇地、建制镇、交通服务****驾校）、零售****加油站）、城镇住宅用地、****基地、机关团体用地、空闲地，现变更为商业兼容住宅用地。根据《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号），该项目地块变更后属于“08公共管理与公共服务用地”中“05H1零售商业用地和0701城镇住宅用地”，属于“一住两公”建设用地项目，本地块用途发生变更，按照规定需进行土壤污染状况调查。

二、第一阶段土壤污染状况总结

根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）相关要求，第一阶段土壤污染状况环境调查表明调查地块曾作为水浇地、建制镇、交通服务****驾校）、零售****加油站）、城镇住宅用地、****基地、机关团体用地、空闲地使用，****加油站的区域的生产活动可能产生有毒有害物质的活动，需作为潜在污染地块进行第二阶段土壤污染状况调查，通过采样分析，判断场地是否为污染地块。

由第一阶段场地环境调查（包括现场踏勘、人员访谈、历史资料收集等）可知，地****加油站使用，可能存在污染；可能存在的污染因子为石油烃和挥发性有机物；需作为潜在污染地块进行第二阶段土壤污染状况调查。

三、第二阶段土壤污染状况总结

根据第二阶段初步采样分析结果可知，调查地块内3个土壤监测点各项监测因子均能满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地筛选值标准。

本次调查按照相关规范开展调查检测工作，未发现调查区域存在土壤环境污染的现象，项目地块不纳入污染地块管理。但本次调查仍存在一定的不确定性，调查区域在开发利用过程中，若发现疑似土壤和地下水污染现象，应及时向当地生态环境部门报告，待确认环境安全后方可继续开发。

四、调查结论

本次调查地块为雅砻天街二期项目，位于**市******社区（**大道东侧、格桑**侧），调查面积42256m2。项目地块用地性质为商业兼容住宅用地，执行《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）第一类用地标准。由第一阶段场地环境调查（包括现场踏勘、人员访谈、历史资料收集等）可知，本项目拟建设用地地块曾作为零售****加油站）的区域可能产生有毒有害物质的活动，需作为潜在污染地块进行第二阶段土壤污染状况调查，通过采样分析，判断场地是否为污染地块。

由第二阶段土壤环境调查结果可知，对地块所采集的土壤样品进行了pH、45项基本因子（铅、汞、镉、砷、镍、铬(六价)、铜、四氯化碳、氯仿、氯甲烷、1,1-二氯乙烷、1,2-二氯乙烷、1,1-二氯乙烯、顺-1,2-二氯乙烯、反-1,2-二氯乙烯、二氯甲烷、1,2-二氯丙烷、1,1,1,2-四氯乙烷、1,1,2,2-四氯乙烷，四氯乙烯，1,1,1-三氯乙烷、1,1,2-三氯乙烷、三氯乙烯、1,2,3-三氯丙烷、氯乙烯、苯、氯苯、1,2-二氯苯、1,4-二氯苯、乙苯、苯乙烯、甲苯、间二甲苯+对二甲苯、邻二甲苯等。半挥发性有机物为：硝基苯、苯胺、2-氯酚、苯并[a]蒽、苯并[a]芘、苯并[b]荧蒽、苯并[k]荧蒽、、二苯并[a，h]蒽、茚并[1,2,3-c,d]芘、萘）锌、石油烃（C10-C40）等含量检测，结果表明调查地块内3个土壤监测点（两个柱状监测点、一个表层监测点）各项监测因子均能满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600 -2018）第一类用地筛选值标准，可判断该地块土壤未受到污染。本次土壤监测采取的有证标准样品质控测定、平行样测定、样品加标的质量控制措施，质量控制结果均满足《检测项目分析方法标准》的质量控制要求。

综上所述，调查地块历史较为清晰，地块内历史生产活动未对调查地块的土壤及地下水造成不利的影响，项目场地不纳入污染地块管理，无需进行下一步的详细采样调查及风险评估工作，项目地块可按居住用地用途进行建设。