农产品公司宿迁现代农产品物流园项目（二期）施工总承包招标公告（资格后审）

****公司**现代农产品物流园项目（二期）施工总承包招标公告
（标段编号：****）
1.招标条件
****公司**现代农产品物流园项目（二期）施工总承包（项目名称）已由**市**区数据局（项目审批、****机关名称）以**数发〔2024〕6号（批文名称及编号）批准建设，项目业主****，招标人为****，建设资金来自企业自筹（资金来源），项目建设采用：√自建□代建□集中建设。项目已具备招标条件，****公司**现代农产品物流园项目（二期）施工总承包（标段名称）的施工进行公开招标。
****（招标代理机构名称）受招标人的委托具体负责本工程的施工招标事宜。
2.项目概况与招标范围
2.1 标段名称：****公司**现代农产品物流园项目（二期）施工总承包
2.2 建设地点：**市**区新庄镇324省道与268省道交汇口西北角
2.3 建设内容：桩基、土建、钢结构、水电、消防、暖通、电梯，室外景观道路、雨污水、绿化、弱电、给水、消防给水、火灾报警、照明、变配电及电力管网等单位工程。不含：冷库保温及制冷工程、地磅基础及设备、雨水回收装置、太阳能光伏发电系统、充电桩（控制柜出线及充电桩）。
详见工程设计图纸（包含设计修改单）及工程量清单。
2.4 质量要求： 合格
2.5 工程规模（工程特征、结构层次、建筑高度、道路宽度长度等）： 建设用地面积119.76亩，建筑面积约54124.92平方米。 根据《****中心**建设项目容积率计算规定2023年版》第5条规定，小型商业门面房层高大于5米时，按 2倍计算建筑面积并计入容积率，以下简称《规定》。29#楼层数一层，层高8米，占地面积1400平方米，依据《规定》建筑面积按2820.72平方米计；30#楼层数一层，层高8米，占地面积1921.6平方米，依据《规定》建筑面积按3870.44平方米计；31#楼层数一层，层高9.5米，占地面积12960平方米，建筑面积12960平方米，结构形式为钢结构，跨度为54米；31#-5及31#-6楼层数二层，层高5.4+3.6米，占地面积652.36平方米，依据《规定》建筑面积按1956.84平方米计；32#33#楼层数一层，层高7米，占地面积3942平方米，建筑面积3942平方米；34#楼层数地上四层，层高5.6+5.6+5.6+4.2米，占地面积6882.66平方米，建筑面积22676.08平方米；合计 54124.92平方米。
2.6 工程合同估算价（万元）：17252.386406
2.7 单位工程及招标范围说明： 桩基、土方、土建、安装、电梯、室外道路、室外雨污水、室外绿化、室外给水、室外消防给水、室外照明、室外亮化、室外充电桩（预埋管道）、弱电、室外火灾报警、室外变配电及电力管网等工程。不含：冷库保温及制冷工程、地磅基础及设备、雨水回收装置、太阳能光伏发电系统、充电桩（控制柜出线及充电桩）。
2.8 工程类别和技术复杂程度：
工程类别：□小型 □中型 □大型 √特大型
□技术复杂工程：项目技术复杂特征描述
2.9 工期：330日历天，计划开工日期2026年6月23日，计划竣工日期2027年5月19日(其中29#楼、30#楼、32#楼、33#楼单体工程及周边配套工程计划开工日期2026年6月23日，计划竣工日期2026年12月22日，保证以上单体正常投入使用）；
备注：具体开工日期以招标人书面通知为准。
2.10 ****政府采购工程：
√否
□是
2.10.1是否专门面向中小企业预留：
□是
√否：/
2.10.1.1面向中小企业预留的实施方式：
□本标段整体面向中小企业。
□本标段以联合体形式面向中小企业。
□本标段以分包形式面向中小企业。
3.投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级： 投标人须具备独立法人资格和建筑工程施工总承包一级及以上资质，且在投标文件递交截止时间当日，在“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果未处于不合格状态； 标书代写
3.2拟选派项目负责人专业及资质等级： 具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，并具备建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书（B证）。
3.3资格审查必要条件：
3.3.1投标人具有独立承担民事责任的能力；
3.3.2投标人的资质类别、等级：投标人须具备独立法人资格和建筑工程施工总承包一级及以上资质，且在投标文件递交截止时间当日，在“省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”查询，该资质动态监管结果未处于不合格状态； 标书代写
3.3.3本工程不接受联合体。
3.3.4投标人具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
3.3.5项目负责人必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业：
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工超过120天（含），经建设单位同意的或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.3.6投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.4资格审查可选条件：
√3.4.1□企业 √项目负责人 承担过类似工程；
类似工程认定标准：项目负责人 2023 年 1 月 1 日金额不低于以来（以竣工验收时间为准）承担过已竣工的公共建筑单项工程合同的1.03亿元的施工业绩。
注：(1)业绩证明材料包括中标通知书(或直接发包证明材料)、合同(或协议等)、竣工验收证明及各级公共**交易平台或**建筑市场监管公共服务平台体现投标人作为该项目中标人的网页截图，其中**建筑市场监管公共服务平台的数据等级须为C级及以上(级别等级不一致的，以最高级别为准)。投标文件中未提供上述资料的，该业绩不予认可。业绩证明材料应能够明确反映出建设单位名称、投标人名称、竣工验收时间、量化指标(量化指标不一致的，以最小的为准)、工程内容等。若工程总承包项目(EPC)或施工总承包项目中含有公共建筑单项工程的，投标人须提供工程款支付材料或相关部门结(决)算审计证明材料(建设单位等相关单位出具的证明材料不予认可),用以量化对应业绩要求的工程合同金额，且须提供自行施工的承诺函。
(2)业绩证明材料须从**省统一主体库中链接，未按要求链接的，视同投标文件中未提供相关资料。
(3)公共建筑包含办公建筑(写字楼、政府办公楼),****商场、超市、金融建筑),****宾馆、饭店、娱乐场所),科教文卫建筑(文化、教育、科研、医疗、卫生、体育建筑),通信建筑(邮电、通讯、广播用房)以及交通运输建筑(机场、车站)。
除法律法规规定的项目负责人业绩不予认可的情形外，以下情形也不予认可：（1）项目负责人业绩不是投标人承担的；（2）合同履行时，项目负责人不具备注册建造师资格或者超越注册建造师执业规模范围执业的；（3）项目负责人未取得建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书的；（4）项目负责人违反规定同时在两个及以上建设工程项目上担任项目负责人的。）
□3.4.2自2024 年 1 月 1 日以来（近2年内），投标人和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包的违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；
□3.4.3自 2025 年 1 月 1 日以来（近1年内），投标人没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；
□3.4.4自 2021 年 1 月 1 日以来（近5年内），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：
□符合法律法规规定的其他条件：
3.5 本工程□接受√不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：
□3.6以联合体形式或分包形式面向中小企业的实施方式及预留份额：
□本标段以联合体形式预留。联合体中中小企业承担的合同份额需达到 %（不低于 %）以上，且在共同投标协议中明确。
□本标段以分包形式预留。接受大型企业将 %（不低于 %）以上的非主体、非关键性工作分包给 家（一家或者多家）中小企业，且在拟分包项目计划表中明确。
□3.7 本次招标为专门面向中小企业招标，投标人需提供《中小企业声明函》。
4．资格审查办法
本工程招标采用资格后审，资格审查方法：合格制。
5．评标办法
本工程采用评标方法：√ 综合评估法（两阶段评审），其中技术标部分是否采用远程评标： √是 □否；
6.招标文件的获取
6.1招标文件获取时间为：2026年 5 月 29 日 8 时 00 分至2026 年6月 5 日 17 时 30分。
6.2招标文件获取方式：投标人登录“电子招标投标交易平台”获取，本招标公告及招标文件中“电子招标投标交易平台”是指：**市公共**交易平台。
7.投标文件的递交
7.1 投标截止时间为 ： 2026 年 6 月 23 日 9 时 30 分。投标人在投标截止时间前，登录“电子招标投标交易平台”，递交投标文件。 标书代写
7.2以联合体形式投标的，由联合体牵头人完成投标文件递交。 标书代写
7.3逾期未完成投标文件递交，“电子招标投标交易平台”将拒绝接收。 标书代写
8.其他要求
/
9．发布公告的媒介
9.1本次招标公告同时在**省公共**交易平台、**省建设工程招标网、**市公共**交易平台上发布；
9.2本次招标公告为第 1 次发布。
10.联系方式
10.1招标主体
招标人：****
招标人地址：**市**区新庄镇324省道与268省道交叉口(西北区城)
联系人：尤莉
电话：186****7975
传真：/
邮编/ 传真：/
电子邮箱：/
招标代理机构：****
招标代理地址：**市**区**大道2267号源海控股
联系人：徐恭
电话：175****4701
项目负责人：徐恭
邮编：266000
电子邮箱：****@yuanhaizixun.com
10.2相关部门
招投标行政监督部门：****建设局
联系电话：0527-****6266
项目投标指引