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上海鸿华度假酒店有限公司100%股权
招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****100%股权
项目编号：****
转让底价： 500.000000万元
标的所属行业： 住宿业
标的所在地区： **市**区
信息披露起始日期： 2026-05-29
信息披露期满日期： 2026-06-29
受托机构 受托机构名称：******公司 | 受托机构联系人：赵华 联系电话：138****5311
交易机构 交易机构名称：****交易所 | 业务联系人： 联系电话：、业务负责人：房逸宁 联系电话：****7272-233、
转让方承诺
标的基本信息
转让方简况
交易条件与受让方资格条件
信息披露其他事项
附件
我方拟转让所持有标的企业产权，并****交易所（以下简称“联交所”）公开披露产权转让信息和组织交易活动，依照公开、公平、公正和诚信的原则作如下承诺：
（1）本次转让是我方真实意思表示，转让标的权属清晰，除已披露的事项外，我方对该产权拥有完全的处置权且不存在法律法规禁止或限制交易的情形；对于设定担保物权的产权转让，符合《中华人民**国民法典》等有关法律法规规定；涉及政府社会公共管理事项的，****政府有关部门履行相关审核、备案等程序；
（2）本次转让已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的转让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和联交所相关交易规则及规定，恪守转让公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次转让行为可能导致的企业经营、行业、市场、政策以及其他不可预计的各项风险因素，愿意自行承担可能存在的一切交易风险。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方及联交所造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。
| 标的企业基本情况 | |||||
| 标的企业名称 | **** | ||||
| 注册地(地址) | **市**区港西镇陈海公路4897号 | ||||
| 法定代表人 | 竺佳宇 | ||||
| 企业类型 | ****公司（内资） | ||||
| 成立时间 | 2007-01-09 | ||||
| 注册资本 | 500.000000万元 | ||||
| 注册资本币种 | 人民币 | ||||
| 经济类型 | 私营 | ||||
| 经营规模 | 小型 | ||||
| 统一社会信用代码或组织机构代码 | 913********046718X | ||||
| 经营范围 | 许可项目：高危险性体育运动（游泳）；餐饮服务；食品经营；烟草制品零售；住宿服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）。一般项目：会务服务，商务咨询，酒店用品、工艺品、体育用品、健身器材的销售。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动） | ||||
| 标的企业股权结构 | |||||
| 原股东是否放弃优先受让权 | 全部放弃 | ||||
| 序号 | 股东名称 | 持股比例（%） | |||
| 1 | 竺佳宇 | 80 | |||
| 2 | 钱锦成 | 20 | |||
| 主要财务指标(万元) | |||||
| 年度审计报告 | |||||
| 年度 | 2025 | 营业收入 | - | ||
| 利润总额 | - | 净利润 | - | ||
| 资产总计 | - | 负债总计 | - | ||
| 所有者权益 | - | 审计机构 | 业务无法提供 | ||
| 企业财务报告 | |||||
| 报表日期 | 2026-03-31 | 营业收入 | 0.000000 | ||
| 利润总额 | -298.313360 | 净利润 | -298.313360 | ||
| 资产总计 | 106.962008 | 负债总计 | -9.905782 | ||
| 所有者权益 | 116.867790 | ||||
| 内部审议情况 | 股东会决议 | ||||
| 重要信息披露 | |||||
| 其他披露内容 | 1、****使用的位于**市**区港西镇陈海公路4897号的房地产为******公司无偿提供使用，****公司股权捆绑转让，意向受让方在受让本项目时需受让******公司100%股权及转让方对******公司4225.767136万元债权项目。 2、本项目与******公司100%股权及转让方对******公司4225.767136万元债权项目一并捆绑转让，若形成竞价，底价为两宗项目各自挂牌金额之和，溢价部分按两宗项目各自挂牌金额占竞价底价的比重等比例分摊，以此确定本项目成交价。本项目若产生溢价，溢价部分为各自的股权转让底价占股权转让合计价格比例进行分配。 |
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| 重大债权债务事项 | 无 | ||||
| 提示提醒等内容 | 无 | ||||
| 转让方基本情况 | |||||
| 姓名 | 竺佳宇 | ||||
| 转让方基本情况 | |||||
| 姓名 | 钱锦成 | ||||
| 交易条件 | |||
| 交易价款支付方式 | 一次性支付 | ||
| 与转让相关其他条件 | 1、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人递交保证金的，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并按照产权交易机构通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在3个工作日内与转让方签订产权交易合同。信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人，采取网络竞价-多次报价方式确定受让方和受让价格。竞买人被确定为受让方后，应按照竞价实施方案的要求签订产权交易合同。 2、意向受让方在充分了解产权标的情况，并经受让资格确认后3个工作日内（以实际到账为准），支付交易保证金人民币75万元****银行账户，即为意向受让方在《产权受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。竞买人被确定为受让方，受让方的交易保证金在产权交易合同生效后转为部分交易价款。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方之日起3个工作日内全额无息返还。 3、本次产权交易价款采用一次性付款方式支付，受让方应在产权交易合同签订之日起30日内将除保证金外的价款支付至产权交易机构指定账户，****交易所有限公司为本次产权转让出具交易凭证，并收到转让方申请及市场监管部门完成股权变更申请备案后，在3个工作日内将交易价款划****银行账户。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金，即成为竞买人并对如下内容做出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和产权交易机构可扣除该竞买人的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。转让方同时承诺，如因转让方原因，导致项目无法正常推进或者发生其他违规违约行为时，以对竞买人设定的承诺条件承担同等损害赔偿责任。1）、只征集到一个符合条件的竞买人（1）在产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的（2）在被确定为受让方后，未在3个工作日内签订产权交易合同的。2）、征集到两个及以上符合条件的竞买人（1）在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；（2）在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；（3）未按照竞价实施方案签订产权交易合同的。3）、违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5、本项目公告期即可进入尽职调查期，意向受让方通过资格确认并交纳交易保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本股权转让项目所涉审计报告、资产评估报告及该等报告所披露内容以及已完成对本项目的全部尽职调查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受产权转让公告之内容。 6、本项目与******公司100%股权及转让方对******公司4225.767136万元债权项目一并捆绑转让，若形成竞价，底价为两宗项目各自挂牌金额之和，溢价部分按两宗项目各自挂牌金额占竞价底价的比重等比例分摊，以此确定本项目成交价。本项目若产生溢价，溢价部分为各自的股权转让底价占股权转让合计价格比例进行分配。 |
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| 受让方资格条件 | 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的境内企业法人或有民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力。 3、意向受让方应具有良好商业信用，无不良经营记录。 4、国家法律、法规等规定的其他条件。 |
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| 保证金设定 | |||
| 是否交纳保证金 | 是 | ||
| 交纳金额 | 75.000000万元 | ||
| 交纳时间 | 意向受让方经资格确认后3个工作日内交纳 | ||
| 信息披露期 | 自公告之日起20个工作日 |
| 交易方式 | 信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：多次报价 |
| 信息发布期满后，如未征集到意向受让方 | 不变更信息披露内容,按照20个工作日为一个周期**,直至征集到意向受让方 |
| 没有附件 |
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