上海奉浦建设开发有限公司部分资产（上海市奉贤区肖南路368号）

公告开始

2026-05-29

转让方承诺

资产公告信息

标的基本信息

转让方名称 **** 注册地(住所) ****开发区灵芝村942号4幢188室 经济类型 ****公司（企业）/国有全资企业 国资监管机构 ****国资委监管 所属集团或主管部门名称 ****公司 批准单位名称 **市奉****管理委员会

转让方信息

交易价款支付方式 一次性付款 与转让相关的其他条件 1、意向受让方在充分了解产权标的的情况下，于挂牌期内递交受让申请，并在挂牌截止日前支付交易保证金1905万****交易所****银行账户，意向受让方递交受让申请且交纳保证金即为意向受让方在《资产受让申请书》中对转让方做出接受交易条件并以不低于挂牌价格受让产权标的承诺的确认，成为产权标的的竞买人。意向受让方逾期未交纳保证金的，视为放弃受让资格。交易各方签订《产权交易合同》后，受让方交纳的交易保证金即转为交易价款的一部分。竞买人未被确定为受让方且不存在违规违约情形的，其交纳的保证金在确定受让方后3个工作日内全额返还。 2、信息发布期满，如只征集到一个符合条件的竞买人，采用协议方式转让。竞买人应当以不低于挂牌价格的价格受让产权，并****交易所有限公司的通知要求在规定时限内通过产权交易系统进行报价，报价高于或等于挂牌价格的，则该报价成为受让价格。竞买人被确定为受让方后，应在5个工作日内与转让方签订《产权交易合同》。本项目涉及到对产权标的具有优先购买权的主体未放弃行使优先购买权的情形，信息发布期满，如征集到两个及以上符合条件的竞买人（含行使优先购买权的主体），采取网络竞价-多次报价的竞价方式，经具有优先购买权的主体在竞价专场对其他竞买人的竞价结果表示行权意见后确定受让方和受让价格。受让方被确定后，应按照竞价实施方案的要求签订《产权交易合同》。 3、本项目采用一次性支付的付款方式。 受让方应当在《产权交易合同》签订之日起5个工作日内，将除保证金以外的交易价款和交易服务费支****交易所指定银行账户。受让方须同意，****交易所在出具产权交易凭证并经转让方申请后3个工作日内将交易价款****银行账户。 4、为保护交易各方合法利益，转让方在此做出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即成为竞买人，并对如下内容作出承诺：如竞买人存在以下任何一种情形，转让方可以以意向受让方交纳的交易保证金为限，在扣除**联交所组织交易的相关服务费用后，依法依规向意向受让方主张相应的赔偿责任，**联交所将按照交易保证金相关规则处理。 （1）只征集到一个符合条件的竞买人：①产权交易机构通知的规定时限内，竞买人未通过产权交易系统进行有效报价的；②在被确定为受让方后，未在规定时限内签署《产权交易合同》。 （2）征集到两个及以上符合条件的竞买人：①在网络竞价中竞买人未提交竞买文件的；②在网络竞价中各竞买人均未有效报价的；③竞买人通过网络竞价被确定为受让方后，未按照有关规则签署《产权交易合同》。 （3）违反产权交易保证金的有关规定或其他违规违约情形的。 5、本项目公告期即为尽职调查期，意向受让方在挂牌公告期间，有权利和义务自行对标的资产进行全面了解，意向受让方一经递交受让申请并全额交纳保证金即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受转让标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任与风险。意向受让方成为受让方后，不得以不了解标的状况及资产质量瑕疵等为由，拒绝签署《产权交易合同》或《房地产买卖合同》或拒付价款，否则视为违约。 6、转让标的权属变更登记过程中所涉及的税费，按国家法律法规相关规定由转让方和受让方各自承担。 7、受让方资格条件应符合地方关于购房资格规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否举牌受让转让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 8、标的厂房原资****机械厂有限公司，其隐瞒了标的厂房地下埋藏的废油储存设施等相关环保遗留问题，****机械厂有限公司就此项遗留问题处于诉讼程序中，该诉讼及环保遗留问题不影响此次项目披露，但可能影响标的交付、后续治理责任承担。 9、受让方须按成交金额的0.8%支付**联交所交易服务费。 交易服务费账户名称：****交易所有限公司； 账号：970********900000258； 开户行：****银行**支行 10、转让方应于交易双方办理完成房屋过户手续（以不动产权证书日期为准）后的10个工作日内将房屋交付给受让方。 11、意向受让方在递交受让申请的同时须书面承诺：（1）意向受让方资格条件符合地方关于购房资格规定。意向受让方已自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断符**为本项目标的受让方的资格，自行决定举牌受让本项目标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。（2）意向受让方即为不动产权证书过户人。（3）意向受让方已充分了解本项目付款要求，承诺按照本项目付款要求支付交易价款。（4）意向受让方确认已明确知晓污染诉讼的相关情况，并承诺不就该事宜与转让方发生争议或提出任何诉求。 受让方资格条件 1、意向受让方应为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、意向受让方应具有良好的财务状况和支付能力，应具有良好商业信用，无不良经营记录。 3、符合法律法规规定的其他条件。 是否交纳保证金 是 保证金金额(万元) 1,905.000000 交纳时间 信息披露期满前交纳

信息披露期 20个工作日 交易方式 网络竞价 展示时间 挂牌公告期内 展示地点 标的所在地 联系人 侯凌霄 联系电话 139****0906

公示附件	特别事项说明.pdf**市**区房地产登记收件收据.pdf