郁南县平台镇原古勉道班房地产租赁使用权拍卖公告

我单位委托****，定于2026年6月8日9:00时在**市**县都城镇二环西路45****中心三楼左侧会议室公开拍卖以下标的租赁使用权：

**县平台**古勉道班房地产租赁使用权5年：

产权证号：土地使用证总编号：01；分编号：1170号。证载权属人：平台道班、古

勉班。证载地址：古勉村委会。****人民政府管理。土地使用权面积：1287.7平方米，建筑面积约344平方米。租赁面积仅供参考以实际现状为准。现闲置。

参考价：3万元/年租金；保证金：2万元。

特别约定：

（1）租赁对象：具有独立法人机构或具有独立承担民事责任能力的其他组织。不对个人租赁。

（2）租期：5年，以成功拍卖租赁使用权当天起，租赁方与承租人3日内签订《租赁合同》。

（3）租赁期内第3年起租金在上一年度升幅5%，升幅1次。租赁成交后租赁方与承租人签订《租赁合同》，租赁方向承租人按拍卖成交价6个月的租金收取合同押金；另一次性收取拍卖成交价一年的租金，前一个月20号前缴纳次年租金，一次性缴清，先缴纳后使用。租赁期内不得分租或转租，的确需转租、分租的必须书面向租赁方申请，租赁方同意后方可进行转租或分租。租赁期满后如承租方无违约、设施设备无损坏、费用结清后，由承租人书面申请，租赁方在30个自然日内不计利息将合同押金退还承租人。水、电由承租人自行支付。

（4）租赁用途：仅限用于办公、仓储。不得加工、存储其他物品（化学品、危险品、燃易爆、违禁品）等。

（5）拍卖租赁成交后，****政府职能部门办理工商、消防、卫生、安全等手续，确保符合规定运营。

（6）除现有租赁物外，租赁期内其他所需要产生的配套设施设备由承租人负责配置。

（7）租赁期内水、电费、设备维护费、承租人所雇佣的人员工资、社保、税费、运营所产生的各项税、费等由承租人承担。

（8）租赁期内所有租赁房地产、设施设备由承租方负责维护和管理，合同期内自然损坏及因管理不当产生的损坏由承租方承担维修费用或赔偿。租期结束时须完好交回租赁方。承租人必须遵守安全制度（如禁止明火、规范用电），****政府部门、消防部门等进行安全、消防各项检查。

（9）拍卖租赁成交后承租人按租赁年限成交总价的（含递增）5%向拍卖人支付拍卖佣金，即（成交价/月/年×租赁年限含递增）×5%＝拍卖佣金额，拍卖当日起3日内缴清，逾期按违约处理。本次评估费3000元由承租人承担支付，拍卖人代收代支。

（10）租金收缴方式及其它事项按拍卖标的清单、特别约定、拍卖规则、租赁合同约定执行。详见租赁合同样本。

有意者，6月7日17：00时前将保证金转至以下账户。户名：****；开户行：****银行****公司**支行，账号：8002 0000 0135 43727，以到账为准。6月4、5日查看标的。

组织机构持营业执照副本、授权委托书等原件复印件、公章、办理竞买登记手续。详见拍卖标的清单、租赁合同样本。

资料索取查看地址：

1、单位办公室

2、****政府门户网站

3、**市**区**西路83号三楼0766－****226 136****4412 杨生

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2026年5月29日