位于恩施市新塘乡双河福利院场地H-R-010030

挂牌起始日期 2026-05-29 挂牌结束日期 2026-06-11 保证金金额(元) 4500 ( 0.45 万元) 支付方式 一次性付款 交易机构：****公司 交易机构联系人 王希可 071****0627 出租方 **** 我要报名 出租申请与承诺 标的基本信息 出租方情况 招租条件与承租方资格条件 标的资产信息 评估信息 项目附件 出租申请与承诺

标的基本信息 项目编号**** 标的名称位于****福利院场地H-R-010030 租赁底价1.5万元/年 挂牌开始日期2026-05-29 挂牌截至日期2026-06-11 出租方情况 出租方名称**** 所在地区**省 - ** - **市 出租方统一社会信用代码****2801MACN8CCA4W 招租条件与承租方资格条件 租赁期限5年 是否存在定价依据是 定价依据评估 租金调整方式不涉及 是否有免租金装潢期否 ****停车场 ****停车场用 目前状态空置 交易服务费付费主体承租方 交易服务费说明全部由承租方承担 其他招租条件

1、意向承租方报名登记时需足额交纳交易保证金，交易保证金以公告截止日17：00时分足额到****公司指定账户为准，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。

2、本次出租期限5年，租金按年支付。意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起5个工作日内一次性付清第一年承租****公司指定账户，并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对成交款的确认付款操作。

3、出租方提出：（1）承租方需服从出租方对其市场运营行为的监督；（2）租赁期内，若因规划调整或不可抗力，需收回该出租标的的，按未履行协议的时间比例退还相应租金及保证金，不对承租方的其他任何投入进行补偿；（3）除日常经用所需的装饰、装修外，出租方不允许在出租标的内外任何区域新增临时或永久性建（构）筑物，经过出租方同意增设的设施设备不得在解约时拆除、撤离和提出任何补偿；（4）承租方在承租期间内所从事行业必须符合安全、卫生、环保、市政、城管等相关部门的规定和要求，不得改变租赁用途，不得从事违法、及与安全生产、卫生防疫、环境保护等规定相违背的活动；（5）租赁期满或双方协商一致解除租赁协议的，出租方无偿收回出租标的物，不给予承租方任何补偿（含装饰装修及其他投入费用），承租方不得拆除与撤离附着在标的物上的设施与设备，不得破坏及影响出租方再次使用，仅对承租方自行购置的可移动的财产（物）可由承租方自行搬离；（6）意向承租方在取得资产经营权后，自主经营，自行承担经营过程中可能产生的所有法律及经济纠纷，自行办理及完善经营相关手续，在使用过程中产生的所有费用，由承租方自行结算，并承担相应责任；（7）意向受承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（详见网站公告底部附件），在报名登记时自行下载《租赁合同》阅读确认。意向承租方一经报名登记并缴纳交易保证金即视为完全认可由出租方确定并公示在网站公告底部的《租赁合同》模板内容，对此租赁合同模板内容签订租赁合同不持异议；（8）市场内停车费、物业管理费、水、电、气等费用由承租方自行承担。

4、承租方须同****公司在收到租金及全部租赁交易服务费之后5个工作日内，****公司将收到的租金一次性划转至出租方指定账户。

5、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

6、本次交易出租、承租双方应支付****公司的租赁服务费均由承租方承担。

7、意向承租方应完全认可由出租方委托****出具的评估报告鄂循价评字[2026]17089号的全部内容并不持异议。

承租资格条件

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。2、本项目不接受联合体承租。

重大事项披露

1、意向承租方提交申请前需对出租标的进行充分的调查、了解，递交申请时须承诺已对本次出租标的可能存在的风险有充分的理解并愿意承担，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（包括但不限于标的经营成本风险、政策规划变化、移交风险等）对出租方和****交易所****公司进行追责和索赔。

2、意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，确定为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或向出租方****公司追责和索赔。

3、招租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

4、承租方取得标的物使用权后仅能按照约定用途使用，不得随意变更标的物使用用途。标的物出租后，承租方不得在承租范围内任何地方**永久性建筑物，若需搭建、新增临时构筑物，则由承租方自行完善相关建设手续，建设相关手续及投资、经营管理费用由承租方自行负责，临时建筑物使用过程的安全责任由承租方自行负责。

5、若因政策重大调整、三违治理及安全等政策性因素，需要终止合同时，承租方必须服从，出租方不承担违约责任，租金按实际使用时间如实收取，对承租方地上临时构筑物投资及其他经营投资不作任何补偿。

租赁面积（平方米）/数量（台）3058.01 交易条件 挂牌开始日期2026-05-29 挂牌公告期自公告之日起10个工作日 是否自动延牌否 价款支付方式一次性付款 处置方案 征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价 报价方式多次报价 受让资格及审核方式 是否允许联合承租否 是否存在优先承租权人否 保证金设定 交纳时间挂牌截止日17:00前 保证金内容及处置方式

标的资产信息 土地 土地面积3058.01(平方米) ****停车场 地址****福利院 土地类型划拨用地 ****停车场 评估信息 评估机构**** 租赁价格评估值15000元/年 评估基准日2026-05-11 项目附件 公示附件 260********355.pdf