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望基湖停车场上盖用地置换研究采购公告

公告-招标公告

广东 -深圳

发布时间： 2026年05月29日

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停车场采购公告

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****停车场上盖用地置换研究采购公告

项目信息

项目名称项目编号项目地址项目类型采购方式项目行业分类资金来源项目概况公告名称公告发布媒体公告开始时间公告信息

****停车场上盖用地置换研究	****
市区	服务
公开比选
其他	自有资金
（一**停车场位于区街道，已建成运营。停车场用地面积约21.8公顷，南靠梧桐山，学校高中部，距离8号线深外高约500米。（二）项**停车场盖上荷载预留区域约5.24万平方米，具备上盖复合开发利用的条件。但受制于生态区位条件的敏感性及基本生态控制线等规划管控要求，上盖用地开发方向受限，用地长期处于低效利用状态，若作为居住、产业等功能的投融资地块，规划建设协调难度大、运营风险较高。为落实轨道投融资任务，并响应国家低效土地盘活利用的政策方向，停车场上盖用地合理利用，区提出统筹区内乃至跨区的土地，**停车场用地置换研究。一方面发挥望基湖区域生态优势和教育集聚优势，停车场上盖用地作为公共服务设施用地集约利用，盘活土地；另一方面在都市产业集聚区域、TOD核心圈层选址置换用地，增加居住用地供给，进一步释放土地价值。（三）研究范围及内容1、研究范围基于对区内及跨区土地和规划情况的初步梳理，研究范围包括但不限于以下三类共计约124.4公顷用地，具体如下：（1）区内后方陆域低效用地，用地面积约27.9公顷；（2）区内贡献文体设施、教育设施用地的城市更新项目约13个，用地面积约87.8公顷；（3）区外初步选址区1处规划高中用地，用地面积约8.7公顷。2、研究主要内容（1）结合市城市规划条例、市基本生态控制线管理规定以及全市公共服务设施统筹布局的原则要求，提出置换用地的技术思路，并对相关政策进行分析。（2）对上述研究范围内的用地进行梳理，提出置换用地选址方案，并对拟置换地块用地条件进行分析，确保落地性。具体研究内容详见比选文件。
****停车场上盖用地置换研究采购公告	地铁智能招采管理平台、阳光采购平台
2026-05-29 14:00
无

招标段/包

标段/包名称标段/包编号报价方式采购控制价（元）采购控制价说明是否缴纳保证金评审办法开启形式投标/响应文件是否采用评定分离方式是否递交资格审核资料联合体投标工期 (天) 工期说明招标/采购范围资格条件文件获取开始时间（公告发布开始时间）文件获取截止时间标书代写质疑截止时间标书代写澄清、修改、答疑截止时间标书代写递交文件截止时间（公告发布截止时间）标书代写开标时间标书代写文件获取地点开标地点标书代写

****停车场上盖用地置换研究	FW-****0512-3615
总价	460,000
无
不收取
综合评估法	线上开启
线上递交
否
否
不接受
730	无
无
1.参选人资质要求：投标人须为依法注册的独立法人或合伙制企业或其他组织，并需具备中华人民国城乡规划编制甲级资质。 2.参选人业绩要求：参选人提供近五年（从招标公告发布之日起倒推，以合同签订日期为准）独立或作为牵头单位承接过的25公顷（或以上）轨道交通综合开发规划设计研究类项目或用地置换研究类项目1项（以合同签订时间为准）。 3.项目负责人资格要求：具备中华人民国注册城乡规划师执业资格。
2026-05-29 14:00	2026-06-12 14:00
2026-06-03 14:00	2026-06-06 14:00
2026-06-12 14:00	2026-06-12 14:00
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