夷陵区人民政府征地补偿安置公告 〔2026〕004号

根据《中华人民**国土地管理法》《中华人民**国土地管理法实施条例》等法律法规和有关政策规定，结合****土地征收预公告发布以来，****对拟征收土地的土地现状调查情况、被征地农民参加养老保险调查情况和社会稳定性风险评估情况，****编制了征地补偿安置方案，拟对乐天溪镇八户店村、朱家湾村部分农民集体土地进行征收。现将**市**区2025年度第80批次城市建设用地征地补偿安置方案内容和有关事项公告如下:

一、征收目的及范围

因实施**市**区2025年度第80批次城市建设用地建设公共利益需要，**市**区拟征收乐天溪镇八户店村农民集体土地1.2809公顷、朱家湾村农民集体土地5.1358公顷，共计6.4167公顷，用地范围图详见附件3。土地用途为城镇住宅用地。

二、土地现状调查结果

本次已对土地现状开展详尽调查，共涉及乐天溪镇八户店村、朱家湾村农民集体土地总面积6.4167公顷，均为农用地，其中耕地0.2545公顷、园地1.3572公顷、林地4.7901公顷、其他农用地0.0149公顷。现状调查结果详见附件2。

三、征收土地补偿标准

1.征收土地补偿费和安置补助费。土地补偿费、安置****人民政府2023年批准公布的现行最新区片综合地价《****政府关于重新公布全省征地区片综合地价标准的通知》（鄂政发〔2023〕16号）及****确定的征地补偿安置标准执行。拟征收土地涉及Ⅱ类一个征地区片综合地价片区，补偿标准为79.8万元/公顷，具体补偿费用如下:土地补偿费204.8211万元、安置补助费307.2316万元，合计512.0527万元。

2.青苗和地上附着物补偿。按照****确定的征地补偿安置标准补偿。涉及村民住宅的，按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，根据村民意愿，分****基地、提供安置房或货币补偿等方式补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿。

四、安置方式及保障内容

对被征地农民拟采取货币安置和社会保障安置等安置途径。根据《****政府关于被征地农民参加基本养老保险的指导意见》（鄂政发〔2014〕53号）和省人社厅等5部门《关于印发〈**省被征地农民养老保险补偿实施细则〉的通知》（鄂人社发〔2015〕2号）规定，将符合条件的被征地居民纳入被征地农民养老保险补偿安置，相关程序按上述文件执行。

五、其他事项

1.补偿登记方式及期限。请被征收土地的所有权人、使用权人在本公告发布之日起30日内持不动产权属证书或其他有效相关证明材料，到乐天溪镇八户店村、朱家湾村办理征地补偿登记手续，请相互转告。逾期未办理征地补偿登记手续的，以乐天溪镇八户店村、朱家湾村的土地现状调查公示结果为准。本次补偿登记主要登记土地所有权、土地使用权、农民村民住宅（含权属、面积等）、其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等情况。

2.申请听证。被征地的农村集体经济组织半数以上（不含半数）成员认为征地补偿安置方案内容不符合法律、法规规定的，请于本公告发布之日起5个工作日内，****社区）为单位向**市****规划局提出书面意见。逾期未提出申请的，视为放弃听证。申请听证的，****将依法组织召开听证会。

3.异议反馈渠道。被征收土地范围内的土地所有权人、使用权人对土地征收事项存在异议，请在本公告期间向****或**市****规划局反映。

4.本公告期限为30天，公告范围为乐天溪镇八户店村、朱家湾村，并已在****门户网站公布，公布网址为http://www.****.cn/zfxxgk/1ist.html?depid=756 catid=824。

特此公告。

附件：1.**市**区2025年度第80批次城市建设用地征地补偿安置方案

2.现状调查结果

3.拟征收土地范围图

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2026年1月20日