常州新运城市发展集团有限公司2025-2027年度物业类服务商（增补新服务商）招标公告

项目概况

****2025-2027年度物业类服务商（增补新服务商）的潜在供应商应在****综合办获取采购文件，并于2026年06月24日14点00分（**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：****2025-2027年度物业类服务商（增补新服务商）

3.招标控制价：投标人须承诺中标后二次招标时具体项目的投标报价下浮率不低于3%（计算基数由招标人根据二次招标项目的具体情况另行确定)

4.采购需求：本项目为********公司****公司2025年-2027年保安、保洁、值班、维修、后勤保障（礼宾、客服、会务）等物业类服务商，项目类型包括但不限于住宅楼宇类、学校类、办公楼宇类、地块看护类、物流园区类、产业园区类、工业园区类等。

5.合同履行期限：本项目**** 2025-2027 年度物业类服务商增补招募项目，本次中标服务商服务履约周期与原有框架合同保持统一，框架合同服务截止日期至2028年1月25 日。

6.本项目不接受联合体。

7.中标方式：本项目采用综合评分法，3家≤有效投标人≤4家时则全部入围，当有效投标人＞4家时，经****委员会评审，综合得分排名前4的中标。

投标单位须充分理解并知悉：若在本次招标中中标，并不意味着投标单位已经成为****2025-2027年度物业类服务的最终成交单位。

注：本项目为****2025-2027年度物业类服务商的增招项目，原中标的32家单位不得参与本次投标。具体名单详见链接：

https://www.****.com/news_detail1/c-_detailId%3D187********19659264.html

二、申请人的资格要求：

1.在中华人民**国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.未被“信用中国”网站（WWW.****.cn）、“中国执行信息公开网”（http://zxgk.****.cn/）失信被执行人、被执行人、经营（活动）异常名录名单、重大税收违法失信主体名单；

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商（包含法定代表人为同一个人的两个及两个以上法人，母公司、****公司****公司），不得参加同一合同项下的采购活动；

9.具有有效的营业执照。

三、获取招标文件

1.时间：2026年05月29日至2026年06月05日，每天上午08：30至11：30，下午13：30至17：00（**时间，法定节假日除外）

2.地点：****综合办［****塘河路8****科技园44-2栋4F（一号大门往北一百米）］

3.方式：现场报名或线上报名

线上领购供应商须将报名资料原件扫描成PDF发送至邮箱****@qq.com，代理机构审核后将以邮件形式告知供应商缴纳报名费，报名成功由代理机构发送招标文件。报名时需提供以下报名资料：（1）报名申****公司官网办事指南自行下载）（加盖报名单位公章的原件）

4.售价：人民币伍佰元整

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.截止时间：2026年06月24日14点00分（**时间）标书代写

2.地点：****开标室［****塘河路8****科技园44-2栋3F（一号大门往北一百米）］标书代写

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标保证金

投标保证金数额：人民币壹万元整

收款单位：****

开户银行：**银行****大道支行

账号：831********066805

行号：313****08149

投标保证金到帐截止日期：2026年06月23日17：00（以代理机构网银到账时间为准）

投标保证金交纳方式：银行电汇或转帐（备注项目编号）

*投标单位必须自****公司账户按规定方式和时间缴至上述指定帐户并到帐，拒绝以其它方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，否则将被视为无效响应，其投标文件将被拒绝。

2.答疑

投标单位对招标文件如有疑问，请将疑问于2026年06月05日20：30前以书面形式递交或邮件至****（注：① 答疑文件须加盖投标单位公章；② 答疑文件以代理机构收到时间为准；否则代理机构有权拒收其答疑文件）。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：**市**区茶花路300号

联系方式：王工；0519-****1994

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：恒生科技园44-2栋4F（一号大门往北一百米）

联系方式：曹工；0519-****9268

3.项目联系方式

项目联系人：曹工

电 话：0519-****9268