巴彦淖尔市磴口县学府花园二期41号楼120号

项目名称

****银行****区支行所有的21处房产公开转让

项目编号

****

挂牌起始日期

@listingStartTime@

挂牌截止日期

@listingEndTime@

挂牌期满，如未征集到意向受让方

不延期。

资产概况

标的基本情况参见附件《资产明细表》(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

转让方情况

基本情况

转让方名称：****

联系人：党先生

联系电话：185****5919

转让方承诺

本转让方****交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信****交易中心组织实施。

本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次产权转让是我方真实意愿表示，我方对标的资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。

2、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。

3、我方所提交的产权转让信息发布申请书及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

4、我方在转让过程中，遵守法律法规规定和产权交易市****交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。

转让方决策文件

行为批准或备案机构

****

特别
告知

转让方对本次转让资产不承担产权可完全进行变更承诺，不对转让中资产面积、士地面积、装修情况等信息承担保证承诺，一切均以资产现状为准，成交后在产权变更时，如遇包括但不限于因不可预见或抗力等问题导致无去进行产权变更，或因产权变更导致建筑面积、土地面积缩减等问题，转让方只尽配合义务，不承担任何责任，竞买人缴纳保证金进行竞买，视为已了解并接受该货产全部现状、产权、瑕疵等情况自愿竞买。

1、本次转让标的涉及的房地产数据、图片、权属、类型仅供参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。交易价款不因房产面积变化而改变。请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，受让标的后不得以任何理由而放弃受让房产。

2、****银行接收的抵债资产，转让方对标的拥有处置权。本次转让标的权属情况参见附件《资产清单》，其中部分资产转让方已取得不动产权证，部分资产已签订网签合同，部分资产已签订认购协议。部分标的存在租赁情况，部分标的为闲置状态。本次转让标的为现状转让，关于标的资产存在的欠缴税费、欠缴水、电、物业、取暖等均由最终受让方承担。标的相关瑕疵情况须意向受让方报名并交纳保证金前自行尽调了解，并接受现状条件受让。

3、****银行抵债资产，存在租赁情况的资产涉及成交后承租方腾房，标的移交，相关费用结算等事宜须最终受让方自行办理。同等条件下，承租人享有优先购买权，如经银行通知承租人资产竞拍事宜，承租人未按时参加竞拍，视为放弃优先购买权。不放弃优先购买权的承租人按以下方式行权：（1）不放弃优先购买权的承租人应在产权转让公告期间，向中心提出产权受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保证金，否则视为放弃受让；（2）承租人行权方式如下：a、承租人与其他意向受让方同时参与网络竞价；b、承租人在网络竞价的自由竞价期间和限时竞价期间均可行权；c、在网络竞价过程中，当其他意向受让方报出当前最高有效报价时，承租人可以优先权追加相同报价，如其他意向受让方继续报价，而承租人在竞价期内未应价的，则该最高报价的意向受让方为最终受让方。

4、权属变更办理及税费承担：本次转让标的办理权属变更过户所产生的全部相关税费，包括但不限于转受让双方应缴的各项税费及补缴土地出让金等，均由最终受让方承担。其中**市**区双拥东街北三街坊隆华房****公司综合楼南楼208室房产的过户税费及欠缴费用按附件资产明细表约定承担。

5、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款、交易服务费或未完成标的权属变更的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。

6、如上内容均来自于转让方提供****交易中心****公司（以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

7、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，****中心****公司不承担任何责任。

8、特别提示:意向方报名请于公告****交易中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号)汇入保证金。【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

9、勘验时间及联系人：公告期内工作时间（提前预约）郭经理 133****1129。

交易
条件

资金缴纳方式

钱包支付

交易价款支付方式

一次性支付

受让方资格条件

****银行****公司从事不良资产经营管理业务人员、抵债资产项目审批人员以及各级行担任领导职务的人员，不得参与抵债资产的受让。

标的交割

见“与转让相关的其他条件”

与转让相关的其他条件

1、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束之日起3个工作日内将纸****中心，转受让双方须在通过交易程序确定最终受让方之日起10个工作日内签订《实物资产交易合同》。最终受让方应当在《实物资产交易合同》签订之日起5个工作日内将全部交易价款及****中心指定账户。中心在收到全部交易价款、交易服务费、《实物资产交易合同》后3个工作日内将全部交易价款****银行账户。

3、转让方在收到全部交易价款后15个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续。 在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，交房后的一切风险由最终受让方承担。

4、本次转让房产交付前欠缴及交付后所发生的全部相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气、物业费等）均由最终转让方承担。

5、受让方资格条件应符合地方关于购房资格即限购政策规定。意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

交易
指南

竞价规则

竞价人在竞价前请务必遵照e交易平台（www.****.com）的《e交易平台会员注册须知》、《e交易平台电子交易风险告知及接受确认书》、《e交易平台电子竞价交易规则》等要求，了解标的情况、竞价资格、注册报名、保证金缴纳、竞价操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您可能承担无法参与项目竞价、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞价。 建议使用pc端竞价，如果使用移动端竞价，在竞价过程中收到手机来电可能会导致移动端网络中断，影响正常竞价。

现场展示

标的勘验地点：详见附件清单标的坐落

标的勘验时间：公告期内工作时间（提前预约）

标的勘验联系人：郭经理 133****1129

竞价报名

报名时间

@signBegintime@ 至 @signEndtime@

报名手续

详见附件

保证金及处置方式

1、缴纳：金额详见标的列表，按系统提示缴纳。

2、保证内容：为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未全额交纳视为放弃受让意向），即视为对如下内容予以认可。非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从交易保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，剩余交易保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。

（1）意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；

（2）在被确定为最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；

（3）未按公告约定时间将****中心的；

（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；

（5）提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违****中心交易规则中规定的其他情况。

3、处置方式：

（1）最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余交易价款及交易服务费后，自动转为交易价款的等额部分；

（2）无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3****中心无息原渠道退还。

竞价安排

交易方式/竞价方式

动态报价/加价

增价幅度（元）

500.00

自由竞价时间

@offerBeginDate@-@offerEndDate@

延时竞价周期（秒）

180

服务费

受让方交易服****中心签订的相关协议约定收取。

附件下载标书代写

受让方提供的资料清单.docx

非限制受让人承诺书.docx

授权委托书.doc

受让申请书（房产）.doc

资产明细表（公告附件）.xlsx

房产照片.zip

联系
方式

咨询联系人

郭经理

咨询电话

133****1129

咨询时间

公告期内工作时间

咨询地址

广源国际B座18楼

技术支持

赵经理 185****8121

其 他

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