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物业管理服务项目采购意向公告

预告-招标预告

浙江 -宁波 -奉化区

发布时间： 2026年05月29日

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物业管理服务采购公告

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项目所在地：**省

为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将某单位物业管理服务采购项目的采购意向公开如下：

序号采购项目名称需求概况初步技术参数预算金额(万元) 预计采购时间备注

1	物业管理服务采购项目（**某部）	采购内容：拟采用物业总承包的模式,引进具**公司,承接单位物业服务和饮食保障工作，服务期限为3年，每年不超过964元；共4个服务点位，共需厨师4名，保洁4名，水电工2名，保安9名。其中，点位1需要厨师3名，保洁1名，水电工1名，点位2需要保安3名，点位3需要厨师1名，保洁1名，点位4需要保安6名，水电工1名，保洁2名。采购数量：3年主要功能或目标：承担单位保安、保洁、水电维修等物业服务工作和食堂管理、餐饮制作、卫生清洁、服务保障等饮食保障工作。需满足的要求：(一)具有企(事)业法人资格(银行、保险、电力、电信等法人分支机构,会计师、律师等非法人组织,行业协会等社会团体法人除外); (二)国有企业;事业单位;军队单位;成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业; (三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; (四)具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地 (五)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; (六)参加军队采购活动前3年内,在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录; 政府采购网(www..cn政府采购严重违法失信行为记录名单,未在军队采购网(www..cn)军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内,以及未被“信用中国”(www..cn)列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统(www.**.cn)列入严重违法失信名单(处罚期内)	（一）厨师。有5年以上饮食烹饪经验，具有2种以上菜系制作水准，熟悉厨房各厨具使用；其中2名具有中级厨师证，1名会制作面点；供应商安排上岗人员须负责食堂全年（含休息日）一日三餐伙食保障（含临时性加餐需求）。（二）保安。点位2要求：全年（含休息日）保持1人在岗，24小时轮班值守。点位4要求：退伍军人，年龄40岁以下，长期在位5人，1人安排调休，24小时轮班值守。（三）保洁。点位1要求：负责食堂全年（含休息日）一日三餐的碗筷等厨具清洗，食堂一楼、二楼餐厅、卫生间卫生清洁。点位3要求：负责食堂全年（含休息日）一日三餐的****餐厅卫生清洁，兼顾食堂帮厨。点位4要求：负责全年楼房的卫生清洁，有任务期间另需负责被套的拆装。（四）水电工。工作日全时在位，周末节假日4小时响应；负责供配电、照明、弱电、给排水等设备的工程维护运行和日常零星维修以及营院工程项目的监管工作。（五）有任务期间，供应商需按照一定比例额外派遣厨师、帮厨（具体比例由甲方确定），供应商需报价厨师、帮厨的日工资，相关费用另行结算。	4,616,892.00	2026年10月	无
2	物业管理服务采购项目（****某部）	采购内容：拟采用物业总承包的模式,引进具**公司,承接单位物业服务和饮食保障工作，服务期限为3年，每年不超过410259元；共1个服务点位，需要厨师2名，保安2名，保洁1名。采购数量：3年主要功能或目标：承担单位保安、保洁等物业服务工作和食堂管理、餐饮制作、卫生清洁、服务保障等饮食保障工作。需满足的要求：(一)具有企(事)业法人资格(银行、保险、电力、电信等法人分支机构,会计师、律师等非法人组织,行业协会等社会团体法人除外); (二)国有企业;事业单位;军队单位;成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业; (三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; (四)具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地 (五)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; (六)参加军队采购活动前3年内,在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录; 政府采购网(www..cn政府采购严重违法失信行为记录名单,未在军队采购网(www..cn)军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内,以及未被“信用中国”(www..cn)列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统(www.**.cn)列入严重违法失信名单(处罚期内)	（一）厨师。1名具有中级厨师证，1名会制作面点，按照工作日全员在岗、周末及节假日至少1人保障的工作方式（含临时性加餐需求），负责单位伙食保障工作。（二）保安。全年（含休息日）保持1人在岗，24小时轮班值守。（三）保洁。负责单位办公楼、公寓房及营院环境卫生。	1,230,777.00	2026年10月	无
3	物业管理服务采购项目（****某部）	采购内容：拟采用物业总承包的模式,引进具**公司,承接单位物业服务和饮食保障工作，服务期限为3年，每年不超过687413元；共2个服务点位，共需保安5名，厨师2名，保洁2名。采购数量：3年主要功能或目标：承担单位保安、保洁等物业服务工作和食堂管理、餐饮制作、卫生清洁、服务保障等饮食保障工作。需满足的要求：(一)具有企(事)业法人资格(银行、保险、电力、电信等法人分支机构,会计师、律师等非法人组织,行业协会等社会团体法人除外); (二)国有企业;事业单位;军队单位;成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业; (三)具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度; (四)具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地 (五)有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录; (六)参加军队采购活动前3年内,在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款(200万元以上)等重大违法记录; 政府采购网(www..cn政府采购严重违法失信行为记录名单,未在军队采购网(www..cn)军队采购暂停名单处罚范围内或军队采购失信名单禁入处罚期和处罚范围内,以及未被“信用中国”(www..cn)列入严重失信主体名单或国家企业信用信息公示系统(www.**.cn)列入严重违法失信名单(处罚期内)	（一）厨师。1名具有中级厨师证，1名会制作面点；按照工作日全员在岗、周末及节假日至少1人保障的工作方式（含临时性加餐需求），负责单位一日三餐伙食保障。（二）保安。男性，其中2人年龄50岁以下，2个点位按照保持1人在岗的工作方式，24小时轮班值守。（三）保洁。女性，55岁以下，负责单位会议室、楼道、洗手间等公共区域的保洁卫生。（四）有任务期间，供应商需按照一定比例额外派遣厨师、帮厨、保洁（具体比例由甲方确定），供应商需报价厨师、帮厨、保洁的日工资，相关费用另行结算。	2,062,239.00	2026年10月	无