招标公告

按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》、省建设厅《关于进一步推进和规范前期物业管理招标投标工作的通知》（川建房发[2011]262号）等法规、政策的规定， ****决定对“ 桃李春风一期 ”项目前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项说明如下：

一、招标建筑区划的简要说明

1.项目名称： 桃李春风一期

2.建设单位： ****

3.本建筑区划位： ****办事处**片区

4.本建筑区划规划设计的物业类型为： 商住综合

5.项目概况：“ 桃李春风一期 ”项目规划建设净用地面31714.05平方米，总建筑面积67692.74平方米。地上计入容积率的建筑面积54889.82平方米，其中：住宅建筑面积：54124.65 平方米；物业管理用房建筑面积：373.21 平方米；地上不计入容积率的建筑面积：341.86 平方米。地下室机动车库面积：12461.06 平方米；其他用房：392.06 平方米。总户数：444 户。 容积率：2.10 ，绿地率：35.20 % , 总建筑密度12.69 % 。

6.建筑结构： 框架剪力墙 。

7.本项目规划建设机动车停车位 422 辆,其中地上停车位 0 辆，地下停车位 422 辆，非机动车停车位 0 辆。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积 373.21平方米；位于 12栋一楼 。

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积为 31.36 平方米；位于 12栋一楼 。

三、主要设施设备配置

主要设施设备配置说明附后。

四、投标单位资格要求

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必须的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.符合法律、行政法规规定的其他条件；

7.具有良好的信用记录，在“信用中国”网站（www.****.cn）、“国家企业信用信息公示系统”网站（https://www.****.cn）未被列入失信被执行人、异常经营名录、税收违法黑名单、行政处罚信息、严重违法失信名单。

五、招标书的发售

1.时间：2026年6月1日至2026年6月5日，每天9:00 至12:00，14:00 至17:00（**时间，法定节假日除外）

2.方式：获取招标文件时，供应商为法人或者其他组织的，只需提供单位介绍信（需注明项目名称、项目编号及包号、联系人、联系电话、邮箱）、经办人身份证复印件并加盖公章发送至****@126.com；供应商为自然人的，只需提供本人身份证明；并将相应材料给采购代理机构留存。

3.售价：人民币300 元/份（招标文件售后不退,投标资格不能转让）。

六、投标地点： ******交易中心 。

七、投标截止时间标书代写

投标截止时间为2026 年 6 月 23 日 09 时 30 分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。标书代写

八、投标保证金：不要求。

九、报名截止后由投标人自行决定是否踏勘招标物业现场。

十、开标时间、地点标书代写

1.开标时间： 2026 年 6 月 23 日 09 时 30 分。标书代写

2.开标地点： ******交易中心 。标书代写

十一、对本次招标提出询问的，请于2026年6月13日前与****联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

招标人：****

联系地址：**市**区

联系电话：187****5502

联 系 人：李老师

招标代理机构：****

地 址：**市**区一品天下大街999****中心B座2102号

联 系 人：李先生

电 话：028-****5882