济南政法东项目主体及二次结构分包工程

第一章 谈判采购公告

**政法东项目土**装总承包工程主体及二次结构劳务分包

谈判采购公告

采购编号：****(试)

本采购项目 **政法东项目土**装总承包工程分包已具备采购条件。为确保该 项目建设的顺利实施，现对该项目 主体及二次结构工程劳务分包进行公开谈判。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：**政法东项目土**装总承包工程

1.2 采购编号：****(试)

1.3 采购人：****

1.4 采购项目概况： 本次招标包括高层住宅、酒店式公寓、配套公建及地下室，总建筑面积约41872.6㎡，其中高层建筑面积21378.5平米，酒店式公寓4950平米，配套公建（底商及物业用房）3522.1平米，地下车位9002平米，地下储藏室3020平米；地下3层，地上15-17层。

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围：**政法东项目土**装总承包工程主体及二次结构工程。

2.2 包件划分：主体及二次结构劳务分包工程。

2.3 计划工期： 180天（计划开工日期2026年7月20日 ，具体以开工令为准）。

2.4 建设地点：**市**区茂岭**片区，****学院以东、泺邑路以西、东西绿廊以南。

2.5 质量目标： 工程质量符合工程竣工验收时国家和工程所在地施行的建设工程质量验收规范的合格标准，以及发包人提供的各类技术规定中有关工程质量的标准。

2.6 安全目标：达到工程所在地建筑文明施工标准化工地，按照当地建筑安全文明施工标准化工****集团发布的《建筑工程安全文明施工管理实施标准》中的承诺项进行组织安全文明施工，确保安全无事故。

2.7 其他： / 。

3. 分包商资格要求

3.1 本次采购要求分包商须具备的最低资格条件见采购公告附录，并在人员、设备、设施或机具、资金等方面具有相应的能力。

3.2 分包商必须是中交分包管理系统的分包商库中的合格分包商。且与入库专业类别相一致。

3.3 分包商不得存在下列情形之一：

（1****集团范围内的 D 级分包商；

（2****集团管控名单且在管控期限内的分包商；

（3****集团黑名单且处于禁入有效期内的分包商；

（4****集团重点关注名单且处于整改期内的分包商。

3.4 本次采购 不接受 （接受或不接受）联合体。

3.5 各分包商均可就本采购项目上述包件中的 1 （具体数量）个包件参加谈判 采购活动，每个分包商允许中 1 个标。如果同一分包商在多个包件中均排序第一，最低标价法（推荐候选成交分包商或选择成交分包商的方法）。

______________________

3.6 其他要求： / 。

4. 采购文件的获取

4.1 凡有意参加谈判采购活动的分包商，应当在分包电子采购共享平台（网址：https://scp.****.cn/ ）进行报名，待采购人对报名的分包商进行资格审查。

4.2 通过资格审查的分包商，在购买采购文件并上传采购凭证后下载采购文件。采购文件每套售价200元，图纸每套200元，电汇支付（账户名称：****公司 开户行名称：交通银行**马甸支行 账号：01-10-000390-02 ），请分包商在购买采购文件前确认是否通过资格审查，采购文件售后不办理退款。

4.3 请于2026年 5 月 29 日 17 时至2026 年 6 月 3 日 10 时止 （**时间、下同）购买并下载采购文件，通过互联网登录“分包电子采购共享平台” ，在所投包件下载采购文件。

5. 响应文件的递交及开启

5.1 响应文件电子版和纸质版原件提交的截止时间为 2026 年 6 月 9 日10时00分。响应文件电子版应在“分包电子采购共享平台”上传，响应文件纸质版原件送达至**省**市**区环投大厦15层 。标书代写

5.2 分包商未在截止时间前递交响应文件电子版或响应文件原件的，采购人不予受理。标书代写

5.3 开启方式：

（1）分包商应当在能够保证设施设备可靠、互联网畅通的任意地点，通过互联 网在线参加响应文件开启。在响应文件递交截止时间前，登录“分包电子采购共享平台” ，进入“开标大厅”选择所参加包件进行签到， 并实时在线关注采购人的操作情况。标书代写

（2）因采购人原因或系统发生故障等，导致无法按时完成响应文件解密或开启工作无法进行的，可根据实际情况相应延迟解密时间或调整开启时间。标书代写

（3）解密时间结束后，等待响应文件开启人唱标后，分包商即可查看唱标内容 并查看开启记录表。分包商对开启有异议的，应当在开启过程中在线提出，响应文件 开启管理员回复后可进行查看。标书代写

6. 采购相关事宜

采购人将于下列时间和地点组织进行现场踏勘。

踏勘现场时间：√不召开；

□ 召开， 年 月 日 时 分，地点： 。

7. 评审办法

本包件评审办法采用 经评审的最低标价法 。

8. 发布公告的媒介

本谈判采购公告在“分包电子采购共享平台”上发布。

9. 联系方式

采 购 人（异议受理人）：****

地 址：**省**市**区环投大厦15层

联 系 人： 黄**

电 话：138****4149

传 真： /

电子邮件： /

网 址：

附 录：

附录 1 资格审查条件（资质最低要求）

注：营业执照、资质证书、安全生产许可证须用原件彩色扫描。

附录 2 资格审查条件（财务最低要求）

注： 。

附录 3 资格审查条件（业绩最低要求）

注：近五年指合同签订日期自**年**月至**年**月（投标截止日前五年），合同协议书需用彩色扫描，合同协议书至少包括首页、工作内容页、合同价款页、双方签字盖章页 。标书代写

附录 4 资格审查条件（信誉最低要求）

注： 。

附录 5 资格审查条件（主要人员最低要求）

注： 以上需明确特定管理人员（派驻现场负责人、技术人员、专职安全员、特种设备作业人员）数量；管理人员应明确需具备的职业资格等级或职称等级，若该工程进行专业分包，则管理人员应具有社保证明、劳动合同材料，若该工程进行劳务分包，则项目负责人应具有社保证明、劳动合同材料，人员数量及要求应与分包策划一致。

附录 6 资格审查条件（主要施工设备和辅助设施最低要求）

注：机械设备规格、功率、容量、数量要求应与分包策划一致。 。

备注：“在所参加包件下载采购文件”是指分包商拟参加某包件采购活动的，应按规定下载该包件 的采购文件。分包商的下载活动“分包电子采购共享平台”将予以记录，该记录作为分包商是否下

载该包件采购文件的依据。