兴业银行晋中分行关于 晋中市太谷区住宅专项维修资金管理系统项目供应商征集公告

****关于

**市**区住宅专项维修资金管理系统项目供应商征集公告

根据****关于**市**区住宅专项维修资金管理系统项目要求，现公开对该项目进行供应商征集调研，有关事宜如下：

一、采购需求及资格要求

1.1采购需求

实现对**市**区所有房屋，业主住宅维修资金的信息化，并能够实现实时动态管理，有效降低人员成本，提高账务精准统计。

通过手机端缴纳住宅维修基金，一卡在手，足不出户，即可办理。

通过**市**区住宅专项维修资金管理系统在线完成注册备案，房屋建档，维修项目填报支用申请，在线投票，维修资金账务查询等，使整个业务流程实现自动化管理。

通过**市**区住宅专项维修资金管理系统清晰查看住宅维修资金使用情况，提高参与度。

加强对住宅专项维修基金的管理，核算到户，利息分摊到户，保障住宅的维修和正常使用，维护住房专项维修基金所有者的合法权益。

具体功能要求：

资金管理 账户建立 所有楼栋数据导入，在所有楼盘中选择要建立账户对应的楼盘，右侧选择该楼盘中得单体楼进行“账户建立”，账户信息包括：“开户账号”、“开户银行”、“开户日期”，房屋总价、缴纳比例、应缴交款额、登记日期为系统自动调取。

账户管理 包括：账户续费、账户过户、账户销户、账户明细查看、信息打印、账户删除、账户修改、账户数据核对自动检验、账户物业维修基金补交、退款等功能。

销户管理 在销户管理中进行受理审核。审核分为三步：初审、复审、审批。

计息管理 计息方式分为：计息录入和计息导入。导入计息明细格式为“.xls”。

资金使用管理 该功能模块主要是实现维修基金使用从申请到支付的整个流程，使整个流程更加快捷、方便。自定义计算方法，使得费用计算快捷、准确。（与“手工算费”相比，降低了费用误差，提高算费的精度，从而减少了手工劳动，节约管理成本。），并且在页面上增加了业主信息、费用明细、审核信息等模块，这样使得操作更加方便。

维修资金预付单 在维修资金预付单中可看到当前方案的“方案信息”、“业主信息”、“费项明细”、“审核信息”。

方案管理模块，新增费项分摊业主信息判断条件，用户给定条件小区，**方案时，分摊费项只能分摊至给定小区的全部业主。

案管理费项分摊涉及模块：方案管理、方案审核、预付支付、结算支付

统计分析 可以更直观看到所有账户的详细信息，方便快捷的信息查询功能，可随时查询各项统计报表。管理部门不用再手工上报报表，省去了以前繁琐的报表统计和上报工作，从而提高了工作效率。自动升成的账户明细账单财务人员只需审核，记帐即可。从而大大减少了财务制单，记帐的工作量。

查询管理

增加小区筛选，增加小区、大楼、房屋字段，可以对单独小区进行查询统计、户数、利息总额、账户金额

增加全量数据功能到处，以客户提供表头，增加特定的条件筛选（序号 项目名称 业主姓名 身份证 联系方式 楼号 单元号 实际层 房号 开户银行 交存类型 交存单价【元/㎡或 %】 购房金额 建筑面积 应交金额 实交金额 利息总额 使用金额 交存日期）

系统管理 登录系统的人员角色权限管理及系统登录人员管理。采用多等级分级管理原则，把集权和分权正确的结合起来。

用户管理 对系统操作用户信息进行管理，包括用户名称、用户编号、登录名称、用户级别、所属部门等信息。

管理日志 系统操作记录，日志管理。

历史数据处理 主要是对两部分数据进行处理

增加退费功能 主要实现业主退费

增加补交管理 主要是对应物业费补交

增加数据核对 ****银行数据与系统数据核对

省厅接口对接 所有数据无缝衔接数据上传省厅平台

云服务要求：8核 16G 1T 10M专线 5年

1.2 人员要求

提供3人以上专业人员进行驻场维护服务（驻场地区为**市**区），提供专业人员证书（软件类中级以上工程师证书）。

1.3 服务要求

1.3.1日常运行保障

负责系统日常巡检、状态监控、日志检查，确保系统 7×24 小时稳定运行。

定期进行数据备份、备份有效性校验、存储空间清理、性能优化。

账号权限管理、用户配置、基础参数调整、流程配置维护。

1.3.2 故障处理与问题解决

及时响应用户使用问题、报错、卡顿、功能异常等，快速定位并解决。

对系统故障进行记录、分析、处理、闭环，形成故障处理报告。

1.3.3提供五年免费系统驻场****公司本地化证明材料）。

1.3.4 用户技术支持与培训

现场解答使用疑问，指导业务人员规范操作。

根据需要提供操作手册、简易培训、现场讲解，提升用户使用能力。

1.4供应商资质要求

企业成立一年以上，近三年财务稳健，可稳定提供服务。

二、报名要求

2.1 依法成立，为存续、在营、开业、在册、登记成立等正常企业状态。

2.2 充分理解我行服务需求并能够根据需求提供相应的服务。

2.3 具有良好的商业信誉且经营正常。

2.4 依法缴纳税收和社会保障资金。

2.5 未被“信用中国”网列入“重大税收违法案件当事人名单”、未被“中国执行信息公开网”列入“失信被执行人名单”、未被“中国政府采购网”列入“政府采购严重违法失信行为信息记录名单”、未被“国家企业信用信息公示系统”列入网站“严重违法失信企业名单”，****银行供应商禁用/退出期内。

2.6 经****管理部门依法批准，同时获得从事行业有效执业证明、行政许可等证照。

2.7 两年内目标服务领域未出现严重安全事件。

三、报名方式

采购部门联系人：

李老师，联系电话：0354-****698

联系时间：工作日8:30-12:00，14:30-18:00。供应商如有意向参与，****银行采购门户（https://cg.****.cn/）提交资料申请注册账号。注册审批通过后****银行采购门户，通过首页“采购管理”—“供应商寻源”—“待报名列表”中找到本次项目，点击“报名”即可参与。

欢迎各供应商对此项目的需求、技术要求、服务要求提出书面意见或建议，若有请将于征集截止时间前提交至wutong@cib.****.cn邮箱，相关意见本行接收后将不再另行回复。邮件及材料请标明：《****关于**市**区住宅专项维修资金管理系统项目供应商征集公告》需求意见或建议-公司名称（全称）。标书代写

1.提交的供应商资料内容包括如下三项：

材料1：《******市**区住宅专项维修资金管理系统项目》供应商征集反馈材料-公司名称（全称）

材料2：项目信息收集表

材料3：承诺函

以上三项材料填报模板详见本公告附件，提交材料1-2****公司（单位）公章。材料3****公司（单位）公章或者由法定代表人签字。材料1-3请仅上传一份文件，拆分上传多份文件视为无效应答。

调研若有变更，****银行采购门户最新发布的征集调研信息为准。

四、注意事项

1.能够完全满足我行采购需求、有**意向、符合资格要求、报名要求的供应商均可报名。

2.本次市场调研不代表采购邀请或意向，仅为调研市场情况发起。若需后续对接，我行将会主动联系报名者；未予联系的报名者，我行将对材料予以保密。

3.本次市场调研不收取供应商的任何费用。

4.供应商须对报名信息和资料的真实性负责。如提供虚假材料，将取消报名资格并列入我行供应商黑名单。

5.对于上述事项存在疑问的，请及时与我行联系。

五、征集时间

本次供应商征集自即日起至2026年6月_5_日23：59止。

注意：本项目寻源开始时间：2026-05-29 17:19；寻源截止时间：2026-06-05 23:59；标书代写