官渡街道城市道路路内官渡区政府周边沿线停车泊位管理服务

**街道城****政府周边沿线停车泊位管理服务

竞争性谈判公告

一、谈判条件

参照《****政府采购法》《****政府采购法实施条例》《政府采购非招标采购方式管理办法》（财政部令第74号）等相关法律法规的规定及要求。****（以下简称：采购代理机构）受****（以下简称：采购人）委托，对“**街道城****政府周边沿线停车泊位管理服务”（项目编号：****）进行竞争性谈判采购，本项目已具备采购条件，诚邀具有相应资格的供应商参加本项目的谈判。

二、项目基本情况

1.项目编号：****

2.项目名称：**街道城****政府周边沿线停车泊位管理服务

3.采购方式：竞争性谈判

4.最低限价：人民币：446760.00元/每年；每个车位单价租金最低限价 8.00元/每天。租金报价不设上限,但需符合现行有效的法律法规政策之规定。【注：单价租金不含税、不含智慧停车运营管理平台服务费及承租人在管理期间产生的其他一切费用，前述费用需供应商自行承担，供应商应根据自身情况，充分考虑承担的风险，结合市场价自行报价，且供应商的谈判单价报价不得低于最低限价8.00元/天，否则按无效报价处理】。

5.包段划分：本项目不分标段。

6.采购需求及范围：****拟采用竞争性谈判方式选择1家服务单位，对**街道城****政府周边沿线停车泊位共计153个临时停车位(无产权)承租经营管理权进行看护管理服务，具体范围：**街道城****政府周边沿线（包括：季宏路，秀河路，季官路路段），具体要求详见竞争性谈判文件《第五章采购内容及相关要求》。

7.停车泊位相关要求：

（1）停车费收取方式：①停车费收费标准须执行《****停车场管理办法》（昆

****政府令第150号)及《关于主**城市道路临时停车泊位试点停车收费标准的通知》（昆发改价格（2021）329号），②收费系统必须接入**市智慧停车信息平台；

（2）成交供应商负责对现有不规范的道路泊位线进行清除，并按相关规范标准施画道路泊位线、设置道路标识标牌，相关费用由成交供应商负责；

（3）成交供应商必须无偿配合好各级职能部门、街道、社区等各项创建及其他临时性工作；

（4）发现成交供应商未采用**市智慧停车信息平台，供应商自愿承担￥5000元/次的违约金；

（5）成交供应商必须负责与交管、**、行政执法等单位的协调工作;

（6****政府政策及其他不可抗因素导致临时停车位无法继续停放车辆的，成交供应商需按新政策要求执行并无条件同意按政策要求的时限终止服务合同，因此产生的损失由成交供应商自行承担，采购人不支付任何形式的违约金，成交供应商不得因此提出赔偿申请，成交供应商应得服务费按服务时间进行结算；

（7）停车泊位统一编号、管理人员统一着装、服务收费统一标准、咨询投诉统一渠道“四统一”模式开展停车泊位管理工作。

（8）成交供应商必须在每条路段上每间隔100米安装一块收费标识牌及未使用POS机收费举报牌。加强对停车泊位的维护，确保停车设施完好，停车场地整洁，能够正常使用。

（9）成交供应商须加强人员管理和培训，收费人员应当持市智慧停车信息平台统一制作的工作证上岗(含人员信息识别二维码)，做到仪表整洁、用语文明礼貌、认真履行职责。

（10）成交供应商须及时准确采集、上传车辆进出泊位信息。

（11）成交供应商须及时处理泊位停车投诉问题，如因为泊位停车引发纠纷，一切后果由成交供应商须自行承担。

（12）成交供应商须负责辖区范围内停车泊位清理，梳理挖掘辖区内停车泊位新增需求并及时上报，****公司、区交运局完成新增泊位审批及新增泊位施划工作。

（13）未经采购人允许，严禁将停车位变为其他性质使用。如后期有新增停车泊位，经采购人同意后，方可划线增设，成交供应商须必须将新增的数量。如实上报采购人。

（14）成交供应商负责对委托路段占道经营、店外经营整治管理及“门前三包”管理、道路破损修复等工作。

（15）成交供应商应完善用工制度及相应保障，确保其收费人员人身安全，须按规定购买工伤保险(意外伤害保险)，若发生交通事故或者工伤事故，****公司按规定赔偿部分经济损失，****公司赔偿部分，由成交供应商全部承担，成交供应商及所雇人员不得以任何理由要求采购人对此承担任何责任，若因此产生采购人承担赔偿或经济处罚等责任，采购人有向成交供应商进行全额追偿的权利。

（16）成交供应商在开展停车泊位管理工作中，因车位管理行为与第三方发生纠纷，由此造成成交供应商人员或第三方人身、财产损害，一切后果和经济损失均由成交供应商负责，采购人不承担任何责任。若因此产生采购人承担赔偿或经济处罚等责任，采购人有向成交供应商进行全额追偿的权利。

（17）合同履行期间，若成交供应商有正当理由需解除合同的，应当提前30天书面通知采购人，经与采购人协商一致后解除合同，成交供应商不得擅自终止或者解除合同，否则采购人有权扣除履约保证金，成交供应商还应赔偿给采购人造成的全部损失，包括但不限于经济损失、名誉损失、律师费、诉讼费、保全费、保全保险费、公证费、担保费、鉴定费、差旅费等。

（18）如遇产业政策变化、政府规划、土地变化等原因而需要对停车泊位进行开发利用或者采购人需要使用，供应商应按照采购人要求时限(具体时限以采购人书面通知为准)无条件交回，双方以实际履行的合同期限进行结算，采购人无需承担任何违约及赔偿责任。

（19）车位用途：车位仅限于停车泊位使用，供应商不得改变用途或私搭固定构筑物。如因经营管理需要设置临时道闸、监控、引导标识等设施的，应提前书面告知采购人，并在退出时按采购人要求恢复原状或留归采购人处置。

（20）禁止转租转卖及违约后果：

供应商不得整体转租或转卖管理权。未经采购人书面同意，不得部分分租。如供应商擅自转租、转卖或私自搭建永久性固定建筑物，采购人有权解除合同，收回管理权，不退还履约保证金，并追究违约责任。

（21）人员配置：项目负责人不少于一人，现场管理人员不少于三人。

（22）停车泊位每年产生的税费均由供应商自行承担。

（23）本次采购不组织踏勘，意向供应商自行前往，地址为：**街道城****政府周边沿线（包括：季宏路，秀河路，季官路路段）。了解停车泊位现状，成交后不得以不了解情况为由拒签合同，特别注明：竞争性谈判文件中停车泊位共计153个，供应商踏勘时需自行复核数量后综合考虑报价，成交后不予调整价格。

8.使用要求：按照现状进行使用（现状：临时停车泊位）。

9.费用支付要求：

（1）支付周期：按月支付；

（2）支付时间：在取得成交通知书后3个工作日内，支付履约保证金（1个月费用），同时进行合同谈判，30日内签订合同，签订合同后3个工作日内支付第一个月管理服务费，采购人收到第一个月管理服务费后移交停车泊位给成交供应商。若因成交供应商原因收到成交通知书后30日内未签订合同,采购人有权取消其成交资格，并有权选择第二成交候选人作为成交人并签订合同。

10.管理服务期限：两年，合同一年一签（考核合格后续签）。

三、供应商资格要求

1.供应商须具有独立承担民事责任的能力，提供有效的法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

2.供应商须提供近两年中任意一年（2024年、2025年度）经第三方审计的财务报表及审计报告（包括资产负债表、利润表、现金流量表）及财务情况说明书（附注），（若公司注册成立不足一年的，****公司注册成立之日起至谈判前的财务报表或提交谈判截止时间前****银行出具的资信证明）；加急标书代写

3.供应商须提供谈判截止时间前一年内，****税务局出具的缴纳税收及社会保险****银行电子****税务局、社保管理部门出具的有效相关证明材料复印件，成立未满三个月的提供成立以来的相关证明或相关情况说明；依法免税的供应商，应提供相应文件证明其依法免税；不需要缴纳社会保险费的供应商，应提供相应文件证明其不需要缴纳社会保险费；加急标书代写

4.供应商须具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供证明材料或书面承诺函）；

5.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录：供应商须提供参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）（提供书面承诺函）；

6.良好的商业信誉：由供应商提供承诺函，采购代理机构将通过“国家企业信用信息公示系统”“信用中国”、“中国政府采购网”查询供应商信用记录。列入严重违法失信企业名单（黑名单）、失信被执行人、重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参与采购活动；

7.本项目的特定资格要求：

7.1****银行出具的谈判截止时间前5日内账户资金余额不少于人民币74000.00元的银行资产存款证明材料；加急标书代写

7.2单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动，为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加本项目的采购活动（提供书面承诺函）；

8.本项目不接受联合体谈判。

9.本次谈判将采用资格后审的方式确定合格的供应商。

四、获取谈判文件

1.获取时间：2026年05月29日至2026年06月03日，每日上午09：00时至11：30时，下午14：30时至17：30时（**时间，法定节假日除外）。

2.获取地点：**市**区**路168****中心A栋17楼1706号****会议室。

3.获取方式：

（1）网上获取：凡符合供应商资格要求的请在本项目公告期内将①法定代表人身份证明书；②法定代表人授权委托书；③法定代表人或其委托代理人的身份证；④《营业执照副本》；⑤缴纳竞争性谈判文件费用凭证；⑥《供应商报名登记表》（格式详见公告附件）。以上资料加盖公章后以PDF格式扫描发送至采购代理机构邮箱：****@qq.com，并联系工作人员确认获取竞争性谈判文件。

（2）现场获取：凡符合供应商资格要求的请在本项目公告期内持①法定代表人身份证明书（原件）；②法定代表人授权委托书（原件）；③法定代表人或其委托代理人的身份证（原件或盖章扫描件或其他合法身份证明材料）；④《营业执照副本》加盖公章复印件；⑤缴纳竞争性谈判文件费用凭证；⑥《供应商报名登记表》（格式详见公告附件）到**市**区**路168****中心A栋17楼1706号****会议室获取竞争性谈判文件。

（3）竞争性谈判文件售价：每套售价为人民币600.00元，售后不换不退。

（4）竞争性谈判文件费用的缴纳方式：****银行转账方式缴纳（账户名称：****，银行账号：333********0027264，开户银行：****公司**老年****银行转****银行账户公对公转出，不接受个人汇款。

五、提交响应文件截止时间、开标时间和地点加急标书代写

1.提交响应文件截止时间、开标时间：2026年06月05日下午14时00分（**时间）。加急标书代写

2.提交响应文件地点、开标地点：**市**区**路168****中心A栋17楼1706号****会议室，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝。加急标书代写

六、开启

1.时间：2026年06月05日下午14时00分（**时间）。

2.地点：**市**区**路168****中心A栋17楼1706号****会议室。

七、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

八、其他补充事宜

发布公告的媒介：本项目谈判公告同时在《中国招标投标公共服务平台》（www.****.com）、《****官网》（https://www.zzzb-yn.com/）网站上发布。采购人及采购代理机构对其他网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。

九、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

采购人：****

地 址：**省**市**区**街道**村1号

联系人：刘老师

电 话：0871-****8996

采购代理机构：****

地 址：**市**区**路168****中心A栋17楼1706号

联系人：槐以贤 周嘉韶 槐婧羽 史良琼 罗阿敏

电 话：0871-****4518

供应商报名登记表

项目名称	**街道城****政府周边沿线停车泊位管理服务
招标编号	****
供应商名称
注册资金		企业法人
单位地址
联系人		联系电话
qq邮箱号		报名日期
报名所需提供资料	①法定代表人身份证明书□ ②法定代表人授权委托书□ ③法定代表人或其委托代理人的身份证□ ④营业执照副本□ ⑤缴纳竞争性谈判文件费用凭证□ ⑥《供应商报名登记表》□
备注